北碚区“商业力”居重庆第八，未来商业如何发展？

据《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》显示，到2025年，重庆社会消费品零售总额将突破1.55万亿元，网络零售额超过2000亿元，未来将建成2个世界级商圈、10个高品质商圈、100个特色名街名镇和若干商文旅体融合发展集聚区，基本建成辐射西部、面向“一带一路”、“近悦远来”的特色型国际消费中心城市。

至2030年，重庆将成为富有巴渝特色、彰显中国风范、引领国际时尚、辐射西部、面向全球，具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市。

在此背景下，赢商网对重庆的38个区域进行商业发展综合评定，围绕5个一级指标和12个二级数据指标，多维度对重庆各区域的商业发展综合指数展开客观评估，创新性地带来《重庆国际消费中心区“商业力”榜单》。本文将依托于该榜单，聚焦北碚区的商业发展。

◎重庆国际消费中心区"商业力"榜单

北碚“商业力”排名全市第八

北碚是重庆主城的“都市后花园”，其老城区由著名民族实业家卢作孚主持规划打造，更是川东地区最早城市化的地区域之一。当下，北碚作为主城都市区中心城区，西部科学之城、北部智慧之城的重要组成部分，两江新区、重庆高新区、自贸试验区“三区叠加”之地，近年来商贸得到进一步发展。

数据显示，今年上半年北碚实现地区生产总值333.36亿元、增长13.3%；社会消费品零售总额100.29亿元，增长27.1%，增速在主城九区排位第5位；批发业实现商品销售额79.28亿元，增长71%；零售业实现商品销售额54.1亿元，增长31.3%；住宿业实现营业额3.43亿元，增长49%；餐饮业实现营业额15.99亿元，增长31.6%。

在赢商网推出的重庆各区城市商业发展指数评估中，北碚区整体商业评定指数为0.16（注：数值“1”为满值，重庆城市商业平均指数“0.45”），综合排名居第八位。（具体数据见表格）

◎重庆榜单前15区商业发展指数&城市发展基础指数

一级指标中，城市商业规模指数(0.25)位居第十、城市商业档次指数（0.17）位居第八。（具体数据见表格）

◎重庆榜单前11区城市商业发展多项指标对比

部分二级指标中，基础商业规模指数（0.31）、入驻品牌规模指数（0.33）、核心商业档次指数（0.18）均位居第七，交通配套指数（0.25）位居第九。

值得注意的是，其他的一、二级指标水平在中心城区中尚处在较低位次。商业规模、商业档次、发展基础（交通、生活配套）等方面，或将是北碚区商业发展需要重点突破的方面。

据赢商网不完全统计，目前已开业的商业项目中，体量为3万㎡以上（包含3万㎡）的有3个；未来拟开业的项目以大体量为主，体量为5万㎡以上的拟开业项目有3个。

◎北碚区已开业大型商业名单（商业面积≥3万㎡）

◎2021-2022年北碚区拟开业项目（商业面积≥3万㎡）

培育国际消费中心城市——北碚“施工图”

为助力重庆国际消费中心城市的培育，巍巍缙云山麓，悠悠嘉陵江畔的北碚区将如何行动呢？

《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》（以下简称《方案》）中提到，北碚区将着力打造缙云商圈和蔡家商圈，打造北碚朝阳文创大道、三溪口豆腐鱼美食街、滨江夜间经济带、金刚碑等国际消费特色名街名镇名区，和推动北碚缙云山—北温泉申创国家级旅游度假区，以及在智慧生活公园、展会节庆活动、物流配送体系等方面发力。

◎图源：北碚区商务委供图

// 着力打造国际消费标志性商圈

在培育建设国际消费中心城市过程中，需要锚定“国际”方向，聚焦“消费”核心，把握“中心”关键。商圈作为承载“国际”“消费”“中心”的重要载体，因此老商圈的提档升级和新兴商圈的高品质打造，是重庆建设国际消费中心的重要工作之一。

为加速国际消费标志性商圈的建设，北碚正着力打造缙云商圈和蔡家商圈。其中，“区域性消费中心”的缙云商圈，规划到2025年营业总额达到80亿元。

缙云商圈中，2010年开街的嘉陵风情步行街，作为当时北碚区最大的商业项目，引进了UME国际影城、雄风百货等主力品牌，当时被称为“北碚第一街”。据赢商网了解，未来将引导嘉陵风情步行街进行整体改造提升，减少建材、百货等传统零售业态的比例，重点发展特色餐饮、体育健身、线上展示、休闲娱乐等体验式消费业态。

2017年北碚首个家庭式一站式购物中心北碚万达广场开业，其集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，使区域商业配套得到完善。《方案》中也明确指出，未来将优化升级北碚万达广场，引入新兴商业业态和智能服务设备，联合亿达创智广场，打造新型城市商业中心。

◎图源：万达官网

北碚蔡家板块天然坐拥自贸区、智慧新城、创新湾区等丰富的政策利好，并且蔡家商圈早已被纳入了重庆的“市级核心商圈”，此次蔡家商圈也出现在“国际消费标志性商圈”名单之中。

赢商网了解到，2022年蔡家商圈将有三个商业项目开业，分别是重庆大有境、重庆橙光里、重庆蔡家中央大街•森活荟。加之，此前龙湖天街新项目天曜也宣布落子蔡家。可以预见，这些商业项目将与区域的发展相互赋能，蔡家未来商圈规模、人流吸附力将得到进一步升级。

◎重庆大有境效果图 图源：项目方

此外，北碚的其他商圈或商业街区也将得到进一步升级。作孚商圈将加快建设北碚吾悦广场，建成集大型购物中心、特色商业街区、商务办公、停车楼于一体的高端商业综合体，打造24小时经济圈。天生丽街将着力改造街区现有业态，围绕潮流文化特色，鼓励布局特色书吧、潮流服饰、潮流音乐等年轻消费业态，创建时尚文化消费空间。

// 打造特色商业街区，做靓消费名片

在国际消费中心城市的培育过程中，商圈打造只是一个方面，国际消费特色名街名镇名区的打造也至关重要。在此背景下，北碚区融合地方文化、特色资源、优势产业，加紧朝阳文创大道、三溪口豆腐鱼美食街、滨江休闲区、金刚碑历史文化街区等特色商业街区、历史文化街镇改造升级，进一步做靓特色消费名片。

·北碚朝阳文创大道：以老北碚记忆为内核，既保留原有街巷的烟火气，又引入时尚创意业态为历史文化赋能，吸引年轻创业群体为传统街区注入活力，打造以新北碚文化为主题的特色文创街区。

·北碚三溪口豆腐鱼美食街：不断拓展美食产业链，促进三溪口豆腐鱼衍生产品开发及市场化推广，构建宜农则农、宜工则工、宜商则商、宜文则文、宜旅则旅的多元产业发展格局。

◎三溪口豆腐鱼美食街  图源：北碚区商务委

·北碚滨江夜间经济带：建设正码头街区、北宾文创街区、泰吉滨江夜市等，重点发展集休闲商业、文化旅游、特色夜市等特色于一体的滨江夜间经济带。

·金刚碑：建设涵盖美食、工坊、酒吧、民宿、文创艺术、休闲零售、码头剧场、渔人码头集市等多元复合业态于一体的巴渝特色文旅古镇，打造深度体验的商文旅目的地。

◎图源：金刚碑探秘

掘金夜经济，成功入选国家级名单

重庆连续两年入选“中国十大夜经济影响力城市”并拔得头筹。这项成就的背后，也不乏北碚的身影。

近年来，北碚区充分利用文化赋能“夜经济”，致力打造夜经济IP，重点打造出了“北碚滨江夜间经济带”和“城南缙云商圈夜间经济圈”。其中，北碚滨江休闲区成功入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单。

据了解，“滨江夜间经济带”是由泰吉正码头、码头没有轮渡、南京路历史文化街区串联起来的滨江一带并延伸至金刚碑历史文化街区。

其中，“码头没有轮渡”是北碚区滨江夜间经济带的升级代表之作，也是重庆夜市街区品质提升的创新案例之一，其以渔村为设计理念，将沙滩、鱼池、椰林、渔船等元素融入景观中，打造成嘉陵江畔的码头主题夜市公园。

◎码头没有轮渡 图源：北碚区商务委

“泰吉正码头”与“码头没有轮渡”相临，重塑90余载滨江集市风貌，入驻有近20家知名餐饮企业。南京路历史文化街区是旧城改造后的新型街区，周边广场、公园、彩色步道、体育场等配套设施齐备。金刚碑项目也于2021年12月31日进入开街测试阶段，即将和游客正式见面。

◎图源：北碚区商务委

未来，北碚区仍将从多方面优化夜间经济布局、完善夜间消费体系和多业态融合发展，将北碚打造成一座生活文化类、时尚互动体验式商业和商旅文融合的不夜城，助力重庆培育国际消费中心城市。

结语

北碚区基于自身定位，全力打造国际消费标志性商圈、国际消费特色名街名镇名区，掘金“夜间经济”，助力重庆2025年基本建成内陆开放高地和国际消费中心城市。在未来，北碚区的商业发展将迎来哪些挑战与突破？让我们拭目以待！