昆明市中心这个烂尾多年的项目开始招商，预计10月开业运营

据融通地产云南公司微信公众号消息，3月28日，位于北京路中轴的融通中心项目举行举行了招商中心开放仪式，标志着项目正式进入招商阶段。

招商中心开放仪式

招商中心开放仪式上，融通地产云南有限责任公司即与军创园、招商银行、中玮集团达成协议，它们成为首批进驻融通中心的企业和集团。

融通中心前身为昆明烂尾20余年的项目——鼓楼大厦，项目最初由云南农垦集团开发，1995年动工，1998年断断续续停工，2000年封顶断水之后全面停工。

2022年，停工20多年的鼓楼大厦迎来转机。6月14日，鼓楼大厦正式改名融通中心，并举行了开工仪式，今年3月28日举行了招商中心开放仪式。

按照规划，融通中心将打造成集商业、办公、产业园多业态为一体的国家级军创产业示范园区、云南省军民融合发展基地、昆明市生态科技商务楼宇。

项目效果图

据悉，融通中心计划在今年10月投入使用，裙楼的商业中心初步计划在10月1日开业，项目施工围挡上张贴的拆除时间也是到9月30日。目前，融通地产已经在项目一楼设置了招商服务中心。

招商示意图显示，改造后的融通中心由6层商业裙楼和19层写字楼组成，总建筑面积约6万平方米，其中商业裙楼的建筑面积约2万多平方米，包含停车场、商业、餐厅等功能区。据介绍，项目正在招商阶段，租金为200元/平方米，租期为5年，管理费尚未确定，预计为15元/平方米。商业区大部分商铺已经完成招租，剩余商铺主要为餐饮类，集中于1、2层，1层仅剩2间，写字楼部分也还有剩余。

项目效果图

招商资料显示，项目的1、2、6、28层为商业区。1层规划为新能源、零售、餐饮、银行等业态，2层规划有餐饮、健身、亲子、培训等业态，6层为健身、婚宴、餐饮等业态，28层规划了咖啡、轻餐、餐酒吧等业态，7—25层定位为甲级写字楼，休闲、娱乐、办公兼具。

融通中心业态规划

一般来说，普通购物中心多把餐饮集中在同一层或者两层，而融通中心几乎每一层都规划了餐饮业态，尤其是6楼规划有一个空中花园，这在昆明的商业中心中比较少见，或可发展特色休闲餐饮。

项目效果图

从位置来看，融通中心位于北京路旁，临近地铁4号线火车北站和2号线穿心鼓楼站，交通便利，未来正式建成开业后不仅为昆明烂尾楼化解画上重要一笔，也为昆明市中心带来一个全新综合商业体。

*以上图片均来源融通中心项目官微

​