嘉兴商业高度再刷新！嘉兴星河COCO City火爆开业缔造城市商业“新引擎”

后疫情时代，实体商业的“出路”在何方？如何才能匹配并满足新时代下不断迭代和升级的新消费需求？

或许星盛商业可以给出答案。

面对上半年全国疫情“点状反复”，以及国内商业市场高增量与高存量并存的激烈竞争，星盛商业布局全国的步伐从未停止。

7月30日，星盛商业落户浙江的首个项目——嘉兴星河COCO City（开业时间:2022-07）以近乎完美的姿态正式亮相，并凭借着火爆的开业场面完成了其一炮而红的开业首秀。

开业前两天，项目客流量突破28万人次，营业额超1500万，超高的人气与亮眼的数据不仅刷新了区域商业记录，印证了消费者对项目的高度认可和热烈追捧。

优异成绩的背后，是嘉兴星河COCO City精准化定位以及差异化经营的结果，另一方面，也成功开启了嘉兴国际商务区板块商业发展的新纪元，为未来打造区域新商圈奠定了完美的开端。

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借势而为弥补市场空白

把握时代下的全新商业力作

提起嘉兴发展最具潜力的区域之一，相信很多人的第一时间便会想到嘉兴国际商务区板块。

的确作为嘉兴城市南扩的核心区域，国际商务区金融板块已然成为了城市商贸金融产业发展的新高地，拥有着得天独厚的政策利好以及区位的优势，板块内正在不断的迸发出新的蓬勃活力。

然而，身载政策光环的国际商务区金融板块却没有一个能够真正匹配城市发展角色的商业项目，来满足商务办公、商业、休闲等各项城市发展所需的配套资源。并且，板块内不断旺盛的商业消费力也在持续期盼着高品质商业的诞生，庞大消费潜力亟待释放。

众所期盼中，嘉兴星河COCO City带着弥补区域商业空白、提升消费品质的愿景率先而为，为嘉兴城市更新及国际商务区金融板块商业发展注入了一剂强心针。

延续了星盛商业一贯布局城市核心地段的策略，嘉兴星河COCO City也是自带优质“DNA”。

从位置上看，项目位于国际商务区金融板块核心地段，紧邻南湖大道、长水路等城市主干道，10分钟车程便可覆盖国商区及城南板块，完善的新区公交网线覆盖，可快速链接全城客流。

此外，作为“台昇国际广场综合社区”最重要的一块拼图，嘉兴星河COCO City依托于综合社区约76万㎡的资源联结，周边还汇聚了万豪酒店、高端住宅、五A级写字楼、万豪天地、酒店式公寓等配套，3公里范围内聚集了约30万高品质客群，拥有城市极具消费力的高净值新中产阶级客群圈层。

绝对“地利”加持下，嘉兴星河COCO City已经占据了绝佳的先机，开业期间的火爆人气便是最好的说明。并且，在强劲的开业势头下，嘉兴星河COCO City的出现也成功填补了区域商业空白，让项目一跃成为了嘉兴商业市场的“新晋明星”，成为推动国际商务区金融板块高品质生活方式与潮流消费升级的商业新名片，对于区域商业发展而言，具有不可复制的价值意义。

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成功背后的商业缔造法则

全新理念持续引爆全城消费热情

如果说优越的地理位置为嘉兴星河COCO City的开业即火奠定了先决基础。那么，想要成为城市“封面型”的商业项目，并不能单单只依靠外部的优势条件，同样还需要拥有一定的底气和实力，尤其是在后疫情时代下，如何成为城市消费者全新的生活、社交、体验空间，才是项目能否长久屹立市场的关键。

基于片区消费画像调研以及消费趋势研究后，嘉兴星河COCO City以“都市新生活品质购物中心”的定位精准入局，将全新的商业理念深入到了项目的方方面面。

// 多维场景加持下的商业创新力

在项目的整体规划上，嘉兴星河COCO City主动打破传统商业的操盘模式，将复合消费业态、多场景体验和艺术美学进行融合，打造了一个更加具有内容和体验吸引力的社交美学空间。

超8万㎡的商业空间中，嘉兴星河COCO City规划了1000㎡的“空中云台-星梦廊桥”，这个也是嘉兴首个室内云台景观群，实现了室内外双重风光的完美融合，不仅拥有极高的辨识度，同时也为消费者带来了一个沉浸式社交体验新空间。

为了进一步增强项目体验感与可逛性，嘉兴星河COCO City还规划了：

• 集社交、休闲、餐饮等拥有强社交属性品牌于一体的“星光大道”；

• 嘉兴最具特色的情景式空中休闲餐酒吧街区“星月天街”；

• 以潮酷运动为主题的3000㎡屋顶星空运动空间“星空广场”。

多重的场景规划不仅赋予消费者新奇购物体验，也营造出沉浸式消费场景和氛围，提升了城市消费群体品质生活和体验需求外，也让项目成为了在地消费者接触新品牌、新体验的全新窗口。

// 40+城市首店下的商业品质力

品牌作为构建品质商业内容最有利的“武器”，在业态组合和品牌选择上，保持着高标准的嘉兴星河COCO City针对周边众多高净值消费客群对于品质商业的追求，一方面强调品牌规模的优势，引入了一大批极具市场关注度和影响力的品牌，构建了一个集“零售、餐饮、儿童、娱乐、生活方式”等多业态组合的一站式消费新空间。

另一方面，项目还融合了当下火热的“夜经济”发展趋势，打造“24小时延时生活体验”这一全新概念，以此成为项目独有的吸客引擎。

值得一提的是，作为当下嘉兴商业市场稀缺的“首店资源”，嘉兴星河COCO City还引进了近40家嘉兴首进品牌，超60家国商区首进品牌，涵盖轻奢时尚、潮流零售、餐饮美食、亲子童趣、运动体验等多种业态，不仅为项目带来更多具有忠诚度的消费群体，同样也成功引领城市消费者购物生活新体验。

另外，为了让消费者感受到更加精致的服务，嘉兴星河COCO City还重点布局了线上全覆盖的特色化服务模式，通过引入赢商tech数智化产品，搭建了会员智能化服务系统，通过线上商城小程序为品牌商户提供更精准的引流，同样也为消费者带来了更便捷的服务，提升了商场整体的运营效率。

// 超燃营销活动下的消费聚集力

当然，嘉兴星河COCO City的开业即火，除了自身硬实力的加持以外，与其开业期间一系列的营销活动不无关系。

针对不同客群的不同特点，开业期间，项目还倾力打造了诸多精彩的潮流盛宴。现场，包括漂浮女孩——星际穿越展、2022年BDS世界青少年街舞大赛、珍稀T台大秀、《这就是街舞》明星导师见面会、魔方音乐节等极具话题性和关注度的活动轮番上演，为年轻消费群体带来了极具体验感的多重视听体验。

此外，围绕当下风靡市场的“夜经济”、“市集经济”，项目还为消费者带来了岛里微醺节、落日集市、空中花园集市等活动，持续打造消费盛宴。

除了精彩绝伦的视听盛宴，开业期间，嘉兴星河COCO City还联动场内数百家品牌，在线上商城小程序中准备了超多的促销福利，“0元免费抢”、“美陈打卡礼”、“半价优惠券”、“霸王餐”等诸多超值惊喜全天候不停息。

在一系列的“出圈”营销活动助力下，通过线上线下的裂变式传播，嘉兴星河COCO City不仅为项目带来了更广泛的传播效应，同时也能够将客流吸引并留在场内，让项目打造“都市新生活品质购物中心”的定位愈发清晰。

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强大实力助力未来发展

专业化运营持续释放城市新活力

后疫情时代下，嘉兴星河COCO City能迅速成为嘉兴城市商业的“新晋明星”并非一蹴而就，除了其本身的地段、体量、夺人眼球的空间打造和丰富的业态组合，同样离不开其背后星盛商业的强大市场号召力和深厚操盘经验。

作为大湾区领先的商业运营服务供应商、港股纯商业运营服务第一股，星盛商业至今已有近20年的醇熟运营经验，并连续多年蝉联”中国商业地产公司品牌价值TOP10”、”中国商业地产百强企业”、“中国商业地产运营能力十强企业”等多重荣誉。

星盛商业全国布局（截至2021年底）

在商业布局上，自2006年深圳福田星河COCO Park开业至2021年底，星盛商业项目已在深圳、广州、惠州、中山等近30个城市落地生根，运营服务的商业项目80余个，总合约面积约400万平方米，服务项目涵盖城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心、高端家居购物中心等多种商业地产形态。

面对购物中心进入存量时代、行业进入创新转型期等大趋势下，与时俱进的星盛商业很早就提出了一系列富有洞见性并符合企业长远发展的战略规划，并不断的落于实地。而此次，嘉兴星河COCO City惊艳亮相，就是最好的体现。

透过嘉兴星河COCO City这一项目的专业“打法”，可以发现星光商业背后强大高效的运营能力和对城市商业发展的前沿趋势的准确把握。随着星盛商业在商业领域的不断探索，未来，星盛商业的影响力也将会进一步扩大，持续为商业市场的发展带来更多活力。

--结语--

在实体商业延期开业风潮愈演愈烈的当下，嘉兴星河COCO City的成功也犹如一颗“定心丸”，在强大集团实力、核心城市区位、专业运营能力的聚合之下，相信随着嘉兴星河COCO City的不断创新和多业态互相联动下，还将会为城市商业的发展注入更多的惊喜。同时也让市场看到了匠心打磨之下的购物中心依然可以成为“明星”，也能够改变城市商业格局，唯有以洞察消费者的需求出发，实体商业的繁荣回归才不久将至。