商业步行街设计如何规避“靠天吃饭”？可能还需加个“顶”！

来源：差异化商业设计高研院（ID：kjyxyanjie）

作者：空间印象商业设计

开放、亲近自然、沉浸式的场景体验街区，逐渐成为在冷漠的钢筋混凝土城市中被人们需要的一处休闲栖息地。而对于开放式的商业街区，“靠天吃饭”成为了无法避免的被动要素。同理于“屋檐避雨躲烈日”的道理，那最简单的解决方式就是给街区“加个顶”。

空间印象整理出以下经典案例，和大家一起看商业街区如何利用顶棚的设计改造，吸引人流提升商业购物中心的本身价值。英国伯灵顿拱廊街玻璃顶棚的奢侈品购物街给商业街加“顶”并非新生概念，早在1819年的英国，就建造过一条设有玻璃顶棚的奢侈品购物街——伯灵顿拱廊街（Burlington Arcade），它用玻璃拱顶把街道两边的二层高的商店连接起来，给人们提供了一个舒适的购物环境。

伯灵顿拱廊街是19世纪中期的欧洲购物廊和现代购物中心的先驱之一。兴建伯灵顿拱廊街来源于第一代伯灵顿伯爵对妻子的宠爱，为了让妻子和其它贵妇人与绅士们能在舒适的环境里逛街购物，找建筑师设计建造。

由于不同的建造年代与地区的拱廊街承袭了不同的建筑形式和风格，随着技术的进步和时光的历练，也逐渐改进着自己的风貌。时至今日，还有许多拱廊街被完好保存，不仅继续承担购物空间的功能，更代表着当地市民的独特品味与审美。

米兰埃马努埃莱二世长廊国际时尚之都的商业地标建筑埃马努埃莱二世长廊的历史同样悠久，始建于1865年，地址位于米兰标志性建筑米兰大教堂的广场北侧。

埃马努埃莱二世长廊长廊呈十字形，长196米、宽105米、高47米，是一个带顶棚的拱廊街，得名于意大利统一后第一位国王埃马努埃莱二世。

整个长廊的设计是一个带有顶棚的拱廊，两条交错的玻璃拱廊在中心与八角形空间的设计相连，形成了一格完整的玻璃圆顶。

彩绘玻璃的顶棚，给人绚丽多彩的视觉感观。临近顶部的部分有四大洲壁画装饰，金碧辉煌的皇家格调，让埃马努埃莱二世长廊成为欧洲最漂亮的商业街之一。

新加坡白沙浮购物广场怀旧复古并又“年轻活力”的商业步行街

空间印象2019年新加坡考察之旅

说到顶棚设计，其实最先浮现于脑海的是之前公司去新加坡时考察的Bugis Junction。

Bugis Junction是怀旧风格的商业街，以低密度2－3层商业为主，主要业态为餐饮休闲及影院为主，是新加坡一个重要的艺术及娱乐聚集商圈。

图来源空间印象小伙伴拍摄这里号称是“悠哉的空调街市”，是新加坡第一家玻璃拱顶空调控温的购物街。

由昔日的旧店屋改造翻新而成，完美地展现了怀旧建筑风格和现代购物环境地自然融合，是一个非常精致，值得停留的室内街区。在这里，既能享受到冷气的舒畅，又能感受到阳光的温煦。

沿街的建筑立面基本保持原貌，只是外墙和门窗重新做了油漆处理，色彩简单活泼。街道尺度很舒适，中间挨着一辆又一辆的手推车摊位，两边是一家家精致的零售店，还有咖啡小食等，逛累了就随机坐下来休息一下，感受街区特有的历史风情。

Bugis Junction多而全的选择，很受男女老少的喜爱，街道边的小食店充满了地域特色，来这里游玩的人们边吃边逛还可以感受异国风情。中国上海六合路商业街历史片段与新介质的并置

六合路商业街位于素有“中华商业第一街”之称的上海南京路步行街西首。长72米、高43.7米、单边悬挑15.4米的悬臂式挑棚轻盈地覆盖于第一百货商店（市文物保护单位）、一百商城、东方商厦之间，形成立体连廊凌空交织、交通与商业空间互联互动、不同历史时期的建筑特征共同呈现的多功能公共空间。它是城市商业转型背景下规划审批、市政交通、文物保护、设计施工等多部门通力协作的系统工程，提供了城市更新改造中“向史而新”的上海样本。

▼六合路仰视

▼夜景鸟瞰图

市百一店作为市文物保护单位，其外立面及结构形式不能改变，新增顶棚及新增连廊均不能触碰历史建筑。同时，六合路仍需保留其市政道路属性，所有新增结构不能跨越道路红线。▼设计思路

▼限制因素

设计在靠近东方商厦一侧仅有的5米可建造范围进行了竖向空间的复合营造，以悬臂式挑棚的形式完成顶部空间的围合，通过多维度多路径的介入空间，强化新老楼之间的紧密关联，将消极的交通型空间与商业业态相互联动，形成建筑再生与城市更新的重要纽带。

▼悬臂式挑棚完成顶部空间的围合

▼顶棚和连廊关系

▼5F 连廊顾客视角

通高立面一共2万余根聚碳酸酯管，宛如一席纱帘，与历史建筑比邻而立，透明圆管内置LED灯带，夜间形成不断变幻的灯光效果，打造“中华商业第一街”的新地标。

▼顶棚与幕墙融为一体

▼发光幕墙

▼商业街夜景

▼顶棚与文物建筑的悬置关系

六合路商业街提供了一个场所，让不同历史时期的城市断面及建筑特征在这一场所同时呈现保留。历史片段与新介质的并置，共同形成了当下城市空间的新景观。//

一个完美的商业步行街设计，一定是能够成为人人拥簇打卡的城市地标，从而带动消费经济的增长。商业街区的根本最终还基于“人”，一切规划设计都应从为人们创造出更好的场景体验空间而出发。而室外商业街区的顶棚设计与装饰，正是商业体验空间注重人性化的重要体现之一。