广佛20多家重点mall运营成绩盘点，谁活得更好？

粤港澳大湾区内，两座GDP万亿城市，以广佛同城组成“CP”，去年均实现超8%的经济增长，2300万人口在此造浪和涌动，并贡献13679.22亿元的消费购买力。

2021年，两座城市合力带来24座新购物中心（不完全统计），新增194.9万㎡商业体量，带来澎湃活力。

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已开业的代表性购物中心，也不敢怠慢，去年交出一份运营答卷，亮眼的成绩背后是深耕城市的独特理解和对市场投下的坚定信心。

赢商网独家收集了广佛多家代表性购物中心2021年运营成绩，以此为样本，透过销售额、客流、品牌调改、典型营销动作等运营维度，为行业带来趋势考量。

• · 整体业绩稳中有升

随着疫情防控常态化，消费端需求回暖释放，2021年，广佛购物中心客流与销售额整体呈增长趋势。

从披露运营数据的购物中心来看，百信广场销售额超过30亿元，广州太古汇（开业时间:2011-09、已签约194个品牌）、万菱汇、凯德广场·云尚、丽影广场等项目销售额保持双位数增长，佛山5座购物中心销售额均超10亿。众多项目年客流多保持在千万级别以上，普遍集中于2000万人次左右，人气恢复明显。

• · 精细化的运营调改

消费潮流瞬息万变，消费内容的常焕常新是购物中心的必修课。2021年，广佛购物中心均实现了不同程度的品牌焕新，结合圈层文化、潮流文化等当下流行趋势引入市场热门品牌，紧紧抓牢新一代金主，同时结合项目自身定位，对细分类业态与品牌进行优化组合，不断满足核心客群的消费需求。

空间场景方面，在线下，纷纷对动线、外立面、灯光氛围进行细节优化，同时开辟不同主题的街区场景，通过集中布局人气业态或营造主题美陈，创造与众不同的消费体验。在线上，则通过会员系统与小程序功能体验的优化，提升会员交互的便捷性和体验感。

• · 营销“战斗欲”爆棚

复杂多变的宏观市场环境，也催生了城市微度假、沉浸式体验等新兴消费趋势，购物中心加速向“活动中心”功能转变。2021年，广佛mall营销“战斗欲”爆棚，愈加注重情感连结。

国潮底蕴、原创+经典IP、文化艺术展等成主流发力方向，且多以首展、首创之名吸引消费者打卡，同时也涌现了沉浸式戏剧、地域文化节、明星直播间、AR SHOW等创新活动形式，大大增强消费者互动体验。

广州

广州太古汇：深化高奢定位，重磅级首店集结

太古地产财报显示，2021年广州太古汇零售销售额增长33.4%，是太古旗下增幅最高的项目。过去一年，广州太古汇坚持“首店”策略，不断优化高端品牌矩阵和多元化业态，全年新引进33个品牌，其中20个是首进广州。

• 珠宝腕表专区全面落成：持续引入FRED斐登广州首店、Blancpain宝珀广州首家精品店、Pomellato宝曼兰朵华南首店，深化高奢属性；

• “一食圈”美食区全新亮相：集结太二前传全国首店、锋壹碗品牌首店、宋·SONG Cafe品牌首店、machi machi华南首店等餐饮首店；

• 深入挖掘年轻消费者喜好和爱美人士等细分人群需求：引入潮牌JUICE华南首店、时尚奢侈品牌Golden Goose广州首店，以及瑞士贵妇级护肤品牌La Maison VALMONT法儿曼华南首家专卖店、法国知名医美品牌FILLMED菲欧曼广州首家医学抗衰中心。

同时，项目还进行了一系列软硬件优化升级，并在十周年庆携手《Sleep No More不眠之夜》上海版主创班底打造沉浸式戏剧《The Ten Gifts 十号礼铺》，突破了传统沉浸式戏剧的空间限制，重塑公共空间美学体验。

广州天河城：品牌更新率35%，释放生态联动效应

广州天河城2021年经营思维从“经营商品”向“经营顾客”转变，功能定位围绕社交、体验转型，实现日均客流18万人次，同比上升10%，单日最高达43万人次。

天河城全年品牌更新率达35%，吸引了谢谢锅全国首店、Tim Hortons华南首店、Peet’s coffee广州首店等人气品牌，配合公区、外立面、氛围灯光改造，带给消费者常逛常新的感受。

年内，天河城打通了旗下所有项目的会员系统，这种联动效应还体现在营销活动上。广州天河城、番禺天河城、北京路天河城、天津天河城联合打造天河城“爱购节”，最终各项目平均会员消费贡献同比提升43%，客单价提升19%，商户销售最高提升60%。

此外，广州天河城25周年开展Color me Love彩虹艺术展，并与场内商家联名开拓消费场景，期间会员新增率环比提升523%，会员消费增长环比提升163%，消费次数环比提升107%。

天环Parc Central：品牌“潮奢”进化，提升会员互动

聚焦“潮奢”方向，天环Parc Central去年焕新30多家品牌，包括Studious Tokyo、沛纳海、Laura Mercier、THE REPUBLIQUE、CBDB、New Accolades Group、POLA、浅锅、LeTao、眉毛的修养等，完善各类细分业态丰富度。

在3楼天台花园，项目增设了会员多功能专区，与品牌联合举办会员尊享品鉴会、DIY工作坊、瑜珈、会员嘉年华等活动，提升会员品质服务。

营销方面，天环“Let’s Heapy型聚潮乐”五周年主题活动，携手泡泡玛特当家之作Molly之父Kenny Wong以及4位广州本土新锐艺术家共创5大HEAPY潮玩艺术空间，活动期间客流按年增长110%，会员消费同比2020年增长240%。同时，在第18届史蒂夫奖-国际商务大奖中，获得了“艺术、娱乐与公共活动-庆典活动”金奖以及“年度营销活动-地产类”银奖。

此外，天环Parc Central打造了全球首个以机械+音乐艺术为灵感的“Rock N' Rose”冬日朋克摇滚主题展，带领大家探秘首度限时开放的L3空中花园。

广州正佳广场：捕捉流行趋势，改造餐饮街区

去年，正佳广场焕新品牌达103家，全年空置率从9%缩减至3%。

一方面，捕捉潮玩、汉服等流行趋势，引进了全球最大乐高品牌旗舰店、卡游全国首店、汉尚华莲全国首家实体店以及MLB、chuu广州首店，提升门店体验。

另一方面，推进正佳大食街、广正街特色餐饮街区改造。负一层大食街仅半年完成面积调整、招商洽谈、工程改造开业，在Q4达成100%出租率，开业率高达90%。五楼的广正街也完成重装改造，引入大榕树下、和府小面小酒、禄运茶居、大吉大莉、猫抓烤肉等人气餐厅。

年末正佳联合场内租户，与自营文旅项目梦幻联动发布“正佳星球畅玩卡”，推出5个适合独乐乐和家庭成员众乐乐的套餐，增加了客户粘性同时也为场内进一步导流。

万菱汇：5成品牌焕新，流量人气首店聚集

2021年为万菱汇“3年小提升，5年大变化”当中的大变化一年：以潮流文化为基底，逐步释放“年轻力+城市独有+商业导向”的品牌内涵，实现全年销售额同比上升10%。

年内，万菱汇焕新超过五成品牌，汇集一众潮牌、网红茶咖首店品牌，引入UNDEFEATED、Carhartt WIP、café MUJI等华南首店以及TIE FOR HER、奈雪的茶PRO+等广州首店，成为天河路商圈流量人气首店聚集地。

同时，通过复刻古罗马斗兽场的“重塑·赋新生”主题展、国潮品牌SUPERTOFU超级豆腐“LIFE WE LIVE”主题展，不断提升潮流文化氛围。

项目还完成小程序会员系统的升级切换，推出一系列针对会员拉新及刺激消费的精准营销，在2021下半年新增会员人数相较上半年上涨了72%，会员消费金额提升15%。

2022年伊始，万菱汇再次迎来一批人气餐饮新店，包括松風苑全国首店、寿司郎、卡朋厨房广州旗舰店、正在司康、M Stand、de iis:land、Wagas等。接下来的8月，项目将完成新一波改造，将带来更多升级亮点。

天汇广场igc：保持定位与调性，优化智能消费体验

2021年，广州天汇广场igc销售营业额及客流量依旧保持上扬态势，同比2020年均有较大增幅。

在“Z世代”日渐成为消费主流的当下，ANTA 华南首家冠军概念店、 Miele华南购物中心首店、Descente广州旗舰店、Maia Active、store by .jpg、gaga鲜语等先后加入广州天汇广场igc阵营。2022年，在保持地标综合体高端定位及调性的同时，将拓宽对新品牌和新趋势的包容度，引入更多国际知名品牌、国潮品牌。

天汇广场igc多重利用荣获第七届亚洲-太平洋史蒂夫奖顾客服务科技创新类别金奖的智能商场系统，助力消费者体验升级，并依托小程序平台率先推出一系列智能化营销活动，极大提高igc消费积分含金量，也持续提升会员忠诚度。

年内，igc不间断地策划举办不同主题展览及文化活动，引入多场华南首展，比如igc x Grace Ciao恋恋冬日欧陆互动艺术展，携手CHANEL、Dior等国际顶级品牌合作。此外，还与荣登福布斯排行榜“亚洲30岁以下杰出青年”榜单的国际知名插画家及艺术家Grace Ciao合作华南首展，将平面插画通过立体与科技装置进行结合，掀起全城潮人打卡热潮。

POPARK东方宝泰：上新餐饮主题空间，跨界打造潮玩IP展

2021年，POPARK东方宝泰客流约2400万人次，日均客流量7万人次，当日最高客流12万人次。

年内焕新品牌21家，包括POP MART、MLB、adidas Originals、A1 Brand mix等年轻时尚品牌。接下来，TOP TOY梦工厂店、国潮服饰品牌江南布衣、国潮化妆品毛戈平等人气新店即将入驻。

同时，项目全新打造了主题购物空间，其中PO PLUS新区先后引进寿司郎广州首店、Tim Hortons金枫店猫抓烤肉等人气品牌；以“食趣·尽享美食乐趣”为理念打造的全新饮食空间，则引入M Stand、花集地·韩料食堂、蔡澜港式点心、升级的喜茶广州首店、元气寿司设计师店等。

营销方面，“THE SMURFS蓝精灵蓝色潮流工厂”全国首展、表情大咖“小刘鸭 意思一下健身房”华南首展、顽聚希集潮玩展，分别带来蓝精灵、小刘鸭两大人气IP以及200多家潮玩品牌，解锁新潮趣味打卡体验。

广州保利时光里：提升场内活力，巩固环市东商圈商业地位

广州保利时光里2021年全年销售额9亿，全年客流量1949.1万人次，日均客流量5.4万人次，单日最高客流6.5万人次、节假日客流5.8人次。

2021年广州保利时光里根据环市东路商圈消费变化，引进广州首店小荔园、越秀区首店gaga等首店品牌，以及paperstone、卡朋西餐、JPG等网红餐饮，进一步提升项目活力及调性，另外，项目原有品牌如无印良品、西贝莜面村、佬麻雀、保利影院等贡献出较高的业绩，拉动全场总销售额同比上升9.6%。

在营销推广活动方面，广州保利时光里紧扣保利商业推广线核心理念，结合项目调性及对标客群，利用商场公共空间，打造如【好时光之约】、【一城一步】、【好奇造物】广州首展等具有项目特色的原创IP活动，不断精准耕耘圈层社交，建立活动矩阵，有效提升销售、客质、客单价。

凯德乐峰广场：业态与空间升级，解锁网红潮流属性

2021年，凯德乐峰广场客流同比增长8%，日均最高客流达13万人次。全年新引进品牌54个，至此该项目被凯德收购以来已成功“换血”90%品牌门店。

• 主力业态有机调整：引进US KIMMY、宠有家、海马体照相馆、洗新艳旧等细分类品牌，全面覆盖家庭生活细分场景；聚焦性布局全周期亲子业态，引入风靡全国的室内亲子游乐品牌标杆meland club。

• 全面解锁网红潮流属性：引入Tim Hortons红枫Plus店、虎头局渣打饼行、泡泡玛特等区域首店，延长辐射半径；通过TOP TOY、HEA、智己汽车等新店，迅速构建潮玩娱乐、潮流零售、潮范黑科技等圈层消费矩阵；集结奈雪的茶、丘大叔柠檬茶、PINTEA、茶理宜世、M stand、月枫堂、富哥毛肚火锅、晓粤、大榕树下等，深入挖掘网红打卡、餐桌社交趋势。

迎合夜经济和场景体验趋势，凯德乐峰广场外立面幕墙灯饰亮化升级，艺术家联名打造超大型独角兽星月夜户外灯光幕墙，同时内部空间动线完成改造，提升场内品牌曝光度和消费者的游逛体验。

广州保利广场：以潮玩调性焕新品牌，刷新网红新潮生活体验

广州保利广场2021年总销售为12亿元，同比上升27.5%；总客流3800万人次，同比上升57%，工作日均客流8万人次，周末日均客流8万人次，单日最高11万人次。

广州保利广场2021年焕新43家品牌，针对去年项目首个租期到期，1-3楼大部分的零售进行了调整，先后引入了如BOSIE、POP MART、LEGO、NIKE KICKS LOUNGE、TIGER、NEW EAR、CHANPION、凑凑火锅、M STAND、JPG、gaga等广州首店或区域首店品牌，为琶洲带来更立体丰富的网红新潮生活体验。

项目去年打造广州首个【自由生长城市生活节】成功联动50家+广州独立知名咖啡和酒品、小众饰品等文化品牌合作，带动同期场内餐饮业绩同比增长63%，零售同比增长58%，多家商户破开业以来销售记录且位于广州区域品牌销售第一。在广州保利广场三周年活动，当月会员销售占比增长12%。项目联动【蒸汽所】共同打造千禧跨年派对，当日营业额375.70万，客流11万，同比去年均上升7%，创项目开业以来新高。

丽影广场：发力圈层文化与沉浸式娱乐

2021年，丽影广场总客流约1600万人次，单日最高客流约8万人次，销售同比上升25.23%。

项目全年引进新品牌近40个，如星际漫游、“野生喜剧”脱口秀广州首店、微店park快闪店、REDUCK COFFEE广州首店等。Z世代消费人群圈层文化社交亦是优化招调的方向之一，在休闲娱乐业态上，剧本杀、密室、脱口秀等沉浸式现场演艺项目。

去年，丽影广场携手美国著名设计公司GLC，在C区、D区打造以“艺术创意、光影未来、科技潮玩”为主题的影空间潮创街区，设置“影空间、i FOOD--乐享美食区、i FUN--光影潮玩区、i YOUNG--艺术涂鸦区及时空隧道”四大板块，计划引入200+原创潮流品牌，开展新世代艺术家快闪展、分享会。

项目更与华语流行音乐节目《音乐Big榜》携手打造的潮创明星直播间，在户外，“艺想影世界”大型艺术装置展，把丽影广场专属IP“时尚icon影贵妃”和世界名画结合并二次创作。

富力海珠城：强化网红餐饮，打造潮流有品质的餐饮集中地

富力海珠城2021年总销售额为4.7亿元，同比上升22%；全年总客流为1899万人次，同比上升19%，单日最高客流达9.6万人次。

2021年富力海珠城焕新37家品牌，成功引入H&M、乐巴扎等主力店，以及小米之家、唯品仓、好特卖、DW、飞亚达等零售品牌，并继续加强引进潮流网红餐饮，包括泰国菜（泰咀刁），北京菜（鸭小圆），高端日料omakase（鮨·木々），潮汕牛肉火锅（传记潮发）等，打造潮流有品质的餐饮集中地。

2021年度项目举办小鹦鹉BEBE&幸运星主题展、惊天奇喵主题展、“蓝鳍技宴”商家答谢会多场营销活动，并成功促成寿司郎等品牌进驻。同时，项目利用抖音官号及福利社群增加营销的多样化及丰富性，短视频运营至今共发布43条作品，平均播放量达60w，增加粉丝与商场的粘性，提升创收。

新一城广场：聚焦潮生活、年轻力，高口碑活动导流转化

瞄准新一代家庭客群，新一城广场去年引进万达影院、废柴猫全国旗舰店等18家新品牌，营造潮生活、年轻力消费体验。

营销方面，项目将线上热门节目《中国好声音》广州赛区海选从大银幕搬到了商场中庭，通过报名选手及活动热度引流，期间场内客流有显著提升。

去年年中广州疫情反复，为提升商户营业额，新一城广场与美团外卖平台联合场内众多餐饮商户开展3km“0元配送”活动，主动深入社区提供务实的下沉服务，内外联动垂直深耕社区打造高口碑的活动，加强与周边顾客的触达效率及项目黏性。

悦汇城：集结20多家新能源汽车品牌

2021年，广州悦汇城通过整合资源、扩大品牌曝光、拉动内需等措施，全年销售突破13亿元。

项目围绕科技新能源、智能生活、新体验等关键词，共焕新81个品牌。集结奥迪、凯迪拉克、特斯拉、极氪、极狐等20多家新能源汽车品牌，成为目前全国汽车品牌最多、品牌组合最丰富的购物中心。同时，引进三星、play station、5G生活馆、lenovo等智能科技品牌以及骑乐马术、猫殿·宠物妈妈、小虎击剑、乐德飞翼等体验型品牌。

在周年庆期间，悦汇城联手全球领先的人工智能软件公司商汤科技，倾力打造华南首发AR SHOW，在全场设置6大“黑科技”打卡点，营造沉浸式冰雪世界。

恒宝广场：上线会员系统，打造年轻人小吃街区

恒宝广场在去年新引进23家品牌，涵盖星巴克、奈雪的茶、小米之家等。会员系统“恒有会”上线，加入了停车电子支付功能，为驾车一族提供智能化服务。

作为恒宝升级后打造的首个主题街区，“小吃一窝蜂”汇聚了众多传统美食、网红小吃，通过原创蜜蜂IP形象搭配潮玩粤语文化，打造好吃好喝好玩的年轻人街区，提升场内沉浸式体验氛围。

百信广场：东西区定位深化，全年销售33.9亿元

百信广场2021年全年客流5027万人次，单日最高客流25万人次；全场销售额33.9亿元，其中家乐福、永辉超市、金逸影院、优衣库、全明星冰场等主力店销售达6.6亿元。

全年超过60家品牌新店开业，包括NIKE BEACON 750、MUJI、斯凯奇、敏华冰厅、骑乐马术、今崎烧等多以新型概念店、旗舰店规格落地，深化东西区的“潮趣年轻+时尚品质”定位，同时对户外街区场景也进行焕新。

在营销活动上，百信与“汕头市存心善堂”慈善机构共同举办“软哩文化节”，推广中国地域特色文化——潮汕文化。本次尝试，百信通过文化与公益事业、传统与当代流行的结合，引起当代年轻人对于中国传统文化的关注。

2022年，百信广场将围绕时尚品质定位发力轻奢业态，洽谈引入国际轻奢品牌直营门店。东区将投入超千万，进行由内到外的3.0版场景焕新，预计于第二季度完成改造。

凯德广场·云尚：时髦度UP，两大IP营销吸睛

2021年，凯德广场·云尚客流提升18%，单日最高客流7.5万人次，销售额同比增长15%。

项目全年新引进品牌51个，全面优化时尚珠宝饰品、健康运动、儿童、娱乐、潮玩业态，引入MINTYGREEN周生生、意施精准塑形普拉提、HIMO KIDS海马体家庭、腾讯视频好时光、TOPTOY等品牌，且均为广州或白云首店。

针对时下流行的ACG文化、虚拟偶像经济与美食业态，项目打造了全国首个B站IP联名美食街区“MADE BY BILIBILI次元食空”，将广煎八珍、陈添记、林师傅、鸳鸯王等广府文化老字号小吃与全国各地风味美食带入商场，与B站上的美食纪录片、吃播、美食探店文化相结合。

秉承未来可持续发展的经营理念，凯德广场·云尚与新晋网“绿”品牌超级植物公司，跨界开启“打包春天 向尚生长”IP治愈展，以鲜活植物展+超市概念，倡议追求积极向上、低碳环保、与自然和谐共生的工作生活方式。

嘉禾金铂天地：明确“轻年社交聚集地”定位，注重潮玩社交

2021年，嘉禾金铂天地客流量约1650万人次，单日最高客流约20万人次，节假日平均客流约7.5万人次。出租率接近100%，销售额约15亿元，其中自营的苏铂超市月销千万，脉铂影城、天空之城、漫奈斯、中国李宁等30多家品牌销售业绩月均百万。

项目明确以“轻年社交聚集地”为定位，聚焦潮玩、休闲、社交属性，一方面引进广州首家奈雪的茶PRO、绿茶广州首家清竹影版本旗舰店、广州首家青岛啤酒品牌体验店青岛酒馆等；另一方面，将3号中庭区域改造成为轻年聚集轻餐区，并通过外场街区集装箱集市造景和节点家庭活动，打造周边轻年才艺展示交流平台。

在营销方面，项目紧随热点，推出了以“趣耍新潮 造物有道”为概念的“国潮造物”活动，使全场营业额环比上涨30%。此外，结合中国航天事业及太空知识科普的周年庆活动“太空畅玩计划”，丰富消费者活动体验。

番禺天河城：“时尚家庭新生活”的精细化提案

自2020年12月亮相，番禺天河城开业一年客流破4000万人次。在“时尚家庭新生活”定位下，项目年内约开业40家新店，引入了芭依珊广州首店、维多利亚的秘密等品牌。

开业一年来，番禺天河城推出了超过400场营销活动，引爆打卡人气的同时，也促进了场内相关业态的连带消费，展现出敏锐的市场洞察力和丰富的内容创作想象力。

其中，Sanrio Characters【悦动森林】全国首展，以三丽鸥家族经典IP勾起共鸣；周年庆的“摘星奇遇，寻梦之旅”冬季暖心极地主题展，则以丰满生动的故事情节吸引消费者参与互动。

番禺万达广场：今年将大面积招商调整

2021年，番禺万达广场客流量达2157万人次，单日最高客流达17万人次，全年销售额11.5亿元。其中，优衣库、ZARA、万润万家、Apple等品牌营业额贡献高。

项目新引进20个品牌品牌，如蟹蟹亲广州首店。活动方面，政企联动的“探见博物馆之旅——番禺万达海上丝绸之路珍品展”，将海丝文物首次带入商圈。

今年，番禺万达广场将面临大面积招商调整，共有63家商户租约到期，涉及主次力店5家、步行街品牌58家。项目将重点聚焦续约及招商储备，填补服饰潮牌类以及轮滑、古筝等兴趣教培类业态，同时坚持“一店一色”，优化门店形象。

亚运城广场：优化品牌矩阵，增强商场可逛性及吸客力

亚运城广场2021年全年销售额达3亿元，同比增长34%；全年客流量为700万人次，日均客流量1.92万人次，同比增长23%；单日最高客流4.1万人次。

亚运城广场积极提升零售组合的品牌化及年轻化属性，去年共焕新16家品牌，如新能源汽车品牌展厅广汽埃安、数码集合店小米之家、京东之家，以及六福珠宝、周大福，优化品牌矩阵，以此提升租金水平，从而增强商场可逛性及吸客能力。

项目根据各个节点带来丰富主题活动内容，如阳春三月契合绿色环保开展《纸造亚运春･自然共生》精准锁定家庭客群，在9-10月期间结合建党100周年+华诞72周年两大热点话题开展《生活就是要这YOUNG》，吸引众多消费者到店参与活动，快速引爆客流。

佛山

岭南天地：82家品牌焕新，推进商业迭代

岭南天地凭借稳定的高质量客流，稳居行业前列。项目2021年总客流同比提升15%，单日最高客流22万，节假日客流均在10万以上。

为推进商业迭代，品牌焕新升级，项目全年实现焕新品牌82家，引入首店及特装品牌店30家。其中岭南天地引入M Stand（佛山首店）、星巴克黑鹰臻选店、gaga（佛山首店，岭南庭院店）、喜茶（功夫主题店）等，NOVA岭南站引入CHANEL香水与美容品专门店、CHARLES & KEITH（佛山首店）、MLB、元气寿司等，有效提升本地商圈的高质量品牌聚集能力，推动本地客群消费结构逐步升级。

岭南天地紧密连结国内潮流、艺术新生代力量，借助多元化的主题展览和潮玩活动，如“造梦你的星球”NOVA岭南站五周年庆典推出白夜童话主题特展。项目还通过造节营销推出大量夜市、夜购、夜娱活动，如打造的“天地趁墟节”，助力佛山夜间经济发展。项目在2021年更获广东省商务厅评为 “首批广东省示范特色步行街（商圈）”。

王府井紫薇港：持续上新高端品牌，开辟自创IP的独特路径

王府井紫薇港2021年全年销售额10亿元+，其中周年庆销售5000万元，环比增长25%，年度销售千万级品牌26家，全年客流量1000万+。

项目去年焕新73家品牌，有14家为首店品牌，继续深耕首店经济。其中，开业秀出众多高端一线化妆品牌后，去年项目继续带来GUCCI、Jaeger-LeCoultre、伯爵、CHANEL、MICHAEL KORS、卡地亚、欧米茄等高端零售品牌，丰富自身在钟表、奢侈品的品牌矩阵。此外，佛山首家华为智能生活馆、NIKE KICKS LOUNGE，则在数码、运动潮流进行有效补充。

营销活动方面，王府井紫薇港全年举办原创IP、主题活动、政府活动、品牌大秀106场，“薇”光世界LIVE城市夜经济演艺活动65场，当中以项目的“紫薇”品牌DNA入手开展的“花花·花博会——城市艺术共创计划”，开辟自创IP的独特营销路径，与顾客建立深度情感化链接，如今项目已拥有42万会员规模。

佛山保利Mall：重塑年轻印象，紧跟热点加码时尚元素

2021年佛山保利Mall全年销售额18亿元，其中永旺营业额达1.65亿元、苏宁易购6399万元、小鹏汽车6084万元、优衣库3237万元；项目全年客流量达1852万人次，单日最高客流10万人次，节假日客流7万人次。

2021年佛山保利Mall焕新55家品牌，其中7家城市首进品牌。项目引入EP、Nexy-co等首店高端化妆品，进一步深化高端时尚消费；更在三层打造总面积达7000余平米主题街区彩虹岛，引入佛山首家综合性室内冰雪乐园银基冰雪王国，丰富儿童体验业态。另外，项目通过在西广场引入啤酒博物馆、潮流茶饮店，打造Yeah都市休闲圣地，全面加码潮玩、休闲夜经济。

佛山保利Mall举办“惠民生 促消费”第二届南海乐享消费节，五一3天客流超20万人次，带动销售1526万元。项目更举办佛山属地文化主题活动、第三届保利街舞大赛、第一届滑板比赛、网红直播音乐夜等活动，有效加深年轻客群对保利Mall焕新认知。

千灯湖环宇城：首店引入持续进阶，调性强化业绩提振

千灯湖环宇城2021年全年销售额13亿，抽成租金提升33%，51品牌业绩佛山第一，其中新进租户鲍师傅月销售达120万，月销售同比上升500%，西区的sushi love、司乎、椿风及DTS潮玩空间，东区的FG HAIR，街舞酱，伊丽汇、一本零食、极简.壹，销售业绩均提升2倍以上；项目全年客流量1700万人次。

项目去年招调引入66个品牌，包括19家城市首店和13家区域首店，引入丝芙兰（区域首店）、PANDORA（区域首店）、acupuncture、edition、initial等高端品牌，提升项目零售整体氛围级次；引入敏华冰厅、太食兽（华南首店网红泰国料理）、M Stand（区域首店）、蔡澜、凑凑、大渝火锅、池奈等焕新实力大餐和网红餐饮，更利用空间打造户外轻餐休闲街区；引入外星人、联想来酷、任天堂A类店补强数码品类。

活动方面，项目联手国内原创潮流IP平台TOYCITY玩具城市合力打造潮玩雕塑城市IP新地标——“醒狮•佛山•Laura”，同时在“UNIC LIVE潮流制乐”主题季落地“Laura泳池大作战”全国首展”，推出Laura新品盲盒全国首秀，联结Z世代消费者。

南海万科广场：可持续优质运营，打造成佛山潮流人文地标

南海万科广场2021年销售额10亿，同比增长12%，其中优衣库、海底捞、DR均带来3000万业绩贡献，MUJI、木屋、绿茶、乐高、歌莉娅则带来超1000万业绩贡献。项目全年客流量2000万人次，其中单日最高客流8.2万人次、节假日客流6.7万人次。

项目去年焕新80+品牌，包括12家佛山首店，4家南海首店，其中一楼引入如MLB、FILA、NIKE KICKS LOUNGE，打造街潮氛围；引入阿强家川菜、VINI BAZAAR、海伦司小酒馆、HEA茶、悟能八戒烤肉、大弗兰等餐饮品牌丰富品类；二楼引进水云间、ONLY、圣迪奥等优质女装，有效提升级次。东街打造【像素通道】，亮化空间，同时引入星巴克前驻唱歌手，提升夜晚人气及氛围。

在活动方面，项目联合新锐潮玩盲盒IP-Heyone 蒙特ED，打造ED全国首展。另外，项目带来的这就是街舞城市揭幕战，为佛山首场城市级别揭幕战，有效提升商场年轻活力调性。