爆款频出，这才是顶流商业空间的美学风向！

今年的国庆档盛况空前，据统计有60+购物中心扎堆开业，给平静许久的市场带来难得的热闹。有些项目则凭借强大的“文化力”备受关注，一开即火，也再次点燃人们的“国风情怀”。

而在过往人们熟悉的爆款项目中，也常见国风商业的身影，活化的古建、独特的地域风情、烟火袅袅的民俗文化、充满意境的中式园林……商业在探索和反思中不断循环发展，如今也在对传统文化基因与现代时尚潮流的创意融合中，成为传递中国形象与文化的坚定力量。

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龙华会、仁恒仓街

商业创新场域的中式表达

似乎从成都太古里开始，中式建筑美学与现代时尚在商业中的结合找到了一个绝佳的平衡，成为更适合“中国宝宝”的新中式场景。

而随着商业内容和运营的迭代，中式的商业场景也有了更多元的表达。

◇上海龙华会

备受关注的“沪上首座对望千年古刹的街区商业”龙华会在国庆档正式开街，将传统文化进行了更新潮的表达。

上海龙华会位于徐汇区龙华古镇旧址核心区域，与千年古刹龙华寺对望，属于市中心12片历史文化风貌区之一。因此龙华会的诞生就肩负着一些“文化使命”，对属地文化的挖掘、传承与创新，也便贯穿了龙华会从项目定位、建筑设计、招商的全流程。

从空间场景上看，项目建面约10万㎡，分为地上地下两部分，地面建筑以龙华塔为轴心铺展而成，将江南水乡“重檐坡顶”的特色与低密街区融合，整体建筑形态呈现古典的中式美学，而细节之处又透过设计语言、现代建筑材料的取用展现出摩登观感。

此外，更开放的空间不仅给予品牌商铺更多的曝光度，低密度独建筑也与龙华会的“核心IP”龙华寺古塔完美交融，使塔影随处可见。

从品牌上看，大量以中华文化、本土生活方式为底蕴的创新首店品牌落户龙华会。其中有着5000㎡的超大主力店「在坔ZAIDI CENTER」，以“重现塔下的生活方式”为愿景，通过对唐宋以来龙华塔周围大量历史素材、人文图景的收集，集合众多本土独立设计品牌，打造了一处极具人文情怀的公共生活理想社区。

而开业活动更加点名了龙华会的“文化主旨”。项目开街与由上海美术电影制片厂创作的大热国漫《中国奇谭》联名，叠加满满的中式情怀与文化记忆。

龙华会还取得了“龙华庙会”这一IP版权，在二楼露台，运用宋代“垂花柱”传统木建筑构件形式打造了一座“龙华戏台”，最大限度还原梨园戏台。特邀一众戏曲名家，连续八天在“龙华戏台”上相继呈现越剧《梁祝》选段、越剧《紫玉钗》选段、京剧《捉放曹》选段、京剧《霍小玉》选段等精彩的戏曲内容。

龙华会承载了历史文化的脉络，但并没有选择“厚重”的表达，而是以更贴近当代年轻人当代生活和更符合现代商业逻辑的方式讲述东方故事，在属地日常中散发着奇妙的吸引力。

◇苏州仁恒仓街

同样是今年国庆档备受瞩目的项目之一，仁恒仓街是在苏州古城上长出来的。千年相门脚下，比邻平江路、拙政园、耦园等世界文化遗产，仁恒置地历时7年时间，打造了国际时尚与苏州文化融合共生的城市新名片。

苏州仁恒仓街依水沿街而建，由地上两层低密度“现代园林”开放式街区及地下三层购物中心构成，总建筑面积达14万㎡。

通过现代建筑手法对传统苏州古建精髓进行了新解读，使得富有江南园林韵味的建筑群极为柔软地融入苏州古城格局中，是一个具有苏州历史和特色韵味的消费、娱乐、文化、旅游等多元生态的古城核心开放式商业街区。

仁恒仓街保留修复了民国古建“故居花园”，以及清代雕花楼“凤凰厅”，延续姑苏古城的城市肌理。其地面街区通过现代手法将苏州古典园林和街、巷、弄的理念重现，叠山理水，移步换景，使得新建筑与历史保留建筑对话，令熙來攘往的街区与宁静悠闲的花园、流淌千年的护城河的和谐共存。

▲修复后的“故居花园”

仁恒仓街是仁恒在华东首个定位为重奢的旗舰商业项目，与其他新一线城市相比，苏州在中、高档商业上略显薄弱。此次项目开业一次性带来了40个以上首进苏州的国际品牌，数十个首进苏州的国内头部品牌。

目前入驻仁恒仓街的代表品牌有Maison Margiela、FRED、Balmain、Jimmy Choo、JIL SANDER、DIESEL、Vivienne Westwood、BY FAR、ami、SANDRO 、Maje、Theory、UNDEFEATED、SMFK、 i.t blue block、lululemon、EVISU、self-portrait、Aape、GROTTO、Garmin、Brompton、闻献、Fascino、BUTTERFUL & CREAMOROUS、Peets coffee、BLUEGLASS……未来品牌总数量预计达到200个以上，其中约70%为苏州、江苏甚至中国首店。

从苏州老城区生根发芽的仁恒仓街，不仅链接老一辈的情感记忆，也唤起了年轻一代的热爱，而在重奢布局下，更成为商业重回古城，再塑姑苏繁华的重要节点。从它身上我们能看到国际品牌与中国古城在地文化的美妙碰撞，也能看到人文与历史积淀对于商业的独特赋能作用。

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文化力=竞争力

“国风+”还需更多创新玩法

国风盛行的背后是国民普遍的文化自信，商业空间追逐“国潮”，不止于表面“颜值”，更走向完整的文化叙事。但人们期待的，不是对取之不竭的传统文化千篇一律的“复刻”，而是更多空间与场景的创新表达。

◇秦淮·戏院里：沉浸式国风综合体

秦淮·戏院里位于秦淮区夫子庙街道内，依托首都大戏院旧址的建筑风格，以明代著名画作《上元灯彩图》为灵感，通过对元宵节灯会的刻画，描绘金陵城夫子庙一带的繁华景象，是将秦淮文化与沉浸式体验相结合的具有当地特色的沉浸式商业。

根据建筑的空间形态，项目设定了三个主题空间：灯山、奇市、幻戏，通过不同主题共同创造出穿越梦境、人在戏中的沉浸体验。

◇杭州湾奥特莱斯：创意唐风主题小镇

在大部分奥莱小镇都走欧式风情的时候，宁波杭州湾官宣全新组合模式的奥特莱斯项目，将以“奥特莱斯+MIXTURE”的创意思路，打造国内首个IP奥莱。解锁唐风奥莱小镇新概念，以城市文旅地标的姿态，为宁波前湾新区强势开启『新奥莱时代』。

宁波杭州湾奥特莱斯总用地面积约78900㎡，拟建总建筑面积约170000㎡，位于宁波杭州湾的前湾新区。项目预计2025年开业。

▲项目效果图，图源：派沃设计

杭州湾奥特莱斯结合周边丰富生态湿地、文化资源的多元城市功能，探索文旅微度假模式，创新唐风奥莱小镇新概念，打造环杭州湾创新经济区旅游文化地标。

▲项目效果图，图源：派沃设计

在内容上策划了包括轻奢馆、IP主题馆、主题酒店、街区商业、特色餐饮、休闲娱乐、户外活动及相应配套的多元生活业态品牌。

▲项目效果图，图源：派沃设计

项目在奥特莱斯特色街巷商业基础上，再加入部分的独栋建筑，结合集合馆概念，增加游逛感。

开放街区与具有现代感外墙的“MIXTURE”商业MALL形成了强烈的视觉“反差”，在业态品牌布局上也互补，两者强强联合开创了奥特莱斯新的商业形态。

▲项目效果图，图源：派沃设计

立足城市的地质特色与人文属性，杭州湾奥特莱斯将引入“四”大特色业态：

主题娱宿，主题酒店为酒店亲子客群带来互动性，体验感丰富的沉浸式娱乐住宿体验。

文创商店，结合鉴真东渡、大唐文化等，延伸开发国潮IP，实现文旅商业线上线下互动，提升文旅产业附加值和品牌影响力。

非遗手作体验馆，作为宁波非遗文化展示体验中心，可体验慈溪传统建筑营造技艺、越窑青瓷烧制技艺、清刀木雕、泥金彩漆等技艺，举办非遗文化展览等活动。

寻味甬帮宴，集合烹制海鲜，鲜咸合一，以蒸、烤、炖等技法为主，讲究鲜嫩软滑、原汁原味、色泽浓郁的美食餐饮。

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国风热潮不会退去

哪怕往前看十年，中国风也是流行趋势。如今，新中式成为时尚宠儿，国货频频出圈，华为成为“遥遥领先”的代名词，“华流就是顶流”早已不再只是一句口号。

在商业地产领域，传统文化不仅为商业提供源源不断的场景、营销灵感，还愈发成为商业项目的核心竞争优势。随着国风相关的事物和话题“网红效应”持续，国风商业也频频引爆流量，在年轻人群体中广受欢迎。融汇属地文化的商业项目也往往成为一个城市的名片盒地标所在。

可见，文化自信正在重塑着一代人的审美。文化附着在城市建筑空间之中，充斥着群体的记忆与情感，相信未来，有文化力的商业空间，会越来越多的成为人们的“优先选择”。

本文资料及图片参考来源：赢商网/派沃设计/以上提到各项目官方/网络，只做传播分享用途，不涉及商业范畴。如需转载请标明文末参考来源以及此文章来源，谢谢支持！

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