潮玩站点，多IP主题场景，为Z世代打造MALL！

商业作为城市的符号之一，其形态和模式的变化，隐喻着不同时代发展浪潮。在目前的消费市场上，Z世代消费群体正在异军突起，成为新的消费主力。这些Z世代们，有着特立独行且极具个性的消费特征，习惯在社交平台上表达自我，和他人进行社交活动，在线上搜索需要的信息和观看各类视频，也拥有足够旺盛的消费需求。

Z世代们普遍以独生子女居多，所以受到家庭长辈关注的程度更高，儿时的孤独使他们更渴望依托网络寻求认同。目前来看主要以学生群体为主，消费能力也较高，消费开支占家庭总开支的13%。

在中国，约76%的Z世代青年有储蓄的习惯，这个数据低于全球85%水平。由于暂时没有房贷压力，Z世代们把更多的钱花费在吃喝、购物和玩乐上，饮食、购物和休闲娱乐占据当代年轻人每月近六成的消费支出。

Z世代有着不一样的消费观和特点，一方面更注重独特性，是潮流时尚市场主力军。潮流是一种消费态度，Z世代更注重独特性，独特的内容、兴趣爱好和打扮风格。另一方面Z世代是潮玩消费主力、手办的忠实粉丝，会为寻求惊喜感而购买盲盒。根据《Z世代消费力白皮书》，54%的消费者想要拥有最新或之前没有尝试过的体验；35%的消费者想要获取独一无二的体验，比如限量版产品。

除此之外，Z世代们的民族自信感也较强，文化自信支撑起一轮国货消费潮。Z世代成长于中国经济文化蓬勃发展的时代，对国货更具有民族自信感，也是助推中国品牌走向世界的重要力量。

潮玩+IP互动

驻留时间带动Z时代消费

想要赢得市场，就必须深入了解新消费特征，跟上年轻一代需求。反映到购物中心商业生态中，以潮玩、电竞、二次元、说唱、国风、热门IP为代表的小众圈层消费市场中，Z世代占据绝对的主力。为了吸引年轻群体的目光，众多购物中心也纷纷积极引进各类潮玩品牌，打造热门IP主题场景，以满足Z世代的各类社交生活需求。

据统计，仅各地购物中心新开业项目中，打造IP的案例就占据约20%的比例，并有逐年上升之势。随着“IP”的强势“出圈”，凭借其独特的内容能力，让购物中心从上千家的商业综合体中，摆脱千篇一律、内容同质带来的视觉疲劳，不断为购物中心带来新鲜流量。

01

新田360广场/西太康店

纯粹为年轻人设计的“潮buy地”

事实证明，传统的商业空间模式已无法满足目前灵活多变的消费市场。从建筑设计本身来说，专业化、艺术化的空间设计极具辨识度，更显对细节的追求与功力。在此基础上，新田360广场西太康店结合Z世代的新消费需求，打造以音乐为主题、更贴近年轻消费群体的购物中心，使消费者在购物时感受到音乐旋律带来的快乐感受。

项目坐落于郑州繁华地段，整个商业建筑面积约6万平米，主要分为商业、办公、住宅三部分，主力客群定位在18至25岁，是纯粹为年轻人设计、充分尊重年轻群体需求的“潮buy地”。

建筑设计上以星际银河为主要理念，内部空间以浅蓝色及白色为基调，并以线型扩展成几何面造型，建筑立面利用铝板深浅颜色的对比，强化视觉冲击力，突显商业中心是具时尚、潮流、未来为一体的全新空间。

同时以“越潮越自己”为品牌定位，注重年轻人的潮玩需求，比如年轻人都爱的、网红都在打卡的网红彩妆集合店——调色师以及号称“人气寻宝杂货铺”，收揽了来自全球2万多生活好物的人气“网黄”集装箱生活馆——KKV。另外，这里还聚集了很多新奇潮流的业态组合，FLY滑板公园、动漫电玩等。

02

TX淮海购物中心

年轻人的潮流文化艺术圣地

TX淮海坐落于上海最时髦的淮海中路，占地27000㎡，首创策展型零售概念，为大众构建一个崭新的潮流地标，打造属于年轻人的潮流文化艺术圣地，营造浓厚的年轻力氛围。

与其他购物中心不同的是，TX淮海的首层临街处理采用层层叠叠的立面和入口设置，并具备可随时坐下的台阶，削弱传统购物中心给人们带来的“高端消费”的固有印象，让人们路过时即可强烈体会到这里的休闲氛围。

TX淮海每层都拥有着独特文化，包含了潮牌服饰、萌宠服饰、室内滑雪等多种业态，以迎合新的消费主流Z世代群体的需求。

作为策展型的艺术零售空间，这里举行不同的展览，像是快闪、艺术展等数不胜数。策展的思维让整个项目变得年轻又独特，这种思维通过艺术文化滋养消费者的精神世界，安抚他们的灵魂，拉近了与消费者的距离。

03

上海主场ESP购物中心

国内首个电竞文化体验中心

主场ESP项目坐落于上海普陀区长风生态商务区，旨在打造弘扬电竞“拼搏、奋斗、团队精神、凝聚力”的正能量精神传播的线下阵地，结合动漫、影视、VR等新体验式玩法，主力吸引12-30岁的Z世代年轻人及周边人群到该线下能量场进行聚会、休闲娱乐、互动分享。

主场ESP购物中心具有强烈的金属工业风格，中庭高约20余米的交叉式玫瑰金阶梯，有着哥特式的绚丽和魔幻，成为其标志性的建筑一景。主场ESP的峡谷市集，同样是网红博主偏爱的取景地之一，霓虹走字灯、暗黑走廊，随手一拍就是赛博朋克大片。

作为电竞、游戏IP、二次元的线下主场，主场ESP购物中心希望为目标消费者创造一个具有强烈归属感，发挥无限创造力的幻象空间。打破传统商业体的固有模式，为公共艺术、群体社交、破圈交互等不断做加法。

如奥玩空间，奥飞娱乐量身打造的集电子游艺娱乐、体育娱乐、电子竞技、格斗竞技、动漫、二次元于一体的成人社交体验型电玩空间，轻松就能与Z世代的年轻人产生深刻共鸣。

不仅如此，主场ESP购物中心还同时引进全国首家为“王者荣耀职业联赛（简称：KPL）”电竞赛事打造的专业赛馆，全年落地赛事高达三百场次，该场馆于2020年获得了上海首批电竞场馆授证的“上海电子竞技B级场馆”。

04

西安量子晨

以电竞+电音作为双核驱动力

量子晨是一个颇有亮点的改造项目，在原来的西安太阳锅巴厂的旧址上，由香港建筑事务所NEWS操刀改造，保留了原址标志性建筑，融入了新的设计理念，打造出街巷交错式格局的灵动街区，形成独具特色的回环式动线。

依托于强大的电竞娱乐基因，西安量子晨拥有超4000m²的VSPN电竞中心，目前已成为PEL和平精英官方职业联赛大联盟俱乐部基地。并成功举办了首届PEL和平精英职业联赛，引得电竞爱好者们的关注。

好玩儿不止于电竞，受年轻人热爱的电音现场亦是必不可少。西安量子晨与国内顶级电音品牌PLAY HOUSE深度合作，前卫新潮的科幻舞台，裂变重组的梦境空间，打造顶级浸入式视听观感，无与伦比的震撼电音视听画面，在这里，你将感受到最极致深度的娱乐体验。

西安量子晨创造出了“生来不设界”的精神概念，以更多元化更开放的文化氛围包容每一个自我。在为项目注入更多的文化元素的同时，也成为当代青年的精神堡垒。无论是电竞还是电音，不被定义，不贴标签，不设界的文化氛围，吸引着新一代西安年轻人的聚集。

星球工厂Live House、K-GUAN KTV及以乐高为主题的餐酒吧等品牌，满足了热爱在下班后开启生活下半场的年轻客群的需求；而SEESEE SPACE通过对老旧建筑的改造，形成了灵活多变的艺术空间，丰富的展陈活动更将凸显艺术气息；滑板公园和耐斯街区潮流街舞则诠释了新潮时尚和动感，让喜欢街头潮流文化的年轻群体在此集聚、交流，带来文化上的赋能。

结尾

基于当下内外循环双向发力与市场运营策略不断调整的前提基础，作为城市经济发展水平重要体现之一的购物中心，更要站在时代的风口，掌控市场第一发展动态，及时进行调整与更新，加强自身内功建设，携手消费者共同创造新的商业奇迹！

每个购物中心的进化与发展都与时代密不可分，MAS作为一家专业商业设计集团，更是紧跟潮流，深入了解Z时代消费理念和购物习惯，倾力打造了具时尚、潮流、未来为一体的新田360广场西太康店，以满足Z时代们的各种社交、生活需求，成为专属于当下年轻人的“潮buy地”。相信未来，MAS还会给大家带来更多意想不到的惊喜！