赢商盘点｜2022年11月上海：张园焕新亮相 卡乐星关所有门店

​2022年11月，上海这些商业事件值得关注：项目方面，东虹桥中心与张园西区开业，今年上半年拿地的华贸中心，剧透了未来商业规划；品牌方面，卡乐星关掉了所有门店，麦德龙宝山开首家会员店，AESOP、USM等首店品牌亮相；行业活动方面，第5届进博会圆满落幕，宜家、优衣库、百联等品牌及运营商展。

此外，博荟广场 One East、虹桥天地、静安嘉里中心、百联南方购物中心、尚嘉中心、港汇恒隆广场、长风大悦城、虹桥南丰城等逾10家商场，率先亮相了今年冬季美陈。

1.张园西区焕新亮相

关键词：张园开业 太古地产 张园西区

新闻概述：11月27日，太古地产宣布，由上海静安置业集团投资，其下属上海静安城市更新建设发展有限公司开发建设，太古地产、上海静安置业集团共同投资的上海垲业商业管理有限公司直接运营管理的上海首个保护性征收城市更新项目张园正式焕新揭幕。张园西区作为项目首期率先向公众开放。

随着张园西区的落地，太古地产也延续了对于高端零售商业项目的执着，带来了一批高奢品牌，目前已入驻园内的品牌包括宝迪奥、古驰、江诗丹顿等。不难看出，全新亮相的张园西区，将重新回归公共服务属性，进一步成为开放的商业空间。

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2.卡乐星关闭上海所有直营门店

关键词：卡乐星 卡乐星关店 卡乐星加盟

新闻概述：11月21日，有消息称，卡乐星关闭了上海所有直营门店，目前仅剩上海浦东机场店以及胶东国际青岛机场店两家加盟店在营。

这家logo是一颗笑脸星星的汉堡公司，来自美国，进入中国市场已有近13年。2009年，卡乐星母公司美国CKE餐饮集团通过与面包新语Bread Talk合作进入上海，十余年间曾在上海、福建等地开设门店。但就卡乐星后续的发展来看，CKE餐饮集团并没有实现通过特许经营在大陆市场进行大范围的“跑马圈地”。

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3.东虹桥中心开业

关键词：东虹桥中心 东虹桥中心开业 招商蛇口

新闻概述：继9月23日开启试营业后，2022年上海大虹桥地区最值得期待商业项目之一的东虹桥中心，于11月25日正式开业。东虹桥中心由招商蛇口与东航投资联合开发，是虹桥国际中央商务区长宁片区商办综合型首发项目。

开业当天，长宁首家盒马X会员店、LAS蓝时潜水、景·忆川、醉辉皇＋Ｘ等品牌跟随商场一同亮相。

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4.麦德龙上海首家会员店亮相

关键词：麦德龙 麦德龙会员店 宝山日月光

新闻概述：11月19日，位于宝山日月光内的麦德龙沪太路会员店开业，这是麦德龙在上海开出的首家会员店，同时也是它在一年时间内继北京、南京、成都等城市之后的第23家会员店。据了解，沪太路店商品SKU超过5500，新品近400个，其中进口、自有品牌和独家商品占比40%以上。

进入上海早在麦德龙的计划之中。一方面是上海的居民消费力使其成为零售巨头们必争之地，另一方面则是上海长期以来在招商引资、优化营商环境等方面的良好声誉。

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5.华贸中心剧透未来商业规划

关键词：上海华贸中心 北京华贸中心 北外滩商业

新闻概述：11月5日，华贸在上海高阳路177号明星香水二厂旧址内，首度与媒体分享了上海华贸中心的未来规划与定位。上海华贸中心所处的虹口区北外滩区域，是虹口区着力打造全球资产管理中心和金融科技中心的核心区域，上海华贸中心计划建设投资 80 亿元，打造一个由30余栋融合上海历史文化风貌的奢侈品旗舰店，与国际化总部办公以及开放式景观广场融为一体，结合历史文化、建筑艺术和时尚艺术的国际化商务地标。

其中，零售商业部分，上海华贸中心将是北京华贸中心升级版，通过为奢侈品牌量身定制“品牌之家”集聚区，与上海已有商业设施形成差异化，领跑北外滩核心商圈建设。

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6.USM中国首家旗舰店进驻上海

关键词：USMUSM中国首家旗舰店上海新天地时尚II

新闻概述：11月18日，瑞士知名模块化家具品牌USM开出中国首家旗舰店，位于上海新天地时尚II，这也是USM首次在海外市场开设直营门店。

据悉，USM新店共有两层，占地面积约150平米，以家居生活场景为灵感，展示了品牌模块化家具的多种应用场景，包括客厅、家庭办公空间、卧室等。品牌以「USM公寓」为概念，打造时髦感家居空间。

7.Aesop内地首店正式开业

关键词：Aesop Aesop内地首店 Aesop上海

新闻概述：11月25日， 澳大利亚护肤品牌Aesop伊索中国内地首店正式开业。该店选址于颇具历史底蕴、融会海派多元风貌的上海徐汇区东平路，打造了一幢复古红砖洋房独栋建筑。

早在2018年，Aesop进驻天猫开设品牌海外旗舰店；2021年，品牌在中国完成产品注册，原计划2021年开出内地首店，但由于疫情延后至今。

而Aesop二号店则位于上海新天地二期，目前仍处于围挡中。与此同时，Aesop也同步上线中文官方网站、微信线上商城及天猫旗舰店。

8.Lady M原中国代理商推新品牌La Repete

关键词.Lady M关店 La Repete

新闻概述：11月4日，Lady M在上海的5家门店原址，突然换成了甜品品牌La Repete，重新装修后对外营业，同样主打法式千层蛋糕。这5家店分别位于上海环贸iapm、陆家嘴中心商场、新天地、国金中心商场和大宁久光中心。而北京华贸中心负一层的Lady M位置，也换上了La Repete的围挡，可能是其在北京的首家门店。

今年7月21日，知名甜品连锁品牌LADY M突然宣布中国内地门店终止营业，未来将全面采取直营模式在中国内地重新发展。

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9.上海商场首批冬季美陈亮相

关键词：上海商场美陈 新年商场美陈 圣诞商场美陈

新闻概述：年末的圣诞新年季美陈，向来是各大商场的比“美”大赛现场。

从11月中旬开始，上海先后迎来博荟广场 One East、虹桥天地、静安嘉里中心、百联南方购物中心、尚嘉中心、港汇恒隆广场、长风大悦城、虹桥南丰城等逾10家商场的美陈展亮相，IP展、光影市集等精彩多样的内容，提前预热了冬日与新年的温暖、美好氛围。

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10.上海进博会现场直击

关键词：进博会 国家会展中心 百联

新闻概述：11月5日至10日，在上海国家会展中心，第五届进博会如约而至。消费品展区面积超过7万平方米，包含绿色智能家电及家居、美妆及日化用品、时尚潮流及珠宝、体育用品及赛事四个主题板块，绿色低碳、可持续发展的理念贯穿整个展区。

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