如何焕新南京城南商业想象？禹洲给了一道加分题

01 禹悦相遇，重新定义铁心桥未来生活

一个城市的发展总是离不开商业，每一个商业的聚集地都是最受关注的。随着城市化进程的推动，一座座崭新的城市商业拔地而起，一个个区域商圈正在逆袭裂变。放眼南京，每个区域都有各自发展的主流商圈。而城南区域仍有空缺。

南京禹悦里这个位于绝佳地理位置，拥有丰富业态组合的项目，焕新了铁心桥的消费需求以及区域居民的生活方式，添补了南京城南空缺。

项目位于江苏省南京市雨花台区江泉路与春晓路交叉路口，S3号线春江路地铁上盖，体量约2万方，地上四层，地下两层，停车位约200个。

南京禹悦里即将在2022年4月盛大开业。目前签约品牌包括奈雪的茶、麦当劳、TIMS、花味烤肉、99度篮球公园、乐见烤鱼和潮汕良记牛肉火锅等品牌。

项目精准定位客群，凝聚铁心桥年轻卓越新生代，围绕年轻品质家庭以及青春学生客群：3KM生活圈覆盖新生代消费主力客群近12万人。根据客群定位，匠心打造时尚建筑、体验场景与精致业态，集合时尚、文化、生活、美食、休闲等为一体，带着与众不同的“乐活”生活美学价值观去呈现一个有温度、有个性的精致商业。

项目周边客群充沛，但商业配套以住宅底商居多，一直缺乏有品质的精致型商业。而南京禹悦里的出现打破了区域固有传统社区商圈的格局，提升了区域品牌的质量，构建新的消费服务模式，促消费、创价值，使铁心桥面貌焕然一新。南京禹悦里未来将成为铁心桥城市功能与品质提升的重要载体和发展新地标。

南京禹悦里效果图

02 旗舰商业 灵动生活

南京禹悦里是禹洲集团在南京的第一个正式亮相的商业项目。禹洲商业于2007年4月正式成立，业务立足一二线城市的区域中心，覆盖多种商业物业形态，包括购物中心、商业街及写字楼，着力打造「禹悦」品牌购物中心和「禹洲广场」品牌写字楼两条产品线。

禹洲商业秉承价值创造理念，引领行业独立思考，面对新时代，新常态，新消费，深入思考质量平衡与速度生长之间的关系。持续践行以健康，高效为核心的绿色商业理念和精细化运营管理体系，为存量改造和消费升级提供系统性，定制化解决方案。

目前，禹洲商业在上海，深圳，厦门，合肥，泉州，武汉，杭州，苏州，南京等地重点打造城市综合体项目约152万平方米。其中，在营项目28个，筹备项目11个，全国合作品牌超过1000个，战略合作品牌达1600个。同时，禹洲商业正在着手布局资产外拓，目前已建立轻资产服务体系，着手布局成都、珠海、扬州等地。

南京禹悦里内部精装效果图

03 业态体验升级 优质品牌集合

南京禹悦正在招商中，针对周边居民对精致生活的需求，推出多元化的业态组合。集餐饮、儿童培训、生活配套、零售杂货、社区服务等生活的方方面面带来全维度的优质体验。

众享—B2/鲜活—B1

生活配套/零售杂货/社区服务/音乐餐吧

品味—1F/趣玩—2F

西式餐品/零售杂货/儿童培训/社区服务

乐学—3F/悦己—4F

儿童培训/生活配套/社区服务

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南京禹悦里地下城层空间效果图

项目为铁心桥带来的不仅是一座普通的商业建筑，更是一座富有长期生命活力和凝聚力的综合体。为消费者提供精神文化、休闲娱乐的品质享受，持续打造独属于这个区域的生活方式。

未来，南京禹悦里将全方位渗透周边居民的生活圈，为消费者带来更多前沿体验和愉悦感受，高品质的品牌布局不仅激发区域消费潜力，更带动整个区域的消费升级。