打造「商务资产定制专家」，与华润置地深圳大区共赴商务新时代

引文：

5月23日-25日，华润置地深圳大区邀请多家主流媒体相聚深圳，举办“We Together”华润置地深圳大区湾区润商务行暨媒体交流酒会，共鉴华润置地在深圳的样板项目，近距离、多维度地感受华润置地的高品质战略实践与创新探索，并宣布升级旗下写字楼旗舰品牌，以“商务资产定制专家”为定位，希望为商务伙伴带来超越时代的优质运营服务，共赴确定的商务未来。

在不确定的时代里

如何寻找一个确定的商务资产未来？

当“不确定”正在成为时下越来越高频的话题，华润置地深圳大区应该为“商务资产的未来”做什么？

一个共识是，围绕“区位、空间、资源、服务”构建的全周期一体化生态体系的商务资产，将成为穿越周期的高端商务范本。

回望来时路，华润置地一直秉承着这样的前瞻性思维，专注在商务产品开发及运营领域。

从2004年深圳华润大厦面世，到如今的十余年间，华润置地为深圳、东莞、惠州、汕头、汕尾等城市创造了许多现象级商务地标，撬动城市经济价值的一次次跃升。而这些曾经走过的路，正是华润置地深圳大区一步一步将不确定的商务资产未来变为确定的过程。

深圳华润大厦 2004

华润置地落子深圳首个5A甲级写字楼项目

国内外总部企业落子深圳首选

汇丰银行、星展银行、上投摩根、中信国际先后入驻

南山科技金融城 2016

深圳市六大金融集聚区之一

国际WELL健康建筑标准首批试点项目

荣获2021年深圳市投资推广重点园区

中国华润大厦 2018

深圳湾畔商务坐标全新高度

荣获“2019年CTBUH全球最佳高层建筑杰出奖”

荣获“2019年MIPIM亚洲大奖最佳写字楼项目-金奖”

华润前海大厦 2019

深港国际金融城首批载体

前海深港合作区供应链金融创新基地

2019-2021年连续三年深圳写字楼销售冠军

这些地标如同钻石般闪耀璀璨夺目的光芒

照亮商务资产前进的路

也成为国内外众多名企的首选

作为城市投资开发运营商，多年来华润置地深圳大区积极面对城市经济的瞬息万变，不断夯实内功，在商办产品打造领域，逐步形成了集规划开发能力、产品打造能力、资源链接能力、运营服务能力为一体的全周期管理之路。

优质商务资产如何做到极致？

四大开发运营理念，全方位赋能

命周期运营服务

1甄选城市高地

城市发展高地：遵循城市和时代的发展脉络，布局战略核心片区或未来发展高地，尽享政策利好、税收优惠和区域发展红利。

案例：华润前海大厦——抢滩粤港澳大湾区深度合作示范区“深圳前海”，尽享税收减免、入驻补贴、专项扶持

联动繁华枢纽：区域内海、陆、空、铁、轨多维立体交通网络内联外拓，帷幄城市脉络，坐拥便捷、高效、无阻的商务生活。

案例：湖贝中心——五条地铁速达全城、三大口岸连通深港、四条干道链接湾区

集约丰富业态：核心商圈围合、生态景观丰富，凭借多元商务配套和优越自然资源，让商务生活轻松愉悦。

案例：笋岗润弘大厦——配套华润首个市集型购物中心万象食家和高端商务万象华府，营造充满惊喜的多元城市场景。

2国际品质引领

设计资源：携手KPF、foster+partners、华阳国际、LPA等全球合作伙伴，以前瞻性视野，创造独具昭示性的时代作品。

案例：南山科技金融城——英国Foster+Partners统一规划，以“缎带”为元素设计六座塔楼，绘就深南大道上的夺目天际线

建造品质：始终坚守高品质战略，以非凡的硬件标准，赋能于建筑、空间等细节打造，同步世界商务风范。

案例：深圳华润大厦——现代主义建筑经典、历久弥新的建筑材质、豪华酒店式落客区、温暖近人的商务大堂、匠心设计无柱空间

国际认证：多项目获得建设工程品质大奖“鲁班奖”以及LEED绿色建筑认证，引领城市商务产品前进方向。

案例：中国华润大厦—荣获LEED金级认证、国际绿色建筑二星认证、WELL健康建筑标准认证、荣获2020-2021中国建筑工程鲁班奖

3多元产业生态

产业资源：以华润集团在六大战略领域的深耕布局为依托，为入驻企业发展提供全方位的产业资源支持。

案例：雪花科创城——依托华润产业优势，重点发展现代消费品制造业、新一代信息技术、智能装备制造产业集群

产业加速：通过产业创新服务平台——润加速产业加速器，提供高效深度的产业对接、融资对接、创投活动等服务，加速创新企业成长。

案例：南山科技金融城—引入润加速·科技金融加速器，甄选中小型金融团队，构建具备共同话题、共同需求、共同价值的内外部生态，实现金融产业链的深度融合

产业聚集：依托强大的内外部产业资源导入能力，引入知名金融机构、专业服务类机构、龙头企业，构筑产业生态圈，真正实现产业的聚集与运转。

案例：南山科技金融城——以金融企业为核心， 打造 “产、学、研、投、创”全产业链体系， 成为深圳市六大金融集聚区之一

4品质运营服务

创新场景：配套产业加速器和文化艺术空间等多元的创新空间产品，不断活化商务场景，满足企业和员工日常所需。

案例：万象天地剧场、中国华润大厦艺术中心、润加速众创空间

多元服务：以知识分享、文艺观赏、圈层社交活动、运动与健康倡导等多元服务，创造活力无限的商务生活。

案例：五大服务子品牌+一个年度品牌节日，至今共举办活动100+场，线下参与人次10万+

智慧平台：将商务办公场景与移动互联深度融合，依托Officeasy APP和小程序等线上互联平台，打造智能高效的商务办公体验。

案例：Officeasy APP、Officeasy小程序

一份优质的商务资产，

能够为你带来什么？

为企业发展赋能：

占位政策利好/彰显企业形象/行业名企为邻/优质资源引进/减少运营成本

让员工稳健成长：

便利通勤日常/高端办公体验/多元商务生活

超越时间，跨越周期

选择一份笃定的商务资产未来

华润置地深圳大区优质在售商务资产，为您倾情推荐！

笋岗中心·润弘大厦

国际甲级写字楼 共逐财富磁场

在售产品：T1独栋写字楼，约3.5万平米；T2栋办公约110-2030平米

深润大厦

湾区互融 大道资产 壹脉相承

在售产品：约130-2400平米甲级写字楼，约2.5万平米酒店，约0.4万平米商业

​湖贝项目独栋写字楼

深南沿线，一企一栋

在售产品：建面约2万平米独栋，整售写字楼产品

华润前海大厦

世界门户，非凡资产

在售产品：约590-2400平米甲级写字楼

雪花科创城

湾区科创产城，全时活力都会

规划产品：约1300-6000平米生产厂房（M1)，约500-2600平米研发办公用房（M0）