盘龙区商业再次提档 重点打造SKP、旭辉广场、龙泉印

近日，昆明盘龙区、五华区、西山区、官渡区、东川区陆续召开“两会”，披露了2022年的工作计划。教育、医疗、商业以及城改成为工作重点。

在商业地产领域最亮眼的要数盘龙区的计划：计划加快旭辉广场、SKP等项目建设，推进世博园门户区综合体、龙泉古镇等文旅综合体建设。

以MALL形式呈现的旭辉广场和SKP，以文旅模式开发的世博园综合体和龙泉古镇。这些项目不仅是盘龙区筹开的重要项目，在整个昆明，甚至云南都是令人瞩目的。

昆明旭辉广场

开业时间：2023年

商业体量：13万㎡

截至2020年年底，旭辉商业已开业投资性物业总建面超60万平方米，商业储备超237万平方米，精品商业项目逾100座。昆明旭辉广场是旭辉集团第25座重点商业项目，位于盘龙区严家山路与沣源路交叉口西南侧。已经亮相红星美凯龙生活体验中心与旭辉广场相邻，红星美凯龙有17万方体量，将共同促成星辉商圈的新城。

据了解，昆明旭辉广场业态涵盖超市、购物中心、百货、餐饮、金街、酒店等，包含11万㎡自持Mall、2万㎡特色商街、16万㎡商办。致力打造openhouse——公共空间书店、6000㎡的生活超市（拟引进北市区首个绿标永辉超市），以及4000㎡的特色餐饮主题街区——九巷日子；并在沣源路口商业体上建设裸眼3D大屏等特色商业业态和商业功能，构建完整的城市都会生态圈，推动北京路进入人居新时代，助力北市区升级，焕新城市活力。

昆明SKP

开业时间：暂未可知

商业体量：18万㎡

作为亚洲最赚钱的单体百货之一，SKP复制到昆明，这将是城市商业的一次进阶。

作为全国布局的第四座SKP，昆明SKP紧邻恒隆广场、金俊广场等地标物业。它不走寻常路，将五层的商场“下移”到地下，地上则打造成公园、绿地模式，与成都SKP模式如出一辙。然而拿地敲定后快一年多的时间，SKP所处的位置似乎仍旧没有要开工的意思。

根据之前相关的条款来看，相关负责人在购得土地后需要在一年内开工，三年内竣工，也就是说SKP整体项目的完工最迟是在2024年。就目前的情况来看，SKP的进度在2024年前完工难度较高，也有传闻称SKP可能会暂时放弃昆明市场。

随着盘龙区“两会”对于项目的着重关注，SKP的实际落地又增加了很大的可能性。

龙泉古镇（龙泉印）

开业时间：预计2022年10月

商业体量：3.83万㎡

3.83万㎡俊发·龙泉印坐拥文化古迹区域，聚集联大人文韵味，毗邻北市商业发展主轴，修缮和保留了古建，按照世界级标准量身还原“一颗印”民国建筑，集昆明历史文化精粹的文化生活互动体验馆，吸引昆明小资青年、艺术文化客群。

以“快街慢区”、“三线共融”的方式与现代生活方式融合，诠释了一种全新的商业体验。重现历史上璀璨的历史文化中心。