中铁·诺德博荟：打造都市中心的青年社交磁力场

全国四大中心城市，每一个都有一座傲人的诺德中心，带来世界前沿的商务生活方式。

广州中铁·诺德中心作为“诺德系”城市首发之作，坐落于广州万博CBD，为万博商圈高端商务地标之一，其商业部分诺德博荟，定位于“城市CBD的青年社交磁力场”，为其周边的办公人群、家庭客群及年轻潮流群体，带来集美食、社交、潮玩、艺术于一体的全新商业体验。

广州经济战略关键点，机遇近在咫尺

中铁·诺德博荟位于广州番禺万博CBD片区，该片区处在广州“南拓”轴与珠三角东西岸融合带的交汇处，是“华南板块”的核心区域。万博CBD既是广州第二大CBD，同时也是广州第四个超大型商圈，特别是洛溪－万博－长隆三大片区串联，以万博CBD 为核心向外辐射的商业效应正在加强。

又逢“大湾区”历史性机遇的加持，万博CBD已吸引大批优质企业和高端人才抢进，YY语音、思科、IBM、微软、广汽、携程等重量级企业已布局于此，广州大学城等高端创新资源近在咫尺，抢占万博CBD中心地段、自带卓越商务配套的中铁·诺德博荟，必然会成为更多优质客户的重点关注对象。

全新出发，为全新的万博CBD而来

位于万博CBD商业核心区的中铁·诺德博荟，由中国中铁集团旗下商业管理团队打造，是商务旗舰广州诺德中心的商业配套，其总体量为130000㎡，其中包括60000㎡的5A甲级写字楼，30000㎡商业体中铁·诺德博荟，并配备769个停车位。定位于“青年社交磁力场”的中铁·诺德博荟，旨在打造聚焦Z世代体验需求的城市商业空间，无论在主题街区的空间规划还是体验配套业态上都有大胆尝试和突破。

据悉，中铁·诺德博荟前身为诺德天街，为了匹配当前万博CBD疾速更新的商业需求，项目在建筑特色空间和商业业态规划上进行了更新。

本次焕新由中国中铁集团斥3000万元巨资，携手顶尖商业团队着力改造——开放式的空间由负1层下沉广场至4楼空中花园共5层构成，格局开阔，其环形动线设计，保证商铺极佳可视性；双首层的商业设计、错落有致的休闲空间、四大入口的设计充分保证了客流导入；超大型下沉式中央广场，充分集聚商业人气。此外，其写字楼设计为具有国际商务办公品质的5A甲级写字楼，使用全LOW-E玻璃幕墙，在万博CBD商业版图中极为亮眼。

改造后的中铁·诺德博荟将实现室外购物空间室内化，成为繁华+生态+趣味性共存的购物综合体，总体实现30%以上高绿化率，给予顾客“绿野仙踪”的沉浸式体验，同时开放的建筑格局减少了现代建筑的压迫感，营造出休闲惬意的购物环境，形成现代建筑与自然环境、商业与生态有机结合的“都市峡谷”。

新业态规划中，体验性业态占比达到50%以上，中铁·诺德博荟将通过全新的商业业态、全新的品牌及商品组合，全新的购物环境，满足顾客的体验需要。它将不仅是一个购物场所，满足消费者多层面、立体的购物需求，同时也将给番禺的年轻人带来最新的潮玩体验、交友体验和生活方式：

·24小时不打烊超Hi街区

引入夜间经济业态，成就万博夜间经济根据地，更有365天永不落幕星空户外直播间、网红新星孵化地，打造年轻人的潮流地标。

·最强美食地标

汇聚本土经营能力强、认可度高的餐饮美食品牌，以美食无可抗拒的吸引力，形成项目的核心王牌竞争力，打造最强美食地标。

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·广州夜经济根据地

引入年轻人的业态及网红品牌，打造新奇的玩乐体验业态，以及主导年轻人夜生活的酒吧、娱乐业态，成为引领区域年轻人的时尚生活领地。

从目前的已进驻的品牌来看，这一目标正在逐步实现——娱乐业态涵盖顶级KTV、废柴猫、网鱼网咖等在内的体验性品牌，将打造以社交潮玩为主的体验性空间；酒吧业态已引入super gaga、将醉、胡桃里、回味往事等，可以预见该项目未来“夜生活”的精彩；餐饮方面已吸引包括肯德基、星巴克、八合里、江渔儿、泰炯餐厅、粤皇茶餐厅、吾家食堂等在内的餐饮品牌入驻；此外，在生活配套方面，小马快跑成长中心、小小运动馆等亲子成长品牌也已入驻。

城市商业就如同一部催生新事物的机器，目不暇接地给人们制造着梦想，并不断将梦想转变成现实。中铁·诺德博荟本次品牌升级更新的动作正是万博CBD乃至广州城市商业升级更新的一个映射——

这里是潮流的中心，触发流行的灵敏嗅觉；

这里是美食的中心，实现味蕾的缤纷梦想；

这里交互的中心，扩大生活圈的创意版图；

这里是休闲的中心，定格生活的自由姿态；

中铁·诺德博荟，在推动城市商业变革的道路上，一直走在前列。