2022西南拟开商业项目，这16个值得期待！

据赢商网不完全统计，2022年西南区域预计将开业134个商业项目，共计将为西南区域带来1284.85万㎡商业体量。

其中，四川2022年将开业45个，商业体量458.01万㎡；重庆预计将开业43个商业项目，新增商业体量390.34万㎡；贵州拟开业项目22个，商业体量增加246.3万㎡；今年云南将开业24个，新增商业体量190.2万㎡。

商业最大的魅力在于可以持续地跟随市场和消费的变化做出前瞻性的改变与优化，在2022年，西南区域将迎来134个拟开业商业项目，在这股新增的商业力量中也蕴藏着市场新的风向。为此，赢商网站位大数据、媒体调查以及消费者关注度等多个维度，将分别从四川、重庆、贵州、云南四个区域筛选出16个“2022年西南区域值得期待的商业项目”（排名不分先后）。

四川

成都SKP

拟开业时间：2022年第四季度

商业面积：16.2万方

项目地址：成都高新区绕城高速以北、锦悦东路以南、天府大道北段以东

图源：成都SKP

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项目由成都交投集团与北京华联集团联手打造，遵循TOD建设开发理念，将地面公园与地下商业融合，以打造集城市森林、时尚平台、艺术空间为一体的公园为出发点，选取艺术感和蜀都文化代表的“蜀锦”来呈现，提出“织锦”的生态设计理念，是创新融入便捷地铁换乘站、城市候机厅于一体的多功能公园城市高端商业综合体。

成都招商大魔方THE MAGIC

拟开业时间：2022年5月

商业面积：24.3万方

项目地址：成都市高新区天府大道北段1777号

图源：成都招商大魔方THE MAGIC

推荐理由：

该项目是由招商蛇口倾力打造运营的城市超级综合体，包含高端住宅、外交公寓、超甲级写字楼、星级酒店以及世界级演艺中心、城市级商业6大组团，项目总面积逾112万方，其中商业面积逾24.3万方。

区位上，项目扎根于对标世界级商圈的交子公园商圈，汇聚CBD城市绿地、四维交通TOD上盖、P+R城市航站楼、5条地铁通达，畅享千万客流；场景上，项目打造约37米高的城市科技生长树、亲近自然感官的亚马逊森林瀑布与魔方之心、650m超长空中天际跑道，以及巨幕裸眼3D屏，打造层次丰富的沉浸式体验空间；创新上，线上线下结合，与虎牙直播进行年度直播合作、与国际知名艺术家霍夫曼携手定制城市级艺术IP；品牌上，引入众多城市首店、着重打造品牌旗舰店、创新体验店等。招商大魔方,以Z世代人群为核心圈层定位，倾力打造城市潮玩新主场。

成都三利爱琴海购物公园

拟开业时间：2022年9月

商业面积：9万方

项目地址：成都天府大道南段和广宁路交叉口

图源：成都三利爱琴海购物公园

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成都三利爱琴海购物公园围绕自身目标客群——新家庭主义、新兴中产阶级、新生代消费群及周边商务人群，从餐饮、零售、儿童、娱乐体验、生活方式等多方面组合出一个时尚有品的购物新体验中心。项目商业楼层共计6层，在业态规划上按社群体验和功能场景重新定位组合，打造复合型的消费新体验。项目还将依托自身优势、丰富新颖的业态、多元化消费场景，满足消费者个性化体验和全方位生活需求，成为城南探索、游历、体验、欢聚的时尚精致生活体验中心。

龙湖成都蜀新天街

拟开业时间：2022年第四季度

商业面积：超12万方

项目地址：成都郫都区蜀新大道站

图源：龙湖成都蜀新天街

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项目定位“城市乐享生活中心”的概念，结合政府对郫都“城市之窗”的要求，被定位为打造郫都区现代商业地标典范。建筑室内空间设计采用无柱空间的通透设计，在与地铁无缝接驳的B1层，打造了4000㎡的下沉广场，并围绕下沉广场设计了大量的外摆区和轻餐休闲区，同时在项目的地面部分配置1万余㎡的绿地广场，以开放的姿态融于城市，构筑“公园城市”氛围感的消费场景。截止2021年12月31日，项目招商率已超50%！

成都天府和悦广场

拟开业时间：2022年下半年

商业面积：25万方

项目地址：成都双流区万安街道麓山大道二段199号

图源：成都天府和悦广场

推荐理由：

天府和悦广场位于成都市中产阶层聚居规模最大的区域——天府新区中央居住区麓山板块，面对120万优质消费客群，将汇聚近300个知名品牌，作为天府新区唯一全品类超大型购物中心，献给天府新区新中产阶层一份“美好生活大礼”。在打造上，项目采取多首层设计，LG层平梓州大道，L1层平麓山大道，与地铁15号线（规划中）未来接驳。外立面材质以高端石材和玻璃为主，沿梓州大道和麓山大道展开，形成连绵近500米的展示面，构成天府新区的城市封面。6000 m²的下沉广场，层层退台的设计手法，营造出精致的生活氛围。

成都同森戛纳湾·印象

拟开业时间：2022年6月

商业面积：8万方

项目地址：成都市天府新区华阳北商圈

图源:成都同森戛纳湾·印象

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项目作为同森集团倾情打造的成都市国际城南文商旅综合项目、区域内唯一滨江主题的街区项目，以“成都首个24小时滨江不夜城”的定位和“焕发新生，嗨耍慢活”的Slogan展开全新项目形象焕新，是集餐饮美食、零售、超市、配套、娱乐休闲主题酒吧、婚庆主题教堂、婚庆活动、商务会展等于一体的超大型法式风情休闲商业中心。

重庆

陆海国际中心（重庆100）

拟开业时间：2022年12月

商业面积：（购物中心）约10万方

项目地址：重庆渝中区嘉陵江滨江路与嘉鸿大道交汇处西南侧

图源：陆海国际中心

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项目在建成后将以458米成为重庆第一高楼，也将让项目跻身全球著名超高层TOP20。作为一个微型的城市垂直体，项目通过TOD模式的多维高效串联，将自然生态、工作场域与生活场景有机链接，让建筑本身不再只是写字楼与购物中心的单一结合，而是打破城市空间壁垒，形成集交通、办公、购物、娱乐、旅游与艺术为一体的TOD综合体，实现全天候的精彩不断。

龙湖重庆爱加两江星悦荟

拟开业时间：2022年

商业面积：5.3万方

项目地址：重庆市渝北区金渝大道91号（轨道3号线金童路站旁）

图源：龙湖重庆爱加两江星悦荟

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龙湖商业首进汽博鸳鸯板块，是龙湖星悦荟全新升级产品，定位精致复合商业，规划有多元餐饮、休闲娱乐、儿童亲子、零售、生活服务等业态，通过家庭、商务、休闲娱乐三大场景，打造城北悦己生活场，演绎精致悦己的理想生活。

重庆永川里奥特莱斯

拟开业时间：2022年

商业面积：20万方

项目地址：重庆市永川区CBD兴龙湖片区

图源：永川里奥特莱斯

推荐理由：

永川里奥特莱斯位于重庆市永川区兴龙湖CBD核心区域，总面积约20万㎡，涵盖10万㎡的奥特莱斯、4万㎡的万豪双IP酒店、1.2万㎡的夜间经济示范区——川街，配有1222个地下停车位。项目以“浪漫永川里，璀璨不夜城”为愿景，将通过永川龙IP开发、摩天轮经济圈打造、穹顶秀场演艺、节会活动举办、光影艺术呈现、品牌酒店服务等形式给广大市民和游客带来“耳目一新”的文旅体验。

重庆江津万达广场

拟开业时间：2022年

商业面积：12.86万方

项目地址：重庆市江津区浒溪路

图源：重庆江津万达广场

推荐理由：

项目以场景、内容、科技3大创新体验为特色，打造集文化、旅游、社交、生活4大中心于一体的城市级商业风向标，将为江津带来一场关于生活与消费的想象力革新。眼下，项目已汇聚10大主力店，百余家首进品牌和城市旗舰品牌，涵盖购物、餐饮休闲、娱乐等全业态，形成吃喝玩乐购一站式消费，打造美好生活新主场，必将成为江津地标性商业综合体。

贵州

贵阳黔中天阶万达广场

拟开业时间：2022年8月6日

商业面积：24万方（含金街）

项目地址：贵阳市花溪区甲秀南路与思雅路交汇处

图源：贵阳黔中天阶万达广场

推荐理由：

黔中天阶万达广场，围绕“新青年潮乐场”的运营理念，将24万方超大商业划分为6大主题楼层，在场景呈现方面规划了8大首创焕彩空间：贵州商业首家2500平星海天幕、2分钟直通顶层时空的57米超炫飞天云梯、无限活力空间——5000平超大室内下沉广场“秘境花园”、CP浪漫打卡圣地——70米超长行云桥，赋予消费者极致视觉玩趣体验。

除此之外，这里还拥有贵州首家共享主题空间——天空之境、贵州首创内部商业退台——多氧空间、平行空间网红打卡圣地——时空之眼以及集合马术、运动公园为一体的潮玩休憩地标——屋顶运动公园。在这里，潮玩时尚与焕新空间相互交融，开启一场商业“筑梦”之旅。

项目融合8大首进创新内容，包括：贵州首家赛事标准真冰场、西南首家赛事级风洞体验、西南首家35米超高室内攀岩墙、国际马联标准马术俱乐部、贵州首家室内综合运动馆、贵州商业首家原创室内文化剧场、二次元潮玩主题街区、寻味贵州餐饮主题美食街区，多维度升级项目调性。

贵阳天河潭文旅商业综合体2期

拟开业时间：2022年5月

商业面积：15万方

项目地址：贵阳市花溪区天街

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图源：贵阳天河潭

推荐理由：

天河潭文旅商业综合体2期由两部分组成，一部分为购物中心，一部分为街区式主题商业，两个部分内外结合。

其中购物中心分为4层，一层定位为名品时尚都市精品，计划引进普拉达、菲拉格慕、巴宝莉等品牌，联动一期奥莱，补充和添加品牌、品类，丰富业态；二层设计以儿童零售、教育、娱乐为主，更好为品质家庭客户服务；三层和四层计划引入日本茑屋的概念，集合书籍、咖啡、花艺、文创，并融入艺术和体验，打造国内文化艺术的生活空间。

街区商业贵州故事街是贵州过去的人文风情和生活方式的缩影，囊括贵州九州八十八个县的民俗体验、非遗手工艺和特色美食，包含了特色美食集市和人文风俗集市，是中国首个将贵州饮食文化、民俗文化、红色文化、阳明文化、酒文化、茶文化等融为一体的黔文化大集市。其整体建筑风格是以古朴的名国风为主，再恰到好处地搭配贵州少数民族的文化元素，无不彰显着贵州多彩文化的魅力。

贵阳爱琴海购物公园

拟开业时间：2022年9月

商业面积：26万方

项目地址：贵阳市南明区油榨社区中心地段

图源：贵阳爱琴海购物公园

推荐理由：

项目是爱琴海商业集团在贵州省贵阳市打造的商业综合体，将被打造为城市级综合型“一站式”购物公园，汇聚国际轻奢、时尚潮牌、运动潮流、异国风情、美食天地、娱乐体验等业态，覆盖主城区约200万人口消费，成为贵阳市商业新地标，为消费者带来全新的购物体验。

贵阳经开吾悦广场

拟开业时间：2022年11月

商业面积：10万方

项目地址：贵阳市花溪区浦江南路中桐路

图源：贵阳经开吾悦广场

推荐理由：

西南首个屋顶爱情主题游乐场，屋顶摩天轮落户贵阳经开吾悦项目，是贵阳唯一一个购物中心里的摩天轮，直径为52米，摩天轮转一圈时间为13分14秒，代表我爱你一生一世，屋顶游乐场除了摩天轮还有目前国内网红穿梭机，飓风飞椅，银河飞船、蹦极及许愿树等新型网红游乐项目。其中摩天轮项目可将南城风景一收眼底，贵州省首家屋顶游乐场将成为贵州省的潮聚圣地！

云南

昆明七彩万科里

拟开业时间：2022年

商业面积：5万方

项目地址：昆明市西山区金湖路筑友·双河湾金榜苑东南侧约80米

图源：昆明七彩万科里

推荐理由：

万科商业深耕西南区域，通过对品牌的精细划分配比，新兴品牌矩阵培育等运营手段，以“MALL and MORE”的理念在落地区域打造城市标杆项目。而昆明七彩万科里，是云南万科首个商业项目，也是首个呈现的万科里产品，将致力打造“潮流社交空间、亲子互动天地、迷人美食风味、生活美学发生地”，也将弥补昆明在滇池沿线周围商业的短板。

金俊广场

拟开业时间：2022年

商业面积：15万方

项目地址：昆明盘龙区东风广场北京路与尚义街交汇处

图源：金俊广场

推荐理由：

项目作为俊发春之眼的商业部分，是由两家本土企业打造的高端商业MALL，相较于附近的购物中心，金俊广场从昆明本地人的喜好出发，通过精细化的客群划分，将为在地客群带来更优的购物体验。同时，SKP未来有可能和春之眼地底联通，强强联合，项目未来更有看点。