百联集团拟发行类REITs 总规模21.06亿元

7月25日，上海百联集团发布关于发行类REITs的公告。

根据公告显示，为优化经营模式、盘活存量资产、提升运营效率，百联百货拟将所持标的资产通过公开挂牌转让方式进行出售。计划管理人拟设立专项计划并代表专项计划参与标的资产的摘牌。若最终确定为摘牌方，计划管理人将以专项计划募集资金支付标的资产对价，并代表专项计划持有标的资产。

本次交易的标的资产为百联百货持有的百联金山项目公司100%股权、百联川沙项目公司100%股权，将通过上海联合产权交易所公开挂牌转让。

根据标的资产的审计评估结果，百联百货所持两家项目公司100%股权的评估价值合计为70,356.49万元；同时百联百货拟出售对两家项目公司享有的债权本金金额合计不超过115,185万元的存量债权。

据了解，该类REITs产品发行总规模为21.06亿元，其中优先级规模18.95亿元，占比89.98%，评级AAA，发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年)。