135亿元！上海南滩城建联合上海滨和城建拿下黄浦区滨江地块！

继年初嘉里建设成功购入上海黄浦钻石地块后，黄浦区又一重磅地块得以成交。

3月28日，上海南滩城市建设发展有限公司（下称“上海南滩城建”）联合上海滨和城市建设发展有限公司（下称“上海滨和城建”），以底价135.0388亿元竞得黄浦区小东门街道黄浦江沿岸W11、W13、W15单元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地块及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空间地块。其中，326-03地块、327-01地块为办公用地，326-04地块、327-03地块、327-04地块为商业用地。

天眼查显示，上海南滩城建成立于2019年10月，大股东分别为上海外滩投资旗下上海外滩城市更新建设有限公司、上海地产集团旗下上海房地产经营（集团）有限公司、锦江国际旗下兆炯企业管理（上海）有限公司、上汽集团旗下上海尚元投资管理有限公司共4家公司；上海滨和城建则由上海地产集团及上海外滩开发投资（集团）有限公司各自持有50%股份。

资料显示，该地块地块总面积为66824.8平方米，东至326-01、02地块，南至外马路，西至油车码头街，北至中山南路，与绿地外滩中心相邻，是董家渡大区域的最后一个商办地块。由于出让宗地范围内有文物保护点6处和一般历史建筑，按照相关规定程序批准予以保护更新。

根据土地出让须知，办公业态符合黄浦功能定位、产业规划导向，重点引进持牌金融机构。受让人签订土地出让合同后三个月内，需与引入的持牌金融机构（3家及以上）签订协议，协议须明确引入持牌金融机构在本项目开工后一年落户、落税至黄浦区，并在综合验收后一年内入驻本次出让地块，明确后续新设企业及各类创新业务优先落户黄浦区。商业业态以商务配套类商业为主，如生活方式类业态、餐饮、零售等，并以引进中高端品牌为主。