城市更新再“进阶”，常州弘阳1936打造文旅商新地标

城市大规模的“扩张潮”过去后，“城市更新”逐渐成为一种常态。伴随着“国内大循环”战略的提出，其重要性与日俱增。

作为一座城市的重要组成部分，老旧建筑承载着历史、人文的记忆，对于城市更新意义非凡。尤其是蕴含着丰富的历史文化内涵的重量级老建筑的改造，更对城市更新的底蕴与未来至关重要。常州弘阳1936（开业时间:2022-12）便是城市更新背景下，文旅商高度融合的又一重要案例。

依托民国特色建筑群

开创全新生活方式

大成三厂遗址是常州目前保存体量最大，最为完整的民国早期纺织业建筑遗存，是常州地区民族工业的特色建筑群，也是近现代纺织工业发展的重要历史见证。

弘阳1936依托中华纺织文明元素，借助京杭大运河、历史文保建筑、近现代纺织工业遗存和常州历史文化名人等天然资源，将原卫生所、三方厅、仓库、门楼、滤尘塔、老厂门等8处文保建筑修缮保护，于此，创造纺织艺术展览、咖啡休闲、民国风情商业、儿童乐园、live house舞台等文旅新场景，并新建12万方的购物中心与5万方民国风情街区，将灵感、潮流、时尚彼此连接，敞开商业与人文美学地图，更加迎合当代的消费、文旅观念，打造运河边纺织主题文旅商新地标。

文、旅、商高度融合

实现产业共生共赢

行业内对文商旅的关系有诸多讨论，如何发挥最大价值，实现产业共赢，是如今行业需要探索的方向。对于当下的商业地产而言，业内人士指出，文、旅、商三者不可切割。

◆文是底蕴，提高流量的黏性

在我国上下五千年的历史长河中，男耕女织的生活方式，长期占据着主导的地位；及至现代，纺织业依然是我国重要的产业之一。纺织博物馆、桑麻名人馆等博物馆群的建立，以丰厚的文化底蕴，持续吸引着对纺织文化与近代纺织历史感兴趣的群体。

◆旅是枢纽，解决覆盖半径的流量

常州弘阳1936位于天宁老城与凤凰新城纵横交汇处，坐拥大运河常州精华段位，3公里范围内辐射50万人群，拥有丰富的潜在消费客群。

此外，常州弘阳1936坐拥立体交通路网，融入“二横二纵一环”交通主格局，项目邻近劳动中路、中吴大道城市主干道和地铁2号线五角场站，项目向东驱车5分钟即可到达青洋路高架，10分钟可至高铁站，交通通达性极佳，覆盖半径流量巨大。

◆商是利刃，切开流量的诉求

常州弘阳1936以购物中心和民国风情街区的空间组合，超多优质品牌的引入，力求为消费者构建一个全新购物消费空间和城市生活聚合体，满足消费者的多样需求。

目前，常州弘阳1936已吸引了万达影城、同庆楼、COMMUNE酒餐吧、花味烤肉、星巴克甄选、华为MSC、APPLE、周大福、潮宏基、马克华菲、LH-selected超市等品牌的入驻。喜茶、乐乐茶、好利来等网红餐饮以及Adidas、NIKE、LOCASTE、MO&CO等潮流服饰品牌也在洽谈合作中。

常州弘阳1936紧抓目标客群的消费习性，结合首店经济、国货新潮、网红经济等前沿消费趋势，以其深厚的品牌积淀聚集人气，将给消费者带来更高品质生活体验，引领区域商业的提质升级。

建筑与文化完美融合

打造移步异景的消费空间

建筑是凝固的艺术，它第一眼决定项目在消费者心中的调性和地位。常州弘阳1936极其注重购物场景的空间打造，以求营造良好的购物氛围，让置身在商业环境中的消费者感受到无限惊喜的沉浸体验。

常州弘阳1936将传统纺织文化中的成茧、抽丝和织锦过程融入购物中心三大主要中庭空间的设计中，勾勒独特的文化空间轮廓。项目基于常州纺织历史文化名城及项目位置的背景下，以“丝线”为线索展开空间不同主题的打造，利用不同的材料表达不同空间的属性，表达丝织主题下的朦胧美感。此外，常州弘阳1936还结合了社群年轻消费业态人群，打造动感超酷连廊空间。

这种以纺织为主题的空间打造，实现了购物中心环境场景化，场景个性化，塑造人们的感官体验和心理认同，通过环境、建筑与文化融合营造出别致的休闲消费场所，激发消费者的消费意识和购物行为。

结语

常州弘阳1936要给我们呈现的，不仅仅是一个消费场所，更是一个思想交流、文化碰撞、旅游体验的生活空间，它将以自己独特的视角，温暖每一个来到此地的人。同时，丰富的业态组合、完善的品牌矩阵、优质的消费场景，势必将其打造成为常州又一文化高地、旅游名片和文旅商项目标杆。