上海白玉兰广场：21家品牌撤离，餐饮大范围更替

今年3月份突如其来的疫情对上海购物中心的冲击巨大，恢复线下营业后，多数购物中心客流已逐渐回暖，但从实地走访来看，上海白玉兰广场还没有从前期的影响走出来，直观的感受是，商场的人变少了，常逛的店铺有些还没有开门，有的商家悄然关闭门店。

上海白玉兰广场集大体量商业、办公、酒店等功能于一体，总建筑面积42万平方米，项目商业体量10万方，地下2层，地上3层，分东西两个商业体，东侧为购物中心主体，西侧为商业街区，两建筑间形成一条宽达十余米的环状露天通道，每层又有空中走廊连通购物中心主体。

2018年12月23日，白玉兰广场开启试营业，并在2019年4月20日正式营业，因中国首店W酒店、全国首店赛梦微缩世界、首家线下门店LANEHUB瓴里等特色业态以及“浦西第一高楼”等特质，受到诸多关注。

3月16日，白玉兰广场因疫情暂停营业，短暂恢复营业不久后，四五月份彻底停摆。因此，商场在四月份和五月份客流受到较大影响，6月1日商场恢复线下营业，受到不能堂食，娱乐业态没有复市的影响，6月份白玉兰广场客流恢复不算理想。根据赢商大数据，6月份，商场工作日客流恢复至去年同期的66.3%，节假日客流恢复至去年同期的47.9%。

8月9日，赢商网对此项目实地探访，因疫情防控需求，进入商场需要扫场所码，部分出口被封闭。实探的当天下午13点30分至17点左右，商场整体客流较少，客流主要集中在LG2层的餐饮商铺，L2层和L3层罕见有顾客。

从品牌来看，餐饮商铺出现较大范围的更替，在LG2层，棒约翰、十八筋斗手擀面、耍串、疆攒攒、砧牛、兰亭序、莉莲饼屋、槑子君、案山子、五条人糖水铺、岳来岳好、1828王老吉现泡凉茶、吃吧食集、虎串串烧饭……十多家餐饮品牌已不见踪影。撤退的除了餐饮品牌，贝拉美睫也已撤店，初步统计，该层6个店铺处于商场围挡状态，未注明进驻品牌。

一些品牌关店撤离的同时，也有不少新的餐饮品牌进驻，实探当天，LG2层围挡品牌有瑞幸咖啡、磁盛天、阿壹牛杂、和气桃桃、煲仔皇、松鹤楼苏式汤面等6家品牌，从围挡并没有看出具体开业时间，新近开业的商铺有超级泰泰式麻辣烫、成都你六姐、无界眼镜。

LG1层主要业态是零售，包括数码、服饰、时尚生活等，其中，C.BANNER千百度、mind bridge、MOUSSY、NEW BALANCE已关店。围挡品牌有鸿韵养生，女装品牌ETILITE新近开业。

L1层、L2层和L3层主要是餐饮、娱乐，目前，西式简餐Bites&Brews、网易旗下的planet one、嗡嗡茶、星聚会KTV、LLJ夹机占、拿渡麻辣香锅暂停营业，甜品烘焙品牌Hersheys已关店。在L1、L2、L3层共有4个店铺处于空铺围挡。

在L1层可以看到，“上汽奥迪体验店，品牌升级进行中” 的巨幅围挡，yueartstore预告即将开业，L3层也出现巨幅围挡，围挡并没有写品牌名。

总体来看，疫情的影响下，白玉兰广场品牌更迭比例较大，餐饮成为最受影响的业态，关店和暂停营业占比最大，一些娱乐业态因疫情防控亦未能复市，在整个商场有180多个铺位的情况下，出现较多品牌更迭，给商场总体运营带来一定压力。

编者按：自6月1日起，上海各购物中心陆续迎来线下恢复营业、堂食回归、影院有序恢复开放.....当下的上海购物中心真实表现如何？受疫情影响的品牌开关店情况如何？近期，赢商网选取部分样本，独家策划“上海购物中心‘疫’后品牌更迭录”，呈现最鲜活的一手资讯。