粤海投资中期业绩：4座天河城购物中心出租率90%以上，粤海天地年底开业

8月29日，粤海投资发布2023中期业绩公告。

截至2023年6月30日，该集团收入113.69亿港元，同比减少4.6%；股东应占溢利25.27亿港元，同比减少14.3%。

聚焦至物业投资及发展业务，粤海天河城在中国内地经营的天河城广场、番禺天河城购物中心、广州动漫星城、深圳天河城及天津天河城购物中心，收入减少6.4%至7.15亿元，主要由租金收入（包括集团经营的百货店租金收入）及物业销售收入组成。

其中，广州天河城购物中心、番禺天河城购物中心、天津天河城购物中心收入均有不同程度的减少，不过出租率保持较好的态势，均为90%以上。

除此之外，于去年相继收购和新开业的广州动漫星城、深圳天河城，出租率分别为92.5%、92.1%。

值得一提的是，今年4月，广东天河城将位于珠江西路21号的购物中心及相关设施，从母集团附属公司粤城投手中租赁作为商业经营，应付租金将依据该物业经营产生的净收入的75%计算。

据了解，该项目建筑面积约为3万平米，将作为粤海天河城的全新产品线，打造开放式商业“粤海天地”，预计今年年底开业。

​粤海天地效果图

粤海天地品牌slogan为“自在天地，悦享生活”，由8座开放式的户外商业独栋和地下室内自然漫步商业组成，集下沉广场、屋顶花园于一体，商业部分地上3层、地下2层。

在业态规划上，粤海天地以“高端社交”餐饮为亮点，重点引入多样轻餐、米其林、黑珍珠餐厅，同时也将引入一定比例的首入广州的独有品牌。

届时，粤海天地将作为珠江新城商圈北段商业的补充、进一步释放消费力，也将助力整个区域商圈的提档升级。