华东1月商业热搜回顾：春节消费数据出炉，杭州迎来首个王府井购物中心……

2023年1月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：重点城市及商圈春节数据出炉；淮安国联·融创ins park、淮安旭辉Cmall等多个商业项目开业；印力携手上海港城打造上海第四个MEGA产品；杭州迎来首个王府井购物中心；青岛第二座览秀城落子大云谷；山东迎来最大第四代万达广场……

1.华东重点城市及商圈春节消费数据出炉

关键词：春节消费 华东重点商圈 销售额

中国疫情防控进入新阶段的首个春节，零售、餐饮、出行、休闲娱乐等多板块消费快速回暖，华东重点城市及商圈春节期间表现亮眼。

上海：36个商圈线下客流总量达2914万人次，多家购物中心销售额超2位数增长，消费金额排名前三商圈分别为南京西路、南京东路和陆家嘴。

杭州：春节全市消费149.97亿元，25家大型商场营收同比增长36.2%，武林、湖滨和钱江新城三大核心商圈实现消费166.81万笔、消费金额8.15亿元。

南京：重点监测企业销售额增长3.8%，重点商场客流量增长30%左右。其中建邺区金鹰世界、华采天地、吾悦广场、龙湖天街、万达广场5家商场销售额同比增长约60%。

苏州：70家重点商贸企业零售额10.34亿元，同比增长7.54%。其中，吴中区永旺梦乐城春节假期实现销售额超2200万元，常熟琴湖溪里春节假期前5日实现销售额481万元，太仓万达广场春节假期实现销售额4000万元，增长7.65%；昆山招商花园城春节假期前5日日均客流量超5万人次，累计实现销售额1848万元，同比增长45%；高新区龙湖狮山天街春节假期前5日实现销售额3042.85万元；

宁波：50家样本企业销售额6.93亿元，较2019年同期增长4.7%。

青岛：10大重点监测商贸企业销售额6.8亿元，日均较年前增长39%。青岛万象城日均客流量10万多人次，销售较节前增长112%。除夕到正月初六，海信广场、利群金鼎、金狮广场、凯德mall、利客来、佳世客、麦凯乐等大型商场超市人流量较年前增长160%。

2.华东区域迎来多个购物中心亮相

关键词：华东新开商业 百联ZX创趣场 淮安旭辉Cmall

1月份，华东多个购物中心亮相。上海区域，1月12日，新天地时尚II焕新启幕，50%面积为中国、上海首店、旗舰店。1月15日，国内首座聚焦次元文化的商业体——百联ZX创趣场在南京东路揭幕亮相；江苏区域，迎来两座商业体亮相，分别是淮安国联·融创ins park（1月12日）、淮安旭辉Cmall（1月13日）；浙江区域，杭州港龙悠乐城（1月6日）、义乌印悦城（1月14日焕新升级）、绍兴迎恩天地（1月16日）相继亮相。

百联ZX创趣场开业现场

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3.印力携手上海港城打造MEGA产品

关键词：印力 上海港城 印象城MEGA

1月7日，上海港城开发（集团）有限公司与印力商用置业有限公司签署战略合作协议，双方将携手合作为承载上海全球城市核心功能的临港新片区提供国际化、专业化、特色化的多元消费体验服务。

据悉，印力集团与港城集团此次建立战略合作关系，将先行启动主城区101区域相关项目商业板块的合作，规划打造成为临港片区商业地标。赢商网从印力上海方面获悉，该项目将打造成为印力在上海的第4个MEGA产品，其他三个MEGA产品分别是南翔印象城、MEGA 虹桥前湾印象城MEGA、松江印象城二期。

拟合作项目效果图（来自印力上海官微）

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4.上海南京西路永源浜4号地块开工

关键词：南京西路 协和城 拍卖

1月3日上午，静安区举行2023年第一季度重大项目集中开工仪式，南京西路永源浜4号地块项目重点商办项目也在其中。

资料显示，南京西路永源浜4号地块项目位于静安寺街道，项目总投资55亿元。地上建筑以办公、配套商业及酒店为主，其中酒店及商业配套总面积约为42772平方米。项目预期会在三年内建成并交付使用。

​永源浜4号地块也被称为“南京西路最后一宗可开发地块”，上世纪90年代，香港太平协和集团汪世忠通过土地批租方式获得南京西路永源浜1、3、4、5、7号地块，规划打造大型综合体协和城，一期项目在2000年便已经竣工，二期项目则是一再拖延。2021年，永源浜4号地块被送上司法拍卖平台，被上海嘉铭鑫咨询管理有限公司以底价拿下。

5.上海豫园4.96亿元竞得云南澄江四宗地块

关键词：豫园 复地 云南澄江CTC

1月3日，上海豫园旗下复地公司以总价4.96亿元竞得云南澄江CTC（2022）12号、13号、14号、15号四宗独角。其中CTC（2022）12号、13号、14号为居住地，CTC（2022）15号为零售商业用地，出让面积41685平方米，计容面积54191平方米。

6.杭州迎来首个王府井购物中心

关键词：王府井购物中心 杭州南站新城 港龙城

1月29日上午，萧山区高质量发展暨“百千万”工程推进大会召开，15个重大产业项目正式签约，其中包含了王府井商业中心项目，落户萧山南站。

据悉，2020年9月，王府井曾经签约接手杭州城东新城港龙城商业项目，然而到2022年初，因改造事宜未达成一致，王府井退出合作。此次王府井落地杭州南站新城已经尘埃落定，并且是杭州首个王府井项目。

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6.合肥最大烂尾商业综合体将被拍卖

关键词：宝能环球金融中心 宝能城T7mall 烂尾商业

阿里法拍界面显示，合肥宝能剩余地块的拍卖信息涉及2个标的物，起拍价分别为40.03亿、10.75亿，将于2月20日上午10点拍卖。按照公告要求，两个标的物分别位于宝能二期住宅剩余商业地块（即包括规划T7写字楼）。

此前公开信息显示，宝能城T7mall建成后，将成为滨湖最大的商业综合体之一。按照原先计划，宝能环球金融中心由7栋超高层摩天建筑集群林立而成，包括合肥宝能城shoppingmall、T7酒店项目等。但因巢湖环保相关要求停建至今。

7.青岛第二座览秀城落子大云谷

关键词：中国金茂 览秀城 青岛览秀城

新年伊始，金茂青岛对外官宣了新动向，青岛将迎来第二座览秀城。赢商网从金茂青岛官方渠道获悉，青岛第二座览秀城，落子大云谷，也将成为中国金茂在青岛的第三座商业运营作品，它将充分融入云谷·金茂府所承载的TOD城市示范格局，打造具备体验型、娱乐型、社交型商业等多种生活方式，体量可达约7.7万㎡。

目前，中国金茂在青岛市场已布局的商业项目有市南金茂湾购物中心及青岛金茂览秀城。其中青岛金茂览秀城是中国金茂北方首座览秀城，于2022年12月17日开业。

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8.山东迎来最大第四代万达广场

关键词：万达广场 泉世界商管公司 槐荫万达广场

赢商网获悉，泉世界商管公司与万达达成合作，成功引入济南的第6座万达广场——槐荫万达广场，它将是迄今为止济南最大的一个万达广场。

槐荫万达广场由济南城市建设集团万融置业公司负责开发建设，委托万达商管负责对购物中心部分进行管理运营，计划于2026年12月开业。该项目将规划为万达4.0购物中心产品，集社交、文化、旅游、美食、娱乐、购物于一体，定位打造集精品零售、休闲娱乐、品质生活、健康服务、社交互动、高档酒店、5A办公、都市园林于一体的商业综合体项目。

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9.巴黎贝甜中国首家BISTRO门店开业

关键词：巴黎贝甜 BISTRO MOHO

1月13日，连锁烘焙品牌巴黎贝甜开出中国首家 BISTRO门店——PARIS BAGUETTE BISTRO，位于上海静安区的MOHO MALL。据悉，门店内从菜名，到家具、餐具等，全方位提供轻松小酒馆的用餐环境，除了人气面包和甜品外，还提供色拉、三明治、葡萄酒、咖啡等产品。

自2004年进入中国市场于上海开设内地首店至今，巴黎贝甜在全球布局了3900多家门店，中国门店超300家，分布于北京、上海、成都、南京等多个城市。

10.爱马仕南京德基广场旗舰店重装开业

关键词：爱马仕 南京德基广场 重装开业

1月初，奢侈品牌爱马仕南京德基广场旗舰店迎来重装开业。相较于原有位置有所迁移，但仍位于德基广场一期，并由原来的一层拓展为两层。

整个门店呈长方形结构与暖黄色调，涵盖皮具、成衣、家居、香水美妆、珠宝、丝巾等全线产品。据了解，目前爱马仕已在全国开设27家专卖店。