中海近600亿上海黄浦旧改部分地块股权转让 合作方永业接手

近日，中国建筑发布公告称，上海市黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目的开发公司发生股权变更。

建国东路项目位于合肥路、肇周路、徐家汇路、黄陂南路合围区域，计划整体开发周期约6.5年，预计项目总投资约人民币595亿元。项目总占地面积约14.75万平方米，分为67、68、69、70、71街坊五个地块，67街坊以商办用途为主，68-71 街坊以住宅用途为主。

该项目由中海海华和中海海庭两个项目公司共同开发，其中，海庭公司负责67、68、71街坊的开发建设，海华公司负责69、70街坊的开发建设。

此前两家公司股权均由中海占98%，永业集团旗下的上海中城企业集团房地产有限公司占2%。

此次中海海庭股权变更后，将由中海发展（上海）有限公司出资 2%、上海永业企业（集团）有限公司出资 98%。海华公司的股权目前则没有变化。

中国建筑表示，项目位于上海市核心城区，项目实施周期较长，因后续房屋征收、地方政府行业政策调整、房地产市场情况等变化产生的风险可能会影响项目的预期收益。