复地·上河印巷 环沪文商旅新典范

​品牌基因——复星地产，蜂巢城市实践家

复星地产作为复星集团在房地产领域的投资及管理平台，旗下拥有复地集团、星浩资本、星泓资本、星豫资本、星健资本五大开发平台，并打造了IDERA Capital、外滩金融中心、浙商建业、星堡、星景、星颐、策源等多条产品线。

"蜂巢城市"是复星地产为中国城市核心功能区开发建设提供的定制解决方案。复星地产凭借卓越的地产开发能力，依托复星集团在金融、健康、文化、旅游、物贸等领域丰富的产业资源以及覆盖全球投资平台，打造“以产促城、产城融合”的新型城市及社区，其特质是产城融合、有机成长。

文化蜂巢是复星五大蜂巢城市系列产品之一。文化蜂巢依托复星在国艺文化、历史文化、影视文化的开发经验及主题商业、美食餐饮、创意办公领域的全产业链资源，聚焦城市的历史人文积淀和当地文化特色开发，打造城市专属文化名片。

文化蜂巢标杆项目，聚焦特色文化开发

作为江南地区老街的新标杆，南通如东三号街区，立足老城区历史积淀深厚的文化高地，承载人文发展脉络，保留原有城市肌理，而复地产发正在做的，就是升级这张老城文化名片，打造极富古镇气息的“文化蜂巢”。

汲取《清明上河图》为创作灵感，复地产发如东项目推广名为“上河印巷”。项目将引入多个豫园股份旗下的中华老字号和著名商业品牌，打造如东首座以历史文化为主题、艺术设计为特色、江海风情为独特元素的体验式情景街区，为这座地方特色浓郁的滨海城镇提供国际化、多元化、品质化的生活方式，塑造美好生活蓝本和文旅标杆目的地。

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复地·上河印巷 城市文化名片缔造者

300年前，南通如东盐业的兴盛催生出无数的商贸行，如东老街因此而繁华。百年来，老街始终是如东人心目中的故乡记忆。随着时代的变迁，作为凝聚当地居民老城历史印迹和心结的三号老街，如何匹配城市发展焕发新生，成为更新者的挑战。

白墙灰瓦、石板蜿蜒、巷弄错落的如东三号街区，承载着如东人的世代情怀。复地产发于2019年底收获该项目，定位于“文化蜂巢”， 旨在将东方美学与世界风潮完美结合，打造如东版清明上河图，让老街迎来蝶变与新生，推动城市建设和人民生活的持续更新，未来成为如东新的城市文化名片。

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东方之美融合世界元素

为使三号街区的保护与复兴工作取得卓效，复地特邀世界十大建筑设计事务所之一的伍兹贝格，与复地产业规划及建筑设计院、ZAP联合设计事务所等在内的多个行业巨擘联袂操刀。

东西方之间的交融、历史和现代的拥抱，诠释了全球化过程中，中国乡土特色和历史建筑风貌，如何借鉴海外资源，焕新板块的价值活力，既最大限度保留老街的风貌和肌理，更以现代之姿走向时代和世界。

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寻溯原有街区的历史脉络，精于城市更新的设计师团队，从如东海盐文化的地域特点中提取出“网中拾贝”概念作为设计主题，在保护原有街区风貌和重点历史文物建筑基础上，完成越古穿今的时代过渡，打造文商旅居娱标杆目的地。

每座城市都有铭刻文化记忆的建筑，于如东人而言，“双街”“九巷”便是这样的存在。承袭百年巷陌文化精神，项目复刻重塑“双街九巷十二坊十八园”，将再现“街衢通达过万户闾阎，肆铺隧列乱十里花烟”的历史特色街区。

东方文化传承

“城市更新不是修旧如旧，而是功能赋新。”项目在修复9座文保建筑及石板街的同时，亦引入现代新型业态，实现对文保建筑的活化和再利用。”

在商业的两侧，设置三大主题特色工坊及高层花园景观式住宅；江海东路的微笑天际线，为具有历史意义和现实价值的国清寺遗址博物馆开辟了视觉通廊；工坊区域延续传统院落空间肌理，组成大中小院落，单元构成一二三进的合院形式，城市静谧的营造表达了对现代性与地域性双重命题的回应；人民路入口以通透玻璃围合的张謇博物馆与两侧飞檐翘角、青瓦灰墙的商铺交相呼应………而“石街忆古”、“名人故居”、“一马穿三巷”三大主题系列场景的设置，更彰显了三号街区内如东传统文化特色与现代多元活力的深度融合，使游人品佳肴、赏非遗时，实现味觉、视觉和听觉交汇的丰富体验。

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东方生活之美

如东，兼具江南水乡的温柔与海滨城市的开阔，因此在项目建设上更是延续水城文脉，遵循“三河六岸”规划，重点考量市政桥和滨河绿地之间的高差处理，利用地形打造不同滨水体验和活动空间。水榭广场、文化广场、休憩空间、运动活力空间、亲水步道……多个景观节点突出“盐兴掘港”的文化特色，在为掘港呈现如诗如画的自然景观的同时，也营造出一处休闲好去处。

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复地产发秉承复星建设“蜂巢城市”的理念，在汲取如东的传统与文化，以历史文化轴线串联，将文化、艺术、设计引入消费场景，多维感官体验，重现掘港繁华图中街巷交错、商铺林立的盛景，全方位激活繁华基因，为如东倾献新一代的城市会客厅、网红打卡地和文化旅游商业融合示范区。

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复地·上河印巷

招商全面启动

招商热线：0513 6899 8888

项目地址：南通市如东县人民路与黄海路交汇处