强势入局，江山阅购物广场构筑银川商业新增长极

城市商业中心，以强劲的区域、经济、政策、交通等外部条件为支撑，同时能够把握市场、消费需求的发展变化。经过数十年的迅猛发展，银川在商业进阶的道路上稳步前行，商业项目高度集中的“单中心”时代已经过去，商业地产发展也向着片区化、商圈多极化、共融整合的集群方向演进。

伴随城市副中心、多中心化的形成和发展，银川城南板块的蜕变始终备受瞩目。除去更高维度的人居价值外，不断完善的的公共配套、优质的公共资源、更具潜力的发展空间和更具活力的区域面貌，都为全新商业中心的发展奠定了坚实的基础。

江山阅购物广场效果图

一向秉持稳健开发策略的国企荆门城控集团再次入局商业赛道，携手海南汇盛投资有限公司倾力打造江山阅购物广场，此番举措不仅是其商业理念的全新呈现，更将为区域商圈的形成加速助燃。

聚合城市高光

阅见未来新地标

在此背景下，2023年4月26日，“江山如此多娇”江山阅购物广场项目招商答谢会在银川圆满举办。300余家来自全国各地的头部品牌悉数到场，活动现场签约8大核心品牌、6大宁夏首进品牌。在政府相关领导、集团高层领导、知名行业大咖、商家代表以及权威媒体代表的共同见证下，江山阅购物广场首次对外曝光了项目的商业蓝图。外界通过这场活动对项目所表达的认可与关注，也成为了江山阅购物广场自立项之初就拥有着独到的前瞻预判和行业远见的清晰佐证。

//江山如此多娇 招商答谢会圆满落幕

答谢会现场，江山阅购物广场与多家重点品牌的战略合作签约不仅意味着未来项目将在银川市场拥有更加强劲的品牌资源和力量支撑，也让现场来自各地的行业嘉宾对于江山阅购物广场多元时尚、潮流品质的氛围有了更加深入的认识和了解。

遵循与品牌共生共创的运营理念，以赋能城市美好生活为目标，江山阅购物广场积极探索未来城市生活新方式，围绕“全业态亲子家庭”、“年轻社交新聚点”、“多元化时尚购物中心”等核心诉求，集合时尚零售、亲子乐园、休闲娱乐、特色餐饮、生活配套等多样化业态组合，打造多功能品质生活领地。

本次活动的成功举办可谓意义非凡，于江山阅购物广场而言，是其对外传递商业声量、向行业彰显自身品质的有效途径；于银川城市发展而言，则意味着城南板块开启了商业进阶、新商圈崛起的全新征程。

//国企实力背书 助力城南商圈崛起

拥有长期规划且兼顾消费者利益和商业更新的购物中心项目，必然拥有实力雄厚的开发商作背书，江山阅购物广场由荆门市城市建设投资控股集团有限公司打造，荆门城控集团作为国有企业隶属于湖北省荆门市国资委，企业实力雄厚，以"一流的城市综合运营商"为发展定位，业务板块涵盖建设施工、设计咨询、多元化经营、金融、棚户区改造、土地开发6大板块业务，为公司多元化发展奠定了坚实的基础。

可以看到，诸多成熟产业和优质资产的加持，为荆门城控集团在商业领域的创新探索奠定了坚实的基本盘。相较于重收益轻服务、运营能力薄弱的企业，江山阅购物广场则更看重长期的可持续经营，在市场中发挥国企的主力军作用、突显责任与担当，坚持稳步发展的战略布局，以足够的信心和决心打造出独特、有生命力的商业产品，与城市共同为美好生活提案，传播生活美学。

把握城市发展规律

构建城南商业新范本

城势所向，商业所往。自古以来，商业的发展趋势都与城市的发展走势相依相成。城南作为银川的重要门户，被称为银川的会客厅，在城市整体发展规划中占有重要地位。如今，多个商业住宅区布局于此，文化产业园、医院、道路建设等公共设施接连落地，已经逐渐形成居住、休闲、娱乐等一体化社区圈层，区域价值日益凸显。

在与城市经济深度融合的快车道上，银川城南区域的人气值不断攀升，多方利好的加持为第三产业更新区域界面提供了便利，也让城南商业发展迎来黄金窗口期。

//洞察区位优势 凝聚30万+强劲消费力

洞察城市发展趋势与居民消费需求，江山阅购物广场择址银川市双庆路与李银路交汇处，毗邻高铁东站、高速南出入口，与凤凰街、六盘山路等多条城市主干道可实现无缝连接。项目商业建筑面积8.6万㎡，包含约 7.5 万㎡购物中心及 1.1 万㎡特色商业街，深度挖掘区域内资源优势与亟待提升的商业桎梏，通过客群定位、交通赋能、业态规划、精准运营等多维度共同发力，打造城南首家沉浸式、全业态融合性商业mall，集购物、餐饮、文化、娱乐、生活服务等多功能于一体。

赢商大数据显示，江山阅购物广场周边设有银川文化艺术博览中心、全民健身中心、图书馆各类文体配套；3km范围内常住人口30万+，19到45岁人口达73%，其中小康和中产人群占比超85%；从家庭结构来看，年轻客群占比42%、年轻家庭占比33%、成熟家庭占比25%。客群具有一定的消费实力且对生活品质有所追求，未来这里还将吸引数万商住群体入驻，一大批品质消费者将潮聚于此。

面对巨大的消费需求，江山阅购物广场以人本化、在地化、生态化为价值导向，构建新型城市功能单元，致力于将商业项目打造为城市全生活链服务的平台。在具备“高效、便利、灵动”的特质之外，使具有持续生长力和沸腾生活感的复合型商业新生态成为新的发力点，也为银川城南商业发展找到新的答案。

//挖掘属地资源 打造城市微度假目的地

洞悉到千篇一律的城市秩序中，人们对平衡工作和生活的度假渴望愈加强烈。利用平时闲暇或周末时间就能体验的城市“微度假”已然成为城市消费人群的主流选择和生活方式之一。

区别于传统的商业综合体与购物中心，江山阅购物广场结合片区发展优势，依托千亩银子湖水岸资源，打造银川CCLD城南滨湖中央生活区文化生活中心。融合近郊度假商业与区域购物中心概念，打破度假商业的周期局限性，整合区域当前消费能力，从提升消费者体验感受出发，将商业与“微度假”的要素进行分解与重构，创新服务理念，赋予商业更高层次的精神内涵。

深度洞察消费需求

创新生活方式领航者

度假属性之外，江山阅购物广场更加注重商业内涵对城市生活方式的创新引领。在当前的城市住宅形态面前，人与人之间的关系过于平淡，人们迫切需要一处家以外的“第二客厅”，来形成一个既保障了家庭私密性，又可以加强与外界情感链接的开放社交场所。在江山阅购物广场看来，商业正是“家的延伸”，是“社交生活中心”，重在突出生活化、社交性、体验感，强化服务性功能。

//MALL+BLOCK空间互补 打造全时社交休闲场

从建筑美学和空间功能相平衡的角度上进行创新设计，江山阅购物广场采用了mall+街区的形态来突破传统商业空间，升级消费体验。在视觉上打破商业街及购物中心整齐划一的单调空间，为消费者呈现多元建筑设计的层次感，创造出室内外空间的自由转换，流畅的动线让消费者在不经意间被轻松引领，同时也是对消费者高品质生活、休闲购物需求的一种有效回应。

街区示意效果图

在这里，Mall和街区并不是简单的加法，而是二者明确彼此的特色和优势，以兼具开放空间、休闲文化体验和社交场景的全新消费模式组合，互相补充融合促进。作为项目重要的商业标签，及滨水生活打造的重要一环，新的商业模式紧跟城市客群衍变，商业服务也随之升级，从大而泛的城市会客厅向更清晰、更聚焦的摩登时尚地、潮流社交场进阶，营造出年轻人更喜爱的游逛感，契合年轻客群的轻松氛围。

//错层中庭+挑空天幕 场景共融升级空间内核

进入江山阅购物广场内部，内装主体以干净、素雅、暖白的色调为主，通透明亮的质感设计营造出温馨、舒适的购物氛围。

置身中庭，loft跃层格外抢眼，从设计角度而言，不仅同等的面积增加了使用率，可灵活调度的空间加大，也凸显出空间的错落有致，在表现形式上愈加丰富。从商业的价值来看，在丰富场景构造与业态结合的同时，可为消费者提供舒适休闲的步行空间，视野更加开阔，为顾客带来更多驻足享受、体验的空间和时间。

江山阅购物广场效果图

与之呼应的是，项目从上至下大量采用开放式设计，延续的流线型维持整体感之余，更让整个空间线条充满活力。中庭挑空直达屋顶，在中庭留步，各楼层扶梯联系动线一览无余，增加了店铺昭示性，很好的体现了动线交汇点的特征，超大的星空穹顶与光影交汇令人身心愉悦，营造出一种生态自然的活跃气氛，为项目增加独特的记忆点。

//招商率85%，数量之外更重品牌质感

一个优秀的商业项目单靠独特的建筑空间设计，或许留给外界的只是表层印象，江山阅购物广场在此基础上布局高品质、引领市场潮流的业态品牌，LG层引进本土超市龙头品牌新百超市，F1--F4分别定位为“时尚前沿”、“悦动生活”、“亲子时光”、“味蕾跳动 ”，通过贴合不同消费群体的购物习惯，全客层全时段运营：从晨练、早餐的“晨经济”，到深夜食堂的“夜经济”，从托育、健身“周中经济”到娱乐、购物的“周末经济”，7×24为消费者带来创新多元的购物娱乐体验。

同时，江山阅购物广场从全国各地引入多家经典品牌，强化首店经济。据悉，项目将于2023 年 9 月 28 日正式开业，开业后内外街共有品牌商家400余户，6至8个宁夏首进品牌，80%以上的永宁首进品牌。目前来看，西北首家全微晶银幕万达影城、中餐头部品牌“珍之宝”、西部特色餐饮品牌千家粗粮王海鲜自助、小肥羊、兰湘子等品牌均已落户；KFC、华为、小米、周大福、老凤祥、欧莱雅、NIKE、ADIDAS、李宁、名创优品、The Green Party、九牧王、劲霸男装、安踏、乔丹、鸿星尔克等知名连锁品牌也已入驻。

可以预见，穿搭、游乐、观影、居家、饮食等一站式消费社交场景将融会于此，形成全客层消费的业态配比与差异化的商业氛围。从时尚潮牌到娱乐休闲生活方式，江山阅购物广场致力让消费者在有限的建筑空间里，触达更多优质、有新意的品牌与产品，给大众带来足够多的惊喜。

随着对江山阅购物广场的了解慢慢展开，在定位差异化、业态集群化、客群深度链接等亮点的合力之下，其商业价值已愈发清晰，由城南区域内发展步伐加快所带来的人口导入，其潜力还将得到更大程度的释放，为区域输出更具特色的生活方式，引领人们去感知美好。江山阅购物广场开业后将如何进一步落地其商业规划，为消费者带来怎样的高品质商业服务？我们拭目以待。

图片源于：江山阅购物广场