引领城市生活方式再进阶！看福州苏宁广场如何破圈升级

有福之州，千年榕城。2021年，福州GDP首次超过了泉州，位居福建首位。人均存款、社会消费品零售总额亦领跑全省。

作为福建省会、海西门户，福州正在培育建设国际消费中心城市，力争到2025年成为辐射东南沿海的区域性消费中心城市。

头部城市+头部商业，当福州迎来走向世界的历史节点，海西CBD精品时尚生活中心——福州苏宁广场将随着消费者需求的变化持续升级，推动城市消费市场格局前进。

一、深度解密福州苏宁广场

福州超大体量、全业态全场景购物中心

福州苏宁广场位于“海西第一商圈”——闽江北CBD商圈，周边商务办公集群，高端客群聚集。

项目总体量高达55万㎡，集“商、住、娱、行”等多重业态于一体，致力于打造“福州高端城市综合体”，成为拉动福州经济增长、提升城市竞争力的新载体。

福州苏宁广场商业部分体量高达28万㎡，通过纵横交错的空中连廊实现三MALL共融，A区（臻选精品馆）、B区（雅致风尚馆）、C区（悦享生活馆）历经8年时间渐进式“合体”，为福州商业发展带来全新的标尺与想象。

值得一提的是，福州苏宁广场还在去年一举拿下了地铁二号线“祥坂站”约6万㎡的地铁商业空间经营权。在无缝接驳地铁2号线的同时，福州苏宁广场将多重资源串联、空间链接时间，最大程度地释放商业能量，为消费者开启地上、地下“商圈一站式”场景消费体验。

二、6大特色空间升级，掀起潮流体验新浪潮

国家统计局数据显示，目前国内“Z世代”（1995年-2010年出生的人口）人群超2.6亿，约占总人口的20%，已经成为中国最牛的新兴消费群体。

随着“Z世代”晋升为消费主流人群，带动和激发了新消费的迭代与创新。据赢商网获悉，福州苏宁广场将通过飞盘竞技场、潮流滑板街区、篮球竞技场、苏喂潮流美食街区、真人CS以及3D裸眼大屏这6大潮流特色空间的规划构建，建立与榕城青年对话的全新视角，成为他们心中独一无二的“fashion icon”。

• 飞盘竞技场

在全民健身热潮下，运动从强身健体发展成为美好的生活方式。反复的疫情让都市人在户外奔跑的心情更加迫切，小众运动——飞盘今年出圈爆火，代表着当下最时尚与潮流的运动文化。

福州苏宁广场重磅推出福州商业体首个飞盘竞技场，这座约800㎡的“夏日运动乐园”位于项目B区外广场，将吸引当地广泛的飞盘运动爱好者加入，提供运动与社交属性兼具的新潮体验。

• 潮流滑板街区

滑板，一项陆地上的“冲浪运动”。如今已成为街头文化的重要组成部分，在年青一代中备受欢迎。作为福州生活方式的代表，福州苏宁广场在项目C区外广场打造了占地约320㎡的福州商业体首个潮流滑板街区，有效地为商业空间带来了特定消费客群与活力。

这里将为消费者带来关于探索潮流、街头、文化的独特体验，为狂热的滑板爱好者提供日常运动及自我展示平台，让社会更多地聆听到新一代年轻人的声音。

◎滑板街区效果图

• 篮球竞技场

将商业结合体育，让生活更立体有型。位于福州苏宁广场外广场约800㎡的篮球竞技场，是福州闽江北CBD商圈首个外场标准篮球赛事场地，创造别具一格的年轻都市空间。

场馆建立后将每周举办职业篮球赛对抗赛、3V3精彩对抗赛，为狂热篮球迷及篮球运动者提供比赛场地，推广城市篮球运动文化。

• 苏喂潮流美食街区

福州苏宁广场始终紧随时代步伐，在体验年轻化的方向不断尝试，焕新购物中心在消费者心中的形象。

为了响应城市夜色潮流经济号召，福州苏宁广场在项目B区下沉广场打造占地约1000㎡的苏喂潮流美食街区。这一夜色经济美食街区将从霓虹潮流氛围构建，集品质、体验和餐饮于一体，开启福州青年夜间生活方式新畅想。

◎下沉广场美食街区效果图

• 真人CS

福州苏宁广场还将在A区顶层招商引进真人CS，邀请消费者在商场里体验刺激火爆的“武装战斗”，切合潮流青年文化，提升购物中心的互动性、场景性、体验感，让商业氛围更加年轻活跃。

• 3D裸眼大屏

裸眼3D不仅带来震撼冲击的视觉效果，还将为大众带来更具有沉浸式的交互体验。福州苏宁广场拟计划在A区打造福州最大裸眼3D的LED屏，将潮流叠加商业、互动叠加体验，为福州打造城市商圈打卡必至的景观圣地，更为商场成功引流。

三、外广场改造升级，空间优化持续

在体验为王的时代，如何给消费者营造一个舒适化、轻松化的消费环境，让消费者以更加轻松、愉悦的心情进行购物一直都是各个购物中心研究的重点。

福州苏宁广场在塑造新型购物中心典范的同时，更贴近消费者的消费需求，更在乎消费者的消费感受。

作为进入购物中心的第一印象，福州苏宁广场对外广场的空间、景观进行了全面改造升级，大大延长了顾客的停留时间。

◎景观改造效果图

原篮球区域调整更加空旷的视野展现，利用绿植打造更清新、轻松、绿色的生态空间。并针对城市客群的需求，在落客区改造更贴心的专属位置，便利消费者的打车到达。

◎落客区效果图

四、把握温度与情感，会员服务再提升

当下，商业竞争的本质已从原本的“以商品为中心”转变为“以需求为中心”。如何为消费者提供细致化的服务，培养消费黏性，成为各个购物中心打造的重点方向。

福州苏宁广场自开业以来，已逐步成长为福州商业标杆之一。今年，更开启了一系列更贴心、便捷化的服务升级，用有温度的环境打动每一个到来的顾客。

为了有效解决“停车难，难停车”的窘境，福州苏宁广场为VIP推出了专属车位。会员可提前线上预定尊享车位，合理安排出行计划，在便捷出行与缤纷购物两大模式间随心切换。

◎VIP停车位预约

将体验升级落到实处，福州苏宁广场通过总经理微信号直接倾听消费者建议，并根据消费者意见反馈及时调整。

◎总经理微信号

据赢商网了解，福州苏宁广场针对顾客体感指标进行提升，对现场各项环境参数进行检测和控制，从嗅觉、听觉、触觉、视觉致力打造顾客体验感最好的商业购物中心。

• 香氛使用：商场使用佛手柑植物精油，具有舒缓情绪，产生愉悦购物感的作用。

• 噪音控制：结合广场广播控制系统，对各个区域进行环境噪音监测，将整体声量控制在60分贝以下。

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• 温度控制：现场增加22个温湿度检测仪，并安排每日巡查，将场内温度控制在24-26度。

• 空气质量：每月出具空气质量检测报告，对广场内空气质量进行专项监测及治理，并对外公示。

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• 照度监测：对场内亮度进行监测，保障数值控制在300-400lux，满足顾客较为舒适的视觉体感。

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如何不断赋予商业体更多内函，来源于顾客消费每一个细节的琢磨与思考。晨间迎宾、香氛使用等不仅仪式感十足，尊崇感倍增，更有效提升场内消费者的购物体验。

在品牌不断招调的同时，福州苏宁广场还进一步优化了场内导视系统，更清晰引导消费者购物，帮助商户提高曝光量，增加成单几率。

◎场内人性化细节

​在城市更新和消费升级的背景下，福州苏宁广场于2022开启了新一轮升级改造，进一步稳固在福州商业的领先地位。

在深度践行潮流体验式商业的同时，福州苏宁广场充分完善了项目空间改造和会员服务提升，旨在以标杆姿态引领福州消费新风向。

我们期待这样一个有活力的购物中心立足优势，强化核心竞争力，朝着更好的方向进阶。