老商业“换脸”，谁是卷王？

在颜值经济时代，年轻消费者愈发讲究颜值消费，能否拍照打卡成了驱动他们消费决策的重要因素。对实体商业而言，高颜值的商业空间带来的视觉震撼更能直击消费者心扉，也更能让商业项目在“千篇一律”的市场上“脱颖而出”。

本文从外立面、中庭、美妆区、公共空间及屋顶空间进行盘点，来看近期老商业的如何升级改造，焕发新生：

01

上海中信泰富广场

中信泰富广场作为上海南京西路核心商圈的代表性商业，自2000年开业后就一直是魔都人民眼中“高大上”的化身。

随着周边时髦的新兴商场不断崛起，这座曾经的顶级商场在其年满20岁之际，开启了为期一年多的大改造！这次改造也是20年来规模最大，最彻底的一次。本文重点从外立面与中庭方面进行深度解读。

改造前

中信泰富广场的立面改造设计灵感来源于“像素”，以精心拣选的材料打破了商业固有的“方盒子”造型，更模糊了城市环境与商业空间、公共与私属领域的界限。

这些“像素盒子”从南京路的正面看去最是显眼，那曾经破旧的玻璃和石材立面如今被一系列不同尺寸、渐变透明的矩形和正方形体块所取代，每个“盒子”都从建筑的整体形态中突出，营造出漂浮的感受。

不仅如此，这些“像素盒子”也可有效作为单独的品牌橱窗，并给予租户自行定制设计的可能性；因为每个立方体都是从建筑主体突出出来的，所以城市的沿街界面更会感受到品牌展陈的立体印象。

除了外立面，中庭空间也进行了相应的升级焕新。

打破传统大型购物中心的设计方法在室内改造中依然奏效，从前巨大的中庭被如今的夹层空间分解。较低楼层允许租户定制化设计商铺立面，保证了更好的光线控制调节，而低楼层的餐饮与高楼层的时尚购物旅程，也为来访者创造出两种截然不同的氛围。

改造后的两个入口处的自动扶梯可以让游客从上至下自由游弋在整个空间中，而入口设计也前置预测了来访者可能的目的地。例如，东侧入口靠近南京西路地铁站，于是东入口通向生活方式空间；而西侧入口靠近附近的奢侈品购物目的地恒隆广场，因而西入口将引导人们去往主题相似的高端时尚空间。

02

香港朗豪坊 Langham Beauty

Langham Beauty 坐落在香港旺角的朗豪坊商场内，是坐拥两层空间，面积达2000平米的美妆购物空间。 作为综合零售平台吸引众多美妆品牌在此入驻，同时也会用于举办临时活动以及快闪店的开设。

不同于传统的美妆购物街，Langham Beauty的空间特质试图唤醒人们本能的对于回归自然的愿景。 木质鳍状吊顶所展现的有机韵律，如波浪般蔓延舒展的树形装 置，对材料本源性的保留以及对柔和自然光线的引入是对这一概念的完美诠释。

设计团队通过打 开原建筑的封闭天窗来引入自然光线，同时加入木质树状装置 。当人们经由双层挑高区域步入美妆购物街，伴随动线的行进，这些 “树”在空间中层叠而下错落分布，自然光透过 “树冠”缓缓流淌落下，斑驳光线映落在地面上，营造出宛如漫步在森林中的体验。

“树”和天花板采用了优质原色橡木。“树”的结构由一系列鳍状木板组成，这些鳍状木板在顶部呈放射状分布，形成树冠般的顶棚装置。低层的“树”做了背面发光的设计，制造可以引导顾客的视觉焦点。

下方固定道具的设计通过与上方自然材料截然不同的质感来寻求材料性上的对比，以打造自然与精制、构筑与自然有机的对比层次。道具的设计与制作采用了不锈钢结构件与悬浮的晕红色玻璃的组合。

03

玉川高岛屋 公共空间改造

在以 “图书馆与艺术 “为设计理念的指导下，对这座拥有50年历史的商业建筑—日本玉川高岛屋，进行了空间改造。设计团队将宽敞的中庭改造成了一处温馨的聚集场所，同时结合公园功能与私人图书馆性质，为游客阅读书籍与赏鉴艺术创造机会。

服务台

空间内部主要由三个元素构成：灯光、书架以及如公园般的丰富绿植。其中 由669个灯泡和1338根电线组成的照明系统成为该项目最独特的亮点。

通过改变悬挂灯泡的高度，设计团队在支撑结构之间打造了四处天花板。灯泡如同项链吊坠一般悬挂在两根细绳的交点处。白色的线条被悬挂的灯泡照亮，在头顶形成一个个叠影光环。

在此之前，团队已完成了重量计算并进行模拟测试，确定所需的重量，以防止绳子最远端(长度5米)松动下坠。灯泡是由亚克力雕刻而成，以替代玻璃制品，即使遇到意外敲击也能确保安全。

团队营造温馨氛围的第二个策略是鼓励到访者与新书建立联系，通过有效地排列展示，使书籍的封面可清晰被游客看见。空间内另有一处专门摆放艺术类书籍和工具的书架，可以帮助参观者了解创作过程的幕后花絮。

中庭的两根支撑柱装饰着有助于唤起大众阅读兴趣的艺术壁画。二楼咖啡厅的书架上则收藏着 100 本书关于面包与咖啡的书籍。

第三个元素则是公园般的丰富绿植，通过在空间内设置多处种植池，展现了该地区作为东京度假胜地的历史背景。部分种植池内种植了各式季节性植物，将四季之美带入室内。

此外，项目中广泛使用了可持续材料，如用于室内装饰与家具的废弃木材。 自开业以来，这处新空间吸引了众多到此处休憩放松并享受艺术与书籍的游客。

04

武汉江宸天街 屋顶景观

近年来，购物中心纷纷选择“从头武装到脚”，开发“屋顶经济”，空中花园、天空农场、星空影院等业态成为新宠，给消费者提供更加多元的消费场景。

武汉江宸天街为了吸引年轻群体 ，将项目的屋顶打造为一个极具识别性的篮球竞技场。 篮球作 为团体运 动，喜爱人数众多，极具观赏性。 同时，由于城市空间紧张，篮球场数量有限，打造一个特色篮球场对篮球爱好者具有相当强的吸引力。

围绕“竞技篮球”的功能核心，提出“运动+娱乐+打卡”的概念，并围绕篮球运动以及场景主题，打造周边辐射效应的娱乐空间及相关活动吸引兴趣爱好者。

场地中充分运用了城市流行文化中频繁出现的浪花、阳伞、棕榈树、夕阳等元素，强化场景氛围的营造。在球场的两侧有抽象阳伞般的遮棚构筑物提供较为舒适的观演空间，在绿化的种植运用了棕榈树，以丰富天台的天际线。

环形跑道也被比拟为一道海岸线上的长浪，将零散的空间进行统一及串联，并形成围合球场的一道观演及休闲路径。

项目引入了美国西海岸经典的的威尼斯海滩球场这一IP为主题，既解决了场地维护与管理问题，同时还为项目创造了租金收益。

△屋顶篮球场颇受武汉潮人的欢迎

因此，对于场地本身而言，可以将场景极致化与特定功能相结合，从而形成该项目的特色氛围感。