虎门商业蝶变，黄河CITY探索“产业+商业”共生发展模式

在粤港澳大湾区概念落地以来，整个湾区迎来新一轮包括产业、商业、消费等在内的全方位城市升级。作为湾区核心城市之一，东莞素有制造业之城的别称，其开放、多元的营商环境吸引了大量产业、人口聚集，使东莞成为湾区最具商业活力的城市之一。

在湾区新格局与人民美好生活新使命下，东莞产业与商业正在进行新一轮的升级。如何通过城市更新带动产业升级，同时焕新城市生活空间，成为当下的城市新课题。

在这一背景下，11月16日，黄河CITY|与城市共生·共建商业新生态论坛圆满成功举办，黄河集团领导及黄河商业运营团队、品牌商以及业内各方精英人士齐聚一堂，共同探讨东莞城市进阶之道。在此次活动上，黄河CITY亦首次揭开神秘面纱。

地处虎门核心商圈，如今亟待升级

众所周知，东莞市不同于国内大多数城市的“单中心”格局，而是以多个镇区组成核心引擎，共同推动城市发展。而虎门作为东莞经济重镇，同时位于滨海新区范围内，同时享受到粤港澳大湾区及东莞市滨海新区的多重利好加持，拥有着巨大的发展潜力。

尽管虎门是东莞的经济强镇之一，其在过去数十年间低调聚焦产业发展，通过产业为城市不断贡献而忽略了商业的升级。截至目前，虎门现代化的购物中心已然屈指可数，城区商业亟待升级。

作为黄河集团在东莞的核心商业项目之一，虎门黄河时装城，一直是虎门消费者心目中的消费目的地之一，其亦是华南地区最大的服装批发市场，国际服装交易集散中心、南派服装之都，构建了具有强大影响力的服装产业龙头商圈。

黄河集团董事郑家丰

据黄河集团董事郑家丰在活动现场介绍：“黄河时装城⾃1999年开业以来⼀直是虎门最中⼼、⼈流最旺的商圈；黄河中⼼⼤厦曾是东莞第⼀⾼楼，现仍是虎门地标性最⾼建筑；美思威尔顿酒店是虎门标准最⾼的五星级酒店；黄河时装城是中国南派服装的发源地，拥有⼤⼤⼩⼩商家接近2400家。”

但伴随着消费升级，新消费需求不断涌现，黄河时装城亦是思变，如何满足其不断变化的市场需求。

多次穿越周期的经验，让黄河集团时刻未⾬绸缪，不断是思考如何完善消费升级内容、提升硬件和服务，才能更适应现代商业发展规律以及消费者的喜好。

在这样大背景下，黄河CITY率先启动升级。据悉，‭依托黄河时装城，黄河CITY总商业体量超过30万方，这通过对存量商业的焕新升级，打造一座具备体验、社交、购物及娱乐功能，包含次世代轻奢时尚购物中心在内的湾区城市综合体，将极大带动虎门城区商业升级迭代，成为虎门商业新的“封面”。

探索“产业+商业”融合共生，黄河CITY正式起航

依托于虎门黄河时装城，黄河集团将对项目存量商业进行全面焕新。从项目调性到物理空间全面升级，通过具备质感的内饰及更明亮开阔的内部空间，以及时尚的外立面，以更人性化的动线和服务为消费者带来轻奢、时尚的消费体验。

从商贸中心进阶成为轻奢体验型购物中心，并不意味着完全抛弃项目自身的商贸属性。黄河商业通过创新理念，把产业升级融入与商业进阶，将黄河CITY规划成为产业+商业多元业态矩阵的复合型商业项目，实现产业+商业双管齐下，共同推动城市升级。

黄河集团商业副总裁兼商业总经理张玲

具体业态规划方面，黄河CITY将商业功能分区划分为美食、购物、休闲、娱乐等新消费功能。在本次活动活动，威思达、卡玛王子、蛙来哒、苏宁、八合里、Pepsi潮牌/ Armani手表、优优集香薫、乐凯撒等多元化品牌与黄河CITY率先达成合作意向，未来携手一起焕新城市生活空间，为消费者打造时尚潮流生活方式。

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同时，融入产业升级理念，发挥服装交易集散地优势，引入时尚潮流、原创设计师品牌，并打造品牌折扣仓、电商直播场所，为消费者带来更时尚的生活元素的同时，进一步带动城市服饰产业链条全面升级，为城市升级树立了新的创新模型。

在国家⼤湾区战略背景下，虎门处于⼤湾区的⼏何中⼼位置，随着东莞市《滨海湾新区》发展，虎门经济必将引来新⼀轮快速增长。周边住宅、写字楼及高端酒店不断拔地而起并发展成熟，虎门商圈人口密集度不断提高，未来必将为黄河CITY的焕新升级带来了源源不断的客流保障。

此外，继承黄河时装城南派服装之都的商贸基因，并与周边的写字楼、五星级酒店形成形成生态互联，黄河CITY的商贸属性除了集聚虎门客流，进一步组虹吸来自全国乃至全球的商贸客群，形成一艘巨大的客群虹吸“航母”。

自1991创立至今，黄河集团持续深耕多元化产业投资并实现布局全国，业务板块覆盖房地产、商业、文化娱乐、工业制造等领域，通过多元产业深入支持城市发展，与城市共生长。

黄河商业继承了集团多年的专业视野与穿越周期的独到经验，通过产业+商业的创新融合，以轻奢时尚的物理空间+多元业态焕新城市生活空间，未来必将多角度赋能东莞城市升级。通过产业+商业的融合创新业态，黄河CITY结合虎门的地缘优势，通过对物理空间、业态及服务升级，打造区域首座次世代购物中心，将持续为东莞注入全新活力，引领时尚消费潮流，与城市共生长，成为城市升级的重要引擎之一。