一场“潮”乎想象的发布会 读懂南京商业的新生力量

赢商网 倪萍   2021-12-06 09:50
核心提示:现场布置围绕互动场景体验,打造一座融合展示、体验、发布的活动场景综合体,彰显出南京大悦城项目所倡导的24h IN JOY LIFE 品质生活。

12月4日,南京大悦城&天悦锦麟发布会暨大悦锦鲤揭幕仪式盛大启幕。中粮大悦城控股南京区域总经理周洪雨,新希望地产苏皖区域总经理赵磊,南京大学城市科学研究院院长、江苏省城市现代化研究基地主任和首席专家张鸿雁教授,南京大悦城设计师MR Matthew,品牌合作商代表及主流媒体等数百名嘉宾出席盛会。

街景式的发布会现场、“豪气”的大悦锦鲤计划、前瞻性的城市发展解读……一场璀璨的发布会,以颠覆想象之势惊艳了金陵城。

南京大悦城&天悦锦麟发布会圆满落幕

共探综合体赋能城市之道

2021年5月20日,历经2小时67轮竞拍,大悦城携手新希望拿下江北G52地块。土拍结果一落定,犹如一声惊雷,顿时点燃了市场热情。

大家纷纷议论:首进南京的超级商业IP大悦城会和品质生活专家新希望,在大江北岸的新中心擦出怎样的火花?

时隔六个多月,在南京大悦城品牌暨天悦锦麟产品发布会的现场,云集城市规划专家、大悦城设计师等学者大咖,共同揭开了南京大悦城的神秘面纱。

现场布置围绕互动场景体验,打造了一座融合展示、体验、发布的活动场景综合体,为本次发布会带来巨大惊喜,彰显出南京大悦城项目所倡导的24h IN JOY LIFE 品质生活。

活动伊始,新希望地产苏皖区域总经理赵磊、中粮大悦城控股南京区域总经理周洪雨相继致辞,他们表示,此次大悦城控股集团与新希望地产强强联合,将以86万方年轻、时尚、潮流的城市综合体,焕新城市封面。

作为浦口城南中心未来的商业中心,大悦城MALL是如何规划运营成为现场嘉宾们关注的焦点。为此,发布会现场,项目力邀BENOY副总监、南京大悦城设计师MR Matthew为客户深度解读项目规划的初衷和愿景,他说道:“南京大悦城TOD综合体,将以绿色、可持续化的设计,打造面向千禧一代的文化商业综合体、人性化的城市界面和丰富的城南河天际线。”

在《综合体赋能城市论坛》讨论环节,还特别邀请了南京大学城市科学研究院院长张鸿雁教授,中粮大悦城控股商业资深专家、南京区域商业负责人管岩,赢商TECH副总裁朱智,以及BENOY(贝诺)副总监MR Matthew,就“城市更新”“大悦城经营客群”“紧抓年轻消费力”等议题进行了讨论,管岩提出:不只满足需求,更是制造短缺,“创新在大悦”、商业的力量在于聚集,让每种热爱在南京大悦都能找到归属、人就是人最大的风景等观点。

赢商TECH副总裁兼智慧营销及数据事业群总经理朱智则分享道:“大悦城作为商业地产业界标杆,在精细化运营、智慧商业建设方面,不断地在突破过去人们对城市商业的理解和想象。”

发布会期间,新希望地产南京公司营销总监卞成林先生还对天悦锦麟的“悦生长生活”景观理念、网红户型等产品亮点,作了进一步解读:“作为南京大悦城综合体的高端住宅配套,天悦锦麟打造的97、117、135㎡三大户型,全系双卫双阳台设计,以更小的面积满足更多的享受,以更高的成长性带来更好的居住体验。”

一场以“古都新希望 潮起大悦城”为主题的城市综合体发布会,让惊喜与美好相遇,每一位嘉宾的分享,都让大家更加期待南京大悦城项目会为江北人民带来的惊喜与未来。

深耕商业地产十四载

大悦城“商业巨”带来的城市想象

事实上,作为国内商业地产业界公认的标杆,大悦城的魅力,早在14年前就已锋芒初显。

2007年,大悦城从北京西单起家,在那个百货兴盛的年代,西单大悦城这样一座面向青年、定位时尚的购物中心入市后,迅速崛起冲击了整个行业,开启了“体验式”购物中心的新纪元。

往后的14年,大悦城成功打造大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线,先后在北京、上海、天津、杭州、成都等10余个一、二线城市布局,并凭借精准定位、持续产品创新和组织管理迭代迅速发展,缔造了“一座大悦城,改变一座城”的业界神话。

而“大悦城”系列作为大悦城控股的明星品牌,近年来,提速拓展步伐。据中粮集团官网数据显示,截至2021年11月底,“大悦城”系列共有14个在运营项目,14个在建及储备项目。

从领跑到快跑,大悦城的商业版图逐渐壮大。与规模扩张相契合的是,大悦城的商业模式也取得了不错的市场反响。

2021年8月26日,大悦城地产2021半年报显示,期内集团实现营收同比增长32.53%至46.72亿元;公司拥有人应占溢利同比暴涨435.16%至6.13亿元,应占核心净利润同比增长421.1%至7.14亿元。

物管方面,期内投资物业租金及相关服务收入同比增长21.9%至19.87亿元,其中租金收入同比增长28.9%至13.44亿元。

图源:商业地产观察

亮眼的成绩背后,则是大悦城历经十余年的磨砺,拥有的一套成熟、科学的运营模式:

在项目前期选址上优中选优,并因地制宜进行差异化打造;在建设过程中「精雕细琢」,对于在营项目则「常换常新」持续修炼内功。

精细化叠加差异化,显然,大悦城走出了自己驰骋商业地产江湖的不二法则。

“一座大悦城,改变一座城”

看顶级商业IP如何赋能城市发展

“一座大悦城,改变一座城”,十四年间,朝阳大悦城、沈阳大悦城、上海静安大悦城、天津南开大悦城、成都大悦城……遍布于全国的经典作品的出现,不仅为城市商业带来新的活力,为区域呈现了大量的标杆项目,更助推区域成为居住、产业发展高地。所到之处,皆留下一城繁华。

如上海静安大悦城,打造了国内首个悬臂式屋顶摩天轮SKY RING,开业至今与哆啦A梦、魔卡少女樱等顶流IP合作,成功实现超百场大型IP展落地,成为一代青年的“美好回忆制造机”。

上海静安大悦城实景图(图源:赢商网)

成都大悦城,是国内首家开心麻花戏剧综合体,被评为国家3A级旅游景区,客流超2000万,已经成为辐射西南的代表商业。

成都大悦城实景图(图源:赢商网)

回到南京大悦城,此次首次布局南京城南中心区域,大悦城又将给南京、给城南中心带来怎样的潮流生活体验呢?

大悦城赋能城市商业变革

打造金陵人居生活新样本

于繁华之上再造繁华,从大悦城在全国的商业布局来看,每一座大悦城购物中心的所在,都是城市高能级的板块。这一点,南京大悦城所在的城南中心同样如此。

2021年,大悦城落子南京,择址城芯稀贵处-城南中心,与新希望联袂匠造总建面约86万方城市综合体,涵盖大悦城购物中心、潮流商街、公寓、办公、品质住宅5大业态。

大悦城效果示意图

那么,如此大体量的城市综合体究竟能为区域带来什么呢?

对于未来的生活方式来说,南京大悦城综合体能为天悦锦麟未来的业主,提供的不止是高端住宅,还有商业、商务、休闲等诸多生活场景的一站式服务,以及更加便捷、更具智慧的品质生活方式;

对于区域商业发展来说,依托大悦城多年积淀的精细化经营理念、智慧信息运营系统、成熟的品牌阵容,再将“年轻、时尚、潮流、品位”的核心基因注入,南京大悦城的到来,将引领江北商业趋势新热潮,推动区域发展活力,成为江北地标级综合体的“破题”之作。

对于城市建设来说,这种集购物、办公、居住、娱乐于一体的大型城市综合体项目,不仅将丰富周边商业,为周边客群带去新潮体验,也将以破局差异化壁垒,赋能未来商业的新发展,同时,对于提振城南中心、乃至整个南京的城市能级都具有重要意义。

因为,无论是中粮集团,还是大悦城控股,助力城市发展,既是央企的责任使然,也是成就自身发展更大可能的战略选择。

据悉,南京大悦城配套的住宅新品-天悦锦麟即将于近期首开,户型建筑面积约97、117、135㎡,精装交付,感兴趣的朋友们不要错过。

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文章关键词: 大悦城新希望
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