作者： 涂鸦君
出品：财经涂鸦（ID：caijingtuya）
据公司情报专家《财经涂鸦》消息，碧桂园地产集团有限公司计划于近日发行新一期小公募公司债劵，规模为最高10亿元。
市场参与者表示，在当前市场环境下，此前地产债一级市场中发行多为国有企业，而作为民企地产中较为稳健的代表，碧桂园在公开市场的再融资，或为市场信心起到一部分提振的作用，展示出再融资窗口一定程度的打开。
此外，据公开资料显示，碧桂园关于发行2021年度第一期中期票据的注册报告项目状态为正在反馈中，该中期票据发行计划为50亿元，由中信建投证劵担任主承销商。
在银行间市场，中国银行间市场交易商协会于12月10日举行房地产企业代表座谈会。会议表示，将优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于并购项目或已售在建项目建设。交易商协会将重点支持符合房地产调控政策的企业注册发行中长期限的债务融资工具，募集资金优先用于补充已售在建项目的资金缺口、以及用于房地产项目或资产的股权收购。
据悉，招商蛇口等企业近期计划在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于房地产项目的兼并收购。
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最近，包括碧桂园、龙湖、龙光等民营规模性房企的境内融资得到实质进展。然而，对于目前处于财务困境的开发商而言，再融资仍然具有挑战性。
12月1日消息，碧桂园计划在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据，相关注册申请已获受理，进入预评环节。
11月26日，碧桂园服务公告披露，公司完成配售合共1.5亿股股份，所得款项净额80.02亿港元，拟用于收并购，以及商业管理服务等新业务拓展等。
山高金融与奥园子公司广京企业的一笔美元票据触发违约，该票据是奥园于2020年12月通过广京专为山高金融发行，本金金额1亿美元，年利率6%。
14日，花样年澄清强调：花样年集团及花样年投资并没有被接管。此前13日，花样年收到天风国际证券与TFISF发出的约9698万美元欠款通知。
与上半年前的市场相比，物业上市已达冷静期，投资者回归理性，基本都是以观望的态度审视等待上市的物企。可见，当下确实不是上市最佳时机。
12月13日，港交所文件显示，恒大董事会主席许家印所持2.22亿股恒大股份解除质押。另外，目前许家印持有恒大集团股份比例为59.78%。
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