“创域共生”LuOne凯德晶萃广场办公楼正式启用

7月14日，“创域共生”LuOne凯德晶萃广场办公楼（以下简称“LuOne办公楼”）启幕典礼圆满举办，凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富、凯德投资（中国）商业及办公楼管理副董事总经理梁耀华、凯德投资（中国）商业管理华东区董事总经理仇伟庆，政府部门、租户、业界机构等各方代表和媒体出席活动，共同见证这座“城市绿洲”的完美亮相。

启幕仪式现场，从左至右依次为：凯德投资（中国）商业管理华东区董事总经理仇伟庆、新加坡企业发展局中国华东区副司长杨燕仪、益普索（中国）咨询有限公司大中华区总裁兼首席客户官周晓农、凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富、上海市黄浦区金融服务办公室党组书记、主任杨国威、永业集团董事长戴金梁、上海市黄浦区打浦桥街道办事处主任阮俊、小红书行政负责人仲莉莉、格盛企业管理咨询（上海）有限公司行政负责人杨晶、益普生中国公共事务与企业传播负责人瞿敏

活动现场，凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富表示：“LuOne办公楼是Moshe Safdie‘城市绿洲’灵感的最后一片拼图，也是凯德集团在中国办公楼市场多年打磨的又一力作。作为艺术与自然完美融合的创新城市商业空间，LuOne办公楼凭借绿色生态、健康内核、智能科技的品质办公体验，以及优质服务、活力社群等多重优势，吸引了如小红书等行业领军企业入驻，进一步推动了中央活动区价值崛起。未来，我们期待携手更多优质企业，持续助力城市更新，创造更加繁荣的商业生态场域。”

凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富现场致词

约45000平方米、35层的LuOne办公楼已吸引包括互联网头部企业小红书、新加坡企业发展局等众多优质企业入驻，启幕典礼现场，特邀租户代表及凯德投资（中国）商业及办公楼管理副董事总经理梁耀华等嘉宾共同参与主题讨论，探讨数字化时代企业该如何运用技术和平台打造共生策略，谋求可持续发展。

嘉宾参与主题讨论

与绿色共生 七座“空中花园”解锁“有氧办公”

延续建筑与自然相融合的设计理念，大师Safdie打破了千楼一面办公楼外观，运用阳光、空气等元素在160米的办公楼宇中惊艳呈现了七座真实的生态花园。

LuOne办公楼西南角特别设计为玻璃塔体，以每4层为单位挑高，形成多个独立生态系统空间——空中绿色垂直空间。种植培育4米高的铁冬青树及多样绿植，7座生态花园垂直叠列于大楼一隅，宛如一座伫立在办公楼宇间的温室花园，将城市绿意自然地融入办公楼中。

绿色垂直空间是集体验、休息、洽谈为一体“生活灵感”区域，更是寓意“想象灵感”的绿洲之树。为在这里办公的人们提供独了一无二与自然零距离接触的体验，入眼皆是盎然的绿意与自然气息，在激发创作灵感的同时，更能够抚慰人们因工作产生的紧张焦虑情绪。

与科技共生 智能生态赋能“可持续办公”

LuOne办公楼室内设计同样由Moshe Safdie监制，从装修选材、空调和过滤系统、净水设施，到设计创新、办公室环境均延续绿色可持续发展的理念，众多的“绿洲”环保设计让LuOne办公楼取得了LEED（2009 Core&Shell）GOLD 认证，现已获得WELL core V2 GOLD项目中期认证。

从进入大堂便可切身感受这份绿意，办公大堂挑高超过10米，内部种植数颗大树，简洁的形态下继续延续着城市绿洲的理念。同时LuOne办公楼公共电梯配置远远超出了超甲级写字楼的电梯配比标准，引入道闸管理系统、人脸识别、智能派梯等智能化设备，实现高效防控的同时给予更加便利的通勤体验。

楼内配备PM2.5过滤新风系统，保证空间内空气质量的同时能够时刻享受清新自然的空气。以及利用Low-E玻璃幕墙实现最大限度的自然采光，进一步提升办公的舒适度和体验；通过雨水/冷凝水回收系统和低流量节水型器具，在点滴间实现节能环保。

与城市共生 行业集聚促活区域“优质办公”

作为中央活动区内双地铁上盖项目，LuOne办公楼地理位置优越，配套完善，不仅可快速通达各大核心商圈，近在咫尺的LuOne凯德晶萃广场还可充分满足办公楼入驻企业员工日常餐饮、商务接待等多元需求。

办公部分启用后，LuOne商业部分的可出租面积将会随之扩大，位于办公塔楼投影下的商业及室外空间将会为租户提供更多餐饮、休闲选择。

此外，LuOne办公楼所处的马当路商务区，周边居住人口密度居于上海前列，互联网、咨询等行业的头部企业入驻后，众多高净值居住人口及高端商务氛围将使LuOne凯德晶萃广场拥有商业、办公协同升级潜力，助力提升区域商业能级，促进区域商业生态整体繁荣。

凯德集团进入中国市场近30年，一直不断刷新办公生态服务标准。本次LuOne办公楼的亮相，是凯德探索未来办公产品形态及服务理念的最新成果。未来，凯德将继续凭借多业态资源及专业运营能力，打造高品质产品和服务，构筑高效与美好并存的城市未来。