越秀商投发布零售产品线“3+1”战略 未来5年19城布局30个购物中心

赢商网   2022-04-25 14:57
核心提示:越秀商投零售产品线“3+1”战略,包括“天地”系列、“悦汇”系列和社区商业“悦汇时光”系列,形成3大城市主线+1个社区商业产品矩阵。

当下在中国经济跨周期发展信息技术迭代升级的背景下,消费方式正在发生剧变,线上线下交互融合元宇宙商业、新消费场景变革等商业新趋势快速涌现,中国商业地产迎来数字化转型升级和内容生态升级的新变局。

4月22日,越秀地产以“越美好,向未来”为主题在线上打造了一场高能级、并具行业代表性的2022年度品牌主张暨新品云发布会。越秀地产董事长林昭远、总经理林峰立足公司初心使命,洞察当前复杂的行业与市场环境,提出“四好企业”战略,并倡导以客户为中心,回归做好产品、好服务的行业本质,提振地产行业整体信心。

此次发布会,站在销售突破千亿后的新起点越秀地产重磅发布了 “越秀美好家”YES健康人居体系;旗下各业态也同台发布了品牌新主张与年度新产品。越秀地产将以稳健高质量发展,践行成为城市美好生活创领者的愿景,向更高的目标迈进。

作为越秀地产旗下商业板块,在云发布会上,越秀商投正式发布零售产品线“3+1”战略,围绕零售商业运营提出了悦赏、悦活、悦趣、悦味四个维度的价值主张,对外诠释提升城市价值的不变初心,以及为B端和C端客户打造共赢生态圈的最终目标。

城市中轴商业缔造者,资产规模超千亿元

1985年参与环天河体育中心开发1997年打造广州新中轴线上第一栋写字楼城建大厦再到如今在广州中轴线上打造6大商业体,越秀地产在商业领域已深耕多年,商业版图从广州拓展至佛山、武汉、上海、杭州等城市,深度参与城市地标项目的建设发展。

作为越秀地产的商业板块越秀商投涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店公寓、社区商业等多元业态,资产达1090亿元,管理面积超730万平方米,管理的资产规模增长超过15倍,拥有丰富及强大的资产运营和管理实力。在全国商办领域排名雄踞前列,2021年位列“中国商业地产TOP100”第15名,印证“商业地产全链资管亚洲领航者”行业地位。

凝聚引领城市发展和革新生活方式的初心,越秀商投通过“开运金”模式和“资产管理”两大核心能力,以提升城市价值为初心,实现为B端和C端客户打造共赢生态圈的最终目标。

深挖原创IP和内容价值生态赋能商户经营提升

迎合用户的办公生活和消费习惯以及商业的发展新逻辑,越秀商业办公空间不断迭代升级,从以“物理空间”为主的1.0版到以广州IFC为代表的主打“人文服务”2.0版,迭代至以“广州ICC”为首发作品的3.0版,探索塑造“更智能、更健康、更社群”的项目空间,不断革新,为实现基业长青带来强劲动力。

2021年广州成为首批国际消费中心城市这为越秀商投的零售商业发展带来了更多畅想空间。为充分发掘内容营销的客流磁吸力,越秀商投潜心打造了3大原创IP活动:悦购节、悦食节和悦潮节。去年,联动超100+品牌开展“悦购节”“悦食节”,为商家销售额带来显著提升效果。

为了让商户进一步感受造节利好,今年,越秀商投即将启幕“悦潮节”,开展系列“趣浪来潮”的活动,连通线上线下,为用户打造生活新体验,力求再创新的客流磁吸效应

在零售场景价值上,越秀商投提出了“悦赏”、“悦活”、“悦趣”和“悦味”四大价值主张,通过发挥自身空间优势,导入更多内容锻造充满故事性和互动感的商业场景,提升客流导入能力和商业辐射力。

在持续的商业运营管理和实践中,越秀商投也不断整合资源,从会员赋能、科技赋能、数字赋能、资源赋能四大方面,赋能合作商家经营发展。在会员赋能方面,越秀商投零售商业已经积累超过100万会员,消费数亿元,去年的会员客单价同比增长25%达900元;在科技赋能方面,与商汤科技合作在悦汇城打造华南地区首个AR Show元宇宙体验场景;在数字赋能方面,为合作商户带来经营分析、市场分析和客群分析的精准数据。

同时,越秀商投在内部管理上也沉淀了围绕业主、商户、消费者各个层面的“十大运营体系”,以便为合作方带来全方位、高品质的服务和经营赋能。以广州国金天地为例,商场内某餐饮品牌商户在合作提升销售管理后,翻台率实现了20%以上的提升

无论过去或是未来,越秀商投与商户一路同行、共同成长。目前,已与万达影业、京东等1000多个品牌达成战略合作关系,吸引了优衣库、奔驰、乐漫冰雪王国等100多个品牌首店和旗舰店进驻,共同打造了强大的越秀商业资源平台。

零售产品线“3+1”战略正式发布,未来5年19城布局30个购物中心

在云发布会上,越秀商投正式对外发布了“从心出发 蝶变未来”零售产品线“3+1”战略,包括“天地”系列、“悦汇”系列和社区商业“悦汇时光”系列,形成3大城市主线+1个社区商业产品矩阵,通过完善的产品布局,以清晰的定位提升市场占有率,赋能商业运营及资产价值提升。

“天地”系列,聚焦城市精英客群,通过综合体业态实现商业的联动导流,提供卓越精致服务体验,标杆项目包括已经开业的广州国金天地和广州环贸天地,以及计划于2022年9月面市的武汉国金天地2025亮相的西安环贸天地“悦汇”系列,定位为区域商业地标,以独特的辐射力为全客层打造多维度的场景消费体验,于2020年亮相的现象级项目悦汇城则属于此系列

目前,越秀商投已进驻了7个一、二级城市,未来5年,将围绕“1+2”全国化布局,深耕大湾区,拓展华东、华中区域,计划在全国19个城市布局30个购物中心,致力与城市建立更多维度的链接,也为合作品牌在全国的扩张成长提供更多可能。

后疫情时代,消费、客流逐步回暖,市场发展潜力仍然巨大,机遇勃发。未来,在前瞻性的战略理念指引和对市场需求的精准深刻把握下,越秀商投将积极顺应行业转型升级的趋势,夯实越秀地产“商住并举”的发展思路,以“开运金”模式和全周期的资产管理核心优势,和创新的商业理念及服务品质,携手各大合作伙伴,为消费者提供轻松愉悦的生活方式,共同为城市美好生活注入更多活力。

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