闲置空间如何聚客流？解析盘活商业屋顶空间的N种方式！

当然，还有一些可爱的IP形象走进了屋顶，也走到了消费者的心中。比如松江印象城闯进了宝可梦的多次元世界、憨憨的大熊猫在成都IFS的屋顶巴望、KAWS背靠背眺望着远方、大象的鼻子勾起深圳万象天地来往游客的童真向往......它们就这样来到购物中心，它们究竟为谁而来，让我们随着本文一探究竟吧！

#01

松江印象城

神奇宝可梦破次元壁而来

自1996年Game Freak推出宝可梦以来：出游戏，出电影，周边畅销世界各地，一句经典的“皮卡、皮卡”都能引起路人的共鸣。根据维基百科整理的全球最具价值IP排行榜数据来看，全球创造收入超过20亿美元的IP总共156个，宝可梦位列全球第一、总共创造收入约1000亿美元。不难看出宝可梦在一代人甚至多代人都有很大的影响力。

松江印象城于2021年11月21日迎来了世界上最受欢迎的IP--宝可梦。项目商业面积为15万㎡，是以“多次元对话世界”为主题的年轻活力购物中心。拥有10大主题空间，6大主题业态，220+个知名品牌，120+首店，还有一大批可爱的精灵宝可梦，爆萌来袭!

10米高皮卡丘位于商场顶楼露台，憨态可掬的小可爱，热情地朝过往的人招手；悬浮在17米高空，与商场特有的建筑结构融为一体的粉红色“梦幻”。早在2019年，松江印象城就与宝可梦确定围绕IP在线上线下开展多方面的深度合作。由此，商场内也到处可见宝可梦的身影！

商场开业之初，打造了宝可梦形象主题活动首展“宝可梦跨次元之旅”，运用蓝紫色调的主打色，在1层设置宝可梦车站、宝可梦训练营等场景，还有扭蛋机、大型娃娃机等互动装置，创造出跨次元的趣味体验。另外，商场还举办了大规模的宝可梦巡游活动，一排排的皮卡丘和伊布，摇摆着胖乎乎的身体从身边路过，简直萌翻！

小编点评

基于与宝可梦达成深度合作，以及拥有大学城客群的特殊选址加持，由于毗邻松江大学城，松江印象城拥有十几万“永远年轻”的高校师生客群。这些消费者更易受IP文化的影响。项目定位“多次元对话世界”，以儿时基于宝可梦的“情感”为突破口，做年轻人喜爱的商业项目，通过与顾客“对话”形成纽带，打造“场”设，俘获人心。

#02

成都IFS

唯一正版爬楼熊猫驻扎

提到成都，除了各种无辣不欢的火锅、串串，最先想到的是什么？是不是随处可见的大熊猫？大熊猫成为耍都的城市IP，无论是公交、地铁、机场等交通工具，还是在各种建筑上，大熊猫无处不在。

成都IFS的爬楼熊猫，算是Shopping mall艺术装置与屋顶经济结合的成功范例。这只熊猫从2014年在成都IFS屋顶展示至今的爬楼熊猫，造型举世无双的它成了最引人瞩目的“话题明星”，是当之无愧的成都网红鼻祖。高墙上十几吨的它弓着背，卖力地抬起肥硕左腿，扒着墙沿露出一个憨憨的微笑，它成功地吸引着每一位来蓉游客专程登顶成都IFS，打卡留影。其七层的雕塑庭院到今天已承接过20余场大型主题活动，引进各大国际知名IP并联动场内品牌，吸引了数以千万计的游客参与。

延展案例

除了这只大家最熟悉的爬楼熊猫，小编还发现了几只野生爬楼熊猫。比如成都339“喝麻了的楼顶熊猫”，它以俯卧的姿势趴在楼顶平台，把脑袋伸出去“偷窥”街面；成都米瑞广场“头皮破损的楼顶熊猫”；成都汪家拐“袖珍版爬楼熊猫”。还有重庆IFS“献山茶花楼顶熊猫”、贵川“一拖一楼顶熊猫”、淄博“一拖N楼顶熊猫”、杭州“目瞪口呆楼顶熊猫”、沈阳某川菜馆“气鼓鼓版爬楼熊猫”。各个高楼建筑像是在用“熊猫、爬、抬腿”做一个半命题的作业，表情迥异、姿势尴尬，但却个个可爱到想报警！

小编点评

作为中国国宝的大熊猫，深受国民喜爱。四川作为大熊猫的主要栖息地，更是通过熊猫来打造城市IP，“熊猫爬楼”的场景在成都已不是个例，甚至其他城市也纷纷效仿，但是成都IFS大熊猫的地位却始终无法撼动！

#03

长沙IFS

国际潮流品牌KAWS坐镇

KAWS的卡通形象有着X双眼、豆荚一样的大大双耳、灯泡一样的头型，没有嘴却有4颗暴露的大牙，有着米老鼠一样的大裤衩和双手双腿的奇异造型。卡通人物形象有着浓厚的波普艺术的风格，它既具备过去与当下的时代精神，也同时以现代艺术的形式在潮流圈树立起其独具标志性的风格，它最初颠覆、挑衅高级时装品牌的地位，对其发起“恶搞”的精神，正是街头潮流文化爱好者最为钟情的特质--以反叛的精神挑战富裕阶层所规定的一切。

KAWS成名后不断与各个品牌联名，最经典的莫过于与优衣库和芝麻街的三方联名，一经发售便遭疯抢，还一度上热搜，到了“一衣难求”的程度!除此之外，还有一线歌手常在社交账号上“带货”KAWS，使得KAWS成为国际化潮流品牌。不得不说，KAWS的到来也使得长沙九龙仓IFS成为当地新地标。

2018年5月，一座艺术+商业的结合体长沙IFS正式开业，中国首个铜制永久巨型雕塑作品--两个巨型的KAWS人偶成为五一广场核心位置最明显的标志，高达8米，体积巨大，COMPANION与BFF背靠背坐于长沙IFS雕塑花园，与大众近距离互动。这也是首次将KAWS经典作品COMPANION和蓝色BFF公仔的形象同时呈现，将KAWS招牌 XX 眼睛、骷髅大头与BFF的元素融为一体。而在这两个人偶的背后，直冲天际的IFS高楼，也成为长沙最为鲜明的一个地标。

开业初期，长沙IFS举办了关于KAWS的快闪店来展示铜制巨型雕塑过程中的草图，以及珍贵图像及影像，游客在近距离欣赏巨型雕塑作品的同时，也可以深入了解艺术创作背后的故事，观展后更可以将极具收藏价值的SEEING/WATCHING主题纪念品带回家。另外，设计师KAWS和明星JJ共同亮相长沙IFS，有了这一BUFF加持，长沙IFS因此又吸引了一大批客流。

小编点评

与成都IFS如出一辙，屋顶通过形象IP打造引流。不同的是，KAWS作为潮流品牌更加国际化，加上本身品牌极强的影响力，更加吸引国际友人和潮流人士来到此地。

#04

深圳万象天地

柔软泡泡的喷水大象装置

荷兰概念艺术家“大黄鸭之父”霍夫曼为深圳万象天地打造了永久性大型艺术装置，它是目前全球最长象鼻的大象喷水公众艺术装置，象鼻约有24米长，重达30吨，成为深圳万象天地的打卡圣地，也是该商业项目最具代表性的艺术装置之一。大象将定时喷水，现场亦会发放泡泡带来愉悦气氛。这次创作灵感来自时尚界常使用的泡泡材质，会带来柔软的视觉效果。

最初并不是想做一只大象，而是一个月球，但后来由于“技术原因”放弃了这个设想。此后，兔子等动物都被纳入过考虑范围，但综合了可行性、建筑条件、互动性之后，最后还是确定了大象。从产生概念到完成整个大象，大约花费了4个月的时间。为了使大象更加深入人心，装置延伸纪念版公仔「Bubblecoat Elephant」抱抱象随之亮相，还举办了“抱抱发放爱心”公益活动，一众名人线上为抱抱象造势，为深圳万象天地的公益活动应援。

小编点评

软萌的泡泡装置，加上大象可爱的形象和喷水特性，使得万象天地萌力加倍，深受萌妹子和小正太的喜爱。深圳万象天地准确地抓住了年轻人的喜爱，打造了独一无二的屋顶IP。

#05

总结

随着屋顶经济发展越来越迅速，屋顶IP也面临着严重的“内卷”，要想从众多IP中脱颖而出，可以参考以下几点：

1、打造经典IP，通过IP情怀进行形象塑造，松江印象城宝可梦就抓住了那些年追过宝可梦影视作品、动漫的粉丝的心；

2、打造城市IP，通过国宝大熊猫家喻户晓的形象，以及成都独有的地域文化，将其与成都IFS完美融合；

3、打造潮流IP，通过KAWS品牌的国际知名度和影响力，塑造长沙网红新地标；

4、打造梦幻IP，软软的大象喷水装置，满足了所有关于童真、童趣的幻想，让深圳万象天地的游客身临其境，暂时忘记烦恼，享受简单的快乐。

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