华熙LIVE·五棵松荣获“年度城市商业新地标”奖项

2022年7月13-14日，广州南丰朗豪酒店，第17届中国商业地产节围绕“以远见超越未见”的大主题，深入联结零售商业上下游产业链优秀企业，远见未来新趋势，探寻创变新方向。

本届地产节创设六大主题板块，10 大系列活动，涵盖年度重磅策划专题、论坛、展会、颁奖盛典、公益酒会、特色主题活动及定制活动等，全方位解读零售商业发展密码，共同探索中国商业未来发展之道。

在中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴环节，华熙LIVE·五棵松凭借项目突出的创新能力荣获“年度城市商业新地标”奖项。

据悉，华熙LIVE·五棵松（原五棵松文化体育中心）占地28公顷，由华熙集团和旭辉集团共同投资，原是北京奥运会篮球、棒球项目的比赛和训练场馆。其中，篮球项目的比赛和训练用馆分别为五棵松体育馆和五棵松体育馆训练馆；棒球项目原有三块场地，两个比赛场、一个训练场，均为临建，奥运会后被拆除。

北京奥运会后，能容纳18000人的五棵松体育馆斥资上亿元，按照世界顶级演唱会场馆标准进行了改造，成为既适合举办大型体育比赛、又适合举办演唱会等娱乐活动的综合性场馆。改造后初期，即凭借国际顶尖的硬件设施和高标准的服务，成功举办了碧昂斯非我莫属北京演唱会、天后王菲演唱会、Super junior亚洲巡演北京演唱会、后街男孩世界巡演北京演唱会等。2011年初获万事达卡赞助，是国内首家获冠名赞助的奥运场馆。目前五棵松体育馆的冠名赞助商为凯迪拉克。

2011-12赛季，北京首钢男子篮球队CBA总决赛在五棵松体育馆举行，当年北京队即击败七冠王广东队，获得球队历史上首个总冠军。之后，北京队在这里再拿两个冠军，四年三冠，五棵松体育馆见证了北京王朝的诞生，也因此被球迷誉为北京队的福地。2015年，北京首钢男篮决定将常规赛主场也移师五棵松体育馆，顶级球队与顶级球馆携手开创CBA历史新纪元。如今，五棵松体育馆已成为国内为数不多的高标准专业篮球馆和北京最精彩娱乐活动的全新驻地，每年举办体育赛事和演唱会等活动80余场，场地利用率高达70%，位列世界先进水平。

因设施先进，五棵松体育馆还被选为2019年男篮世界杯比赛用馆，承担了北京赛区的全部比赛，包括中国国家男子篮球队所在组别的小组赛、半决赛、5-8排名赛、以及冠亚季军争夺赛在内共16场比赛。决赛中，小加索尔和卢比奥率领的西班牙队最终以95：75击败阿根廷队，获得冠军。

五棵松体育馆在建馆之初，即在场芯下面预埋了制冰管道，曾多次上演由中国花样滑冰传奇爱侣申雪、赵宏博参与创立的中国第一个世界级花样滑冰表演盛典——冰上雅姿，冰川时代冰上秀——猛犸象大冒险北京站在这里连演八场。2016年，作为北京昆仑鸿星冰球俱乐部加入大陆冰球联赛（KHL）后首个赛季的主场，五棵松体育馆奋战50多天完成冰篮场地改造，成为中国第一个冰篮双主场，6小时即可完成冰球、篮球两种职业体育赛事的场地转换。2017和2018年两度承办世界顶级冰球联赛——北美职业冰球联赛（NHL）中国赛。

2022年北京冬奥会，五棵松体育馆作为冰球比赛场馆之一，共举行了29场比赛，包括女子冰球23场和男子冰球六场。五棵松体育馆也因此成为名副其实的“双奥”场馆。

M空间

五棵松体育馆训练馆（现为M空间）经过改造后，也以独特的2400平米开阔、无立柱、多功能设计以及先进的全套设施配备，成为承接不同台型及规模活动的理想场所，从小型商业演出、歌迷见面会、企业庆典、新产品发布会、会议宴会，到体育活动、时尚秀等，均可实现。湖南卫视、江苏卫视还曾将这里作为演播厅，录制《中国最强音》、《全能星战》等精彩娱乐节目。

HI-PARK篮球公园

按照当初的规划，奥运会后，五棵松文化体育中心将成为一个集专业篮球馆、群众性文化体育设施和商业服务设施等在内的综合体。2014年，华熙集团又投资上亿元，在五棵松体育馆南侧建成了一个群众性篮球主题公园——HI-PARK。HI-PARK占地13000多平方米，共有11片整场、1片空中铁笼半场以及舒适、现代的淋浴设施。11片整场中的六片室外场地周一至周五白天免费向公众开放。作为群众性篮球公园的升级换代之作，HI-PARK正式对外开放后，迅速成为篮球明星、人气赛事、高端训练营以及潮流文化活动的聚集地。勒布朗·詹姆斯、德怀特·霍华德、雷·阿伦、林书豪、欧文、罗斯、伦纳德、路易斯·威廉姆斯等NBA巨星都曾在这里举行商业活动，闵鹿蕾训练营等篮球训练营也选择将这里作为常驻地。2014年至2016年，国际篮联 （FIBA）世界三对三大师赛中国站均落户HI-PARK，吸引众多篮球爱好者和北京市民前来，成为暑期北京的一大体育盛事。另外，由华熙自办的业余篮球赛事——B·One联赛与“ONE HOOD”社区联赛，也都在HI-PARK举办，成为京城乃至全国篮球爱好者展示自己的舞台以及享受篮球的快乐圣地。

华熙LIVE冰上中心

华熙LIVE冰上中心坐落于华熙LIVE·五棵松东南角，,是一座新建场馆同时也是一座超低能耗体育建筑，总建筑面积约38960平方米，地上、地下各两层，华熙LIVE冰上中心外立面采用格栅幕墙体系，斜向格栅呈45度交叉，通过几何图形组成雪花的图案，夜晚在光影变化中像有无数片雪花飘落。

2022年2月17日结束北京冬奥会赛事保障任务后，华熙LIVE冰上中心南北两块冰场已对公众开放。结合不同赛事需求，南北两块冰场均可在60米×30米、60米×26米两种规格之间随意切换。担任华熙LIVE冰上中心制冰任务的制冰师都参与过北京冬奥会服务保障工作。均采用最先进的二氧化碳跨临界直冷制冰系统，和传统制冰方式相比，不仅更环保，制冰效率更高，而且冰面各点温度更恒定，冰面质量更佳。目前，南冰场多以冰球培训为主，北冰场主要承担滑冰教学任务，冰场围挡上“BEIJING 2022”的字样记录着这块冰场的特有身份。

华熙LIVE冰上中心设计之初不仅考虑到奥运会期间的服务保障，也考虑到奥运会后如何利用，如何更好服务大众体育的问题。“2022年只是中国冰雪的起点，不是终点。冰场开放后有不少青少年报名学习冰球，很多人都是因为看了北京冬奥会比赛后喜欢上了冰球。

除了冬奥会级别的冰面，滑冰爱好者还可以在这里感受奥运级别的更衣室和配套设施。场馆配备六间冬奥标准的更衣室和2000多个观众坐席，斗屏、端屏、LED照明系统一应俱全，同时还配有健身房、体能中心、舞蹈中心、语言中心、自习室等各类功能房间。未来除了承接冰上运动赛事以外，还将成立青少年运动俱乐部，实现以冰球、花样滑冰、健身、体能、舞蹈培训为主，延伸到瑜伽、运动康复、莱美课程、滑板等项目，为4~18岁孩子提供全年龄段培训服务,着力打造北京市青少年冰上运动普及推广基地、专业冰球和花样滑冰俱乐部训练比赛基地，打造北京西部的“冰球名片”。

冰场只是华熙LIVE冰上中心的一部分，它还有近2万平方米的商业配套设施。部分商业配套设施今年7月中旬将正式营业，目前已有十几家商业进场装修。未来，华熙LIVE冰上中心将成为体育、商业相互融合的服务综合体，功能包括冰场、餐饮、剧院、文化、教育、娱乐等多业态， 打造“一核心、多业态、全方位”的消费模式。

华熙LIVE冰上中心在建设过程中已经考虑到后期的商业价值，并根据华熙LIVE·五棵松整个商业属性来确立定位。以文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活作为五大业态的基础，冰上中心这个项目也是以家庭客群为主的文化体验业态，让家庭消费助推实体商业回归，用互动式+社交化的场景提高消费者驻留时间，形成多业态融合的联动式消费。华熙LIVE冰上中心未来主题就是打造为一站式亲子乐活体验中心，满足家庭周末的微度假和休闲需求。

未来华熙LIVE冰上中心将成为北京冰上运动新地标，京西亲子微度假圣地，完善五棵松家庭体验业态板块布局。与五棵松主馆不同，承担冬奥会训练任务的华熙LIVE冰上中心未来更多体现的是发展大众体育。让市民能把体育当成一个爱好和生活方式，跟吃饭、穿衣一样是生活中必不可少的。

如今的五棵松，凭借多样化的场馆设施、国际一流的硬件条件、高标准的软件服务，不仅是世界当红艺人来京举行演唱会的首选场馆，同时还是北京人的篮球圣地。东有工体、西有五棵松，足球、篮球东成西就，五棵松成为了北京另一张亮丽的城市运动名片。2019年，场馆群活动数量达到500多场，覆盖人群500万，成为北京奥运场馆赛后运营的典范。

商业南区

文化、体育类大型公建有较强的人流集聚力，握有精彩演出和赛事资源的五棵松场馆群也是如此。不过，体育场馆的“孤岛”式布局，很难让集聚的人流在观演、观赛之余停留下来。场馆要进一步发展，还需要配套设施的完善。

按照华熙集团当初的规划，原北京奥运会棒球场作为五棵松文化体育中心的二期工程，将建设和场馆相配套的商业设施。场馆初步运营成功后，经多方调查和研究，华熙集团决定在这里兴建有别于一般商业体的餐饮、休闲、娱乐型商业中心——华熙LIVE·五棵松商业南区。

2017 年4月，在华熙LIVE·五棵松西南区，一片建筑面积5万余平米的商业区惊艳亮相。作为五棵松体育场馆群配套设施，华熙LIVE·五棵松商业南区西邻西四环，南接复兴路，与地铁一号线五棵松站无缝接驳。总用地74800㎡，分为四层：地下二层和三层为公共停车场，共有车位约3000个；地下一层为群落式建筑，结合近20000㎡的下沉广场，形成华熙LIVE·五棵松商业区的主要区域。中央为大型活动广场，周围汇聚了超过200个时尚特色品牌——60多家品牌首店和旗舰店，来自全球各地、口味各异的餐饮，各类文化体验品牌，众多酒吧及运动品牌旗舰店皆聚集于此；地面层近期也得到进一步开发利用，除了举办一些季节性活动外，在西侧园林还建立了3000平米自有IP——华熙LIVE·轻探险乐园和13887平方米的喵是妮碟国际卡丁车场。

华熙LIVE·五棵松商业区自开业至今出租率已达到100%，已成为京城西部颇具影响力的商业街区，先后荣获2017年度中国商业地产金地标业态创新奖、北京市阳光餐饮示范街区、2020全国夜间经济示范街、北京市十大文化消费地标、 中国商业地产运营管理创新奖、 中国商业地产活力聚集金地标奖、中国商业地产运营管理优秀项目。2020年度商业地产优秀运营项目、中国(北京)商业地产金地标第一名、年度智慧商业创意项目、上榜北京市商务局正式发布北京第一批“深夜食堂”特色餐饮街区名单，“夜赏北京文化之美暨2020首届北京网红打卡地榜单”连续蝉联大众点北京必逛榜。被评为北京第二条“中国特色商业街”被央视评为全国九大夜市之一；国家体育产业发展“十三五”规划》国家体育产业首批示范单位、2021年度产城融合（场景营城）创新案例

经过几年的经营和市场探索，华熙LIVE·五棵松更加明确了自己的经营特色，即打造北京场馆集中、规模多样、互动种类丰富的“沉浸式”互动体验商业。

街区内的餐饮业态不走寻常路，多以时尚餐饮、网红品牌见著，营造了美味、新潮、有趣、难忘的新鲜餐饮体验；开辟了多个中、小、微型场馆，规模各异，文化、艺术、科技互动形式丰富多彩。入驻了“开心麻花”、“嘻哈包袱铺”“Mao Live house”等多个小剧场，以轻松、充满活力的时尚文化体验吸引着广大消费者沉浸其中，乐不思蜀。引进了新能源汽车旗舰体验中心，以及室内运动HI-FUN旗舰店等，集中呈现潮流的娱乐文化。

华熙LIVE·五棵松还举办了众多沉浸式互动体验类的优质活动，做到全年52周每周有活动，并且在经营过程中吸引众多大型IP落户，并创建了Hi-艺术节、啤酒嘉年华、Hi-泼水节、HI-ICE冰乐园等极具特色的自主IP。

华熙在全力打造“沉浸式”互动体验商业的同时，还在与北京市旅游局、海淀区旅游局积极沟通，致力于将华熙LIVE·五棵松打造成北京市乃至全国独具特色的集体育、文化、休闲于一体的大型互动体验式游览、消费场所，在满足本地区文化娱乐餐饮消费需求的同时，成为吸引和接待来自全国各地乃至海外的广大游客的地标性商业街区。

经北京市政府同意，北京市商务局印发了《北京市关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施》，推出十三项具体举措，计划用三年时间繁荣京城“夜间经济”。在跨界融合为主题的华熙LIVE，同前门和大栅栏、三里屯、国贸一起，成为北京首批4个“夜京城”地标。

华熙LIVE·五棵松作为城市活力聚集地和新生活方式体验地，联合项目下丰富多样的品牌和多种业态，结合街区特色，精心打造“深夜食堂”, 促进夜间消费。

为促进夜间经济发展，华熙LIVE·五棵松“调（tiáo）调（diào）街”正式亮相，坐落在华熙LIVE·五棵松商业区地面层东北角、占地面积约2000平方米，分成上下两层。整个街区工业感十足，搭配色彩鲜艳的霓虹灯，形成了别具一格的商业街区空间。和常规餐饮不同，为了满足消费者多样的的味觉神经，街区主打创意、网红小吃和传统小吃，为北京市民提供一个不光可以调节生活节奏，还可以调节味蕾的好去处。

在基础运营方面，自2019年5月1日起，街区整体营业时间从原有的10:00-22:00延长至24:00，更有深夜食堂街区等共68家不同业态品牌营业至凌晨2:00，为京城西部市民提供了深夜娱乐消遣的场所。据统计，街区销售同比增长30%，客流同比增长40%。酒吧类、北京传统餐饮类、休闲娱乐类商户销售均有较大程度提升。

为了营造一个优质的街区环境，华熙团队投入了4000万用于基础建设，其中，公共座椅及配套花箱从800个增加至2500个；垃圾桶从80组增加至240组，每组共计4个颜色，按照不同颜色区分不同种类垃圾；原有卫生间从5组增加至9组。保障方面，保洁人员从原来的85人增加至160人，保安从120人增加到220人，以保证街区内的安全和环境卫生，为深夜运营保驾护航。

为了营造更好的夜间娱乐氛围，街区在灯光亮化方面也下了很多功夫。另外，街区坚持每家酒吧每晚都有精彩演出，并邀请不同类型的歌手和街头艺人到街区进行现场表演，不仅为顾客制造了更好的逛街氛围，也为素人歌手提供了展示自己的空间。高水准的表演活动和优质的环境，也让华熙LIVE·五棵松成为京城热门打卡地。

与此同时，街区还将会员积分与停车场缴费紧密联合，会员消费后可获得积分，通过积分兑换免费停车。此外，会员积分还可以用来获得五棵松体育馆内文体演出门票、消费抵用券和礼品等。

在互动活动方面，街区承接各类深度体验互动活动，曾举办过“制造之外”、“时间的光辉——CiPark瓷生物乐园”、“纳凉计划”等，以上活动均营业至每日22:00。街区还与区域内品牌多次联合举办互动活动。深夜食堂每周一、三、五、六、日都有试吃试饮活动，深受消费者欢迎。

海淀区作为北京市西部重要的科技、文化、教育、商务区，与东部地区相比，在商业生活上发展相对滞后，特别是特色文化、休闲、娱乐、商业聚集地缺乏，一方面不能适应区域商业发展的需求，另一方面也存在大量的消费外流，华熙LIVE·五棵松商业南区的建成填补了这方面的空白，不仅满足五棵松场馆观赛观演人群、周边企事业单位和居民的日常餐饮、娱乐和休闲消费需求，还成为了北京西部一个精品荟萃的餐饮娱乐空间、休闲放松空间、聚会消遣空间和商务交流空间。凭借良好的地理位置、便利的交通条件、五棵松场馆群超高的人流集聚能力，华熙LIVE·五棵松商业南区开业以来，已经成为引领海淀品质生活、时尚潮流的娱乐新天地和北京市极具特色和活力的商业街区之一，深受各年龄层消费者尤其是年轻人的喜爱。