商业地产一周要闻：银川建发悠阅城开业；深圳第二座“天地”来了；万达商管上半年租金收入增长4.5%

城市

杭州：鼓励主城区打造区级夜间经济集聚示范街区

项目

夜经济潮玩特色街区西安天上市开业

银川建发悠阅城7月8日开业

“深圳大运天地”官宣，华润打造深圳第二座天地

合生商业华东首个轻资产项目签约落地

山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目签约

岳阳江岳里文旅综合体项目签约

世茂深港国际中心项目首次拍卖流拍

房企动态

万达商管2023年上半年租金收入同比增长4.5%

万达：待珠海万达商管上市申请有反馈后恢复公司债申请

新城控股集团副总裁黄茂莉离职，商管管理层调整

融创4.22亿元完成出售重庆文旅城，原为万达文旅城

【城市】

杭州：鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区

7月4日消息，杭州市商务局近日正式印发《关于打造“不夜天堂·乐购杭州”的实施方案》。

方案中提到，鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区，发布“杭州十大夜地标”和夜间经济消费电子地图；鼓励餐饮、零售、娱乐、文化、书店等实体店铺在夜间22：00至次日凌晨6：00提供服务；鼓励主播在综合体、步行街等商业区域开展直播活动；做优做强武林、吴山等传统夜市；打造深夜食堂，以美食体验和夜宵经济为主题，开设杭帮菜系列夜食堂；改造提升老旧夜食街，打造夜间餐饮主题街等。

【项目】

西安天上市7月7日开业，打造夜经济潮玩特色街区

7月7日，由大唐西市集团打造的西安天上市创意夜嗨街区全新亮相，项目位于莲湖区西市南路7号，体量3万方，业态包含演艺、餐饮、娱乐、酒吧、潮流直播和网红打卡等，引入众多人气网红品牌，打造夜经济潮玩特色街区，成为西安新晋网红打卡点。项目未来还将承办艺术展览、车展、娱乐赛事、亲子活动等多元内容。

图片来源：西安天上市

银川建发悠阅城7月8日开业，购物中心体量10万㎡

建发悠阅城于7月8日开业，项目位于银川城南CLD，总建筑面积约20万㎡，包含10万㎡购物中心、2万㎡特色商业街、2万㎡主题商业街、6万㎡滨水商业街、精品公寓，并配套2000个停车位。

其中购物中心共6层，地上4层，地下2层。引入宁夏首家博纳国际影城、宁夏首家meland club亲子乐园、西北首家NBA HOOP PARK篮球公园三大主力品牌，以及新都市田园生活体验地——香葱晚市。

深圳第二座“天地”来了！华润万象生活操盘的深圳大运天地正式官宣

7月3日，华润万象生活正式官宣“深圳大运天地”项目案名，并正式启动招商。这是华润万象生活继深圳“万象天地”后，在深圳东部打造的又一座以“天地”命名的商业作品。

据披露的规划，深圳大运天地总占地面积52万㎡，包括大运体育中心场馆以及多重商业配套等。通过改造焕新，项目纯商业空间将达到5万多㎡，将因地制宜，打造“孤品级”定制化旗舰环湖独栋商业。

图片来源：华润万象生活

合生商业华东首个轻资产项目签约落地 预计今年底重新开业

6月30日，合生商业与松江塞纳左岸广场完成签约，未来该项目将由合生商业代运营管理，并将更名为“松江合生新天地”。这也将是合生商业在华东的首个轻资产项目。

塞纳左岸广场位于松江区文诚路500弄，属于松江大学城商圈，于2016年1月9日开业，建筑面积约4万平米，是一个定位休闲娱乐、美食餐饮、欢乐亲子、精品超市于一体的社区商业体。目前松江合生新天地已启动为期半年的升级改造及全面招商，计划在2023年年底前重新开业，将打造成更具人情味和烟火气的社区生活方式中心。

​图片来源：“上海松江”

山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目签约，拟投资60亿元

近日，山西夏县与奥特莱斯(中国)投资有限公司就山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目进行签约。项目拟投资60亿元，占地400亩左右，项目用地共分四个地块，1号、2号地块业态布局为莱斯商业小镇(运动休闲类)、14号和16号地块业态布局为餐饮、国潮品牌、儿童娱乐、文化娱乐及配套住宅。

夏县县委书记薛永琦指出，此次签约是奥特莱斯公司首次与县域城市开展全面战略合作，县委、县政府将在平台搭建、项目用地、企业用工、项目审批等方面提供全方位优质服务，确保项目早日开工建设。

岳阳江岳里文旅综合体项目签约 将分三期进行建设

7月6日消息，岳阳江岳里文旅综合体项目正式签约。该项目占地约140亩，分三期建设，每期预算4000万元。第一期包含小吃街、水街、餐饮、农副产品集市、游船、水上表演等项目；第二期包含民宿、研学、休闲采摘等项目；第三期包含大型表演、旅游等项目。另悉，第一期预计一年内完成建设，第二期预计5年内完成建设，第三期预计8年内完成建设。

世茂深港国际中心项目首次拍卖流拍 起拍价130亿元

7月5日上午10点，根据京东拍卖页面显示，世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖结束，该项目因无人出价宣告流拍。世茂深港国际中心项目由ST世茂(600823)持有51%权益，项目评估价163.05亿元、起拍价130.44亿元，被形容为7年以来司法拍卖最大估值的资产。

【企业动态】

万达商管2023年上半年租金收入同比增长4.5%，新开12个万达广场

7月3日，万达商业管理发布2023年上半年万达商管集团经营快报。2023年上半年新开业万达广场12个，累计开业484个。2023年上半年总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%；净租金130.1亿元，同比增长7.2%；可比万达广场净租金同比增长3.8%。出租率98.2%，租金收缴率100%。

据赢商网数据，上半年开业的万达广场包括了杭州仓前万达广场、台州玉环万达广场、兰州滨河路万达广场、中卫万达广场、成都高新万达广场、南充高坪万达广场、兰州万达茂、喀什万达广场、沈阳文化路万达广场、无锡高新万达广场等。

万达：待珠海万达商管上市申请有反馈后 将恢复公司债申请审核

7月3日，据珠海万达商管的投资者处获悉，大连万达集团方面对投资者表示，此前证监会中止大连万达商业60亿元公司债券注册程序是因为大连万达集团旗下珠海万达商管在香港上市的申请仍在审核过程中，待在香港上市进展方面有反馈之后才恢复债券申请审核。

另有消息，大连万达商业管理集团股份有限公司近日法定代表人发生变更，由张霖变更为肖广瑞。陈汉文退出董事职务，TENG BING SHENG接任。

新城控股集团副总裁黄茂莉离职，商管管理层调整

近日，有消息披露，新城控股内部发布公告，对大部分商管管理层做了任命，开发板块依然在持续精简，又一位副总裁官宣离职。

据悉，此次被免职的是新城控股集团副总裁黄茂莉。作为新城创业元老级别人物，黄茂莉此前是新城控股集团资产管理中心掌舵人，具有丰富的商业地产行业经验。

融创4.22亿元完成出售重庆文旅城，原为万达文旅城

7月3日，融创房地产集团有限公司公告称，近期公司已出售重庆文旅城部分资产，交易各方达成《股权转让协议》。交易标的为重庆融曼酒店管理有限公司持有的重庆科桑酒店管理有限公司100%股权，转让价款约为人民币4.22亿元。

资料显示，重庆文旅城原为万达文旅城，总占地面积约6700亩，建筑体积超过550万平方米，总投资550亿元。融创接盘后更名融创文旅城，项目共规划十大业态：融创渝乐小镇、水世界、海世界、雪世界、融创茂、渝秀、高端酒店群、音乐小镇、萌宠小镇、酒吧街。

内容来源：赢商网、观点网、乐居财经、地产资管界、新浪财经