东莞3季度新开品牌113家，奈尔宝、Peet's Coffee等首店进驻

据赢商网不完全统计，三季度东莞25家代表性购物中心共开出113家新店，相比于二季度85家，环比增长约33%。

本文中25家代表性购物中心清单（以项目官微披露新店数据为搜集样本）：汇一城、民盈国贸城、东莞印象汇、首铸万科广场、峰汇广场、莱蒙商业中心、东城万达广场、华南MALL、星河城、汉邦66广场、虎门万达广场、虎门君乐汇、虎门万科里、长安万达广场、长安万科广场、鼎峰花漫城、汇景城、翔龙天地MALL、常平天虹购物中心、茶山碧桂园喜悦里、松山湖万科生活广场、松山湖佳纷天地、滨湖万科里、塘厦天虹购物中心、塘厦万科生活广场。

东莞对首店吸引力也在加强，在三季度25家代表性购物中心共引入了10家首店。尽管占比不高，但全国头部品牌也在将东莞作为战略拓店城市。比如高端亲子乐园奈尔宝、被称为咖啡届“祖师爷”Peet's Coffee（需求面积:150-300平方米）等都在东莞落下了城市首店。日本知名家居品牌NITORI宜得利家居首店开在民盈国贸城，随后又在松山湖万象汇开出了东莞第二店。

值得一提的是，购物中心不局限以单品牌加快新能源汽车品牌的布局，而是打造新能源汽车馆实现品牌集群效应。比如在三季度民盈国贸城打造了东莞首家超1000平方米的NEV新能源汽车馆，涵盖比亚迪、福特、丰田、本田等新能源汽车头部品牌，为东莞市民带来更便捷、更全面、更直接的购车体验。

东莞翔龙天地也在板石坊街区携手比亚迪、零跑、广汽本田、华为AITO、极氪、小鹏六大新能源汽车，举办新能源汽车中心试驾节。

从项目来看，除了海德汇一城与民盈国贸城两大城市级购物中心在加大力度焕新，诸多区域级购物中心、社区型购物中心也在调改升级跟上市场变化。比如星河城在三季度新引入了14家新店，除了一众新能源汽车体验馆外，还针对餐饮业态做升级，引入KiKiNiNi、三只蜜蜂、老碗会等休闲小吃。

东莞南城印象汇今年以来一直在对商场做整体改造，三季度其进驻了奈雪的茶、拉伽瑜伽等新品牌。此外，项目也将大门从侧面改成面向鸿福路，与广场形成连接，并增加昭示性。停车场也正在做光伏发电遮阳篷，改善露天停车体验。

此外，东莞万科旗下的诸多项目也对应加大品牌焕新力度，如长安万科广场、滨湖万科里、松湖万科生活广场等项目都不同比例新品牌进驻。

附3季度新开品牌清单：