国庆前十天，华东有22座新商场开业！

众所周知，金九银十。在经历了八月略显沉寂的市场表现后，商业地产终于在国庆节前迎来了熟悉的项目“开业潮”。

据赢商网不完全统计，在9月21日至30日十天内，华东区域（此处仅指：上海、浙江、江苏、山东、安徽）将迎来22座商业项目先后开业，其中仅9月28日一天就将有13座项目集中亮相。

具体从区域分布来看，江苏以8个项目领跑，其次分别是山东（5个）、上海（5个）、安徽（3个），而浙江仅有1个——金华金义宝龙广场。

​另从商业体量来看，此次开业主要以5-10万方中型商业项目为主，有12个，占比超50%，10万方及以上的大型商业项目有6个，3-5万方的中小型商业项目和超过20万方的超大型商业项目都仅有1个，其中SM扬州广陵城市广场以23万方的规模称雄。

即将亮相的诸多项目中，部分已然“爆款预定”，具体有哪些看点与亮点内容，赢商网带大家先睹为快。

上海龙华会（开业时间:2023）

沪上首座对望千年古刹的街区商业

开业时间：2023年9月26日

沪上首座对望千年古刹的街区商业——上海龙华会官宣定档，将于9月26日开街迎客。

项目同步释放开街视觉和超200家品牌合作阵容！这一新生商业，以“meet on street”为灵感，将打造一座民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态交融的城市理想街区。

龙华会商业建面约10万㎡，由上海万科负责开发建造，印力上海负责商业管理及运营。

项目引入的品牌中包含多家全国首家概念店、上海定制首店、区域特色首店等。其中，5000㎡的超大主力店「在坔ZAIDI CENTER」，是龙华会与广州在地文化艺术有限公司定制打造的复合型社交生活开放空间，汇集了白鳥之歌、OK Center、URBANCRAFT、Crying Center等品牌，为独立的审美志向和小众社群创造了独特的氛围。山系文化则在“GOEASY 够意思”中搭建了一个城市部落，集户外零售、品牌活动和社群分享为一体。

龙华会以其开放的视野和低密度独栋，成为吸引街头年轻、随性自然、独立主理人等品牌的新型空间，并将以更先锋的市场态度，与品牌有机共生，延伸出更垂直和细分的社群文化。

（*龙华会实景）

上海信泰中心商场

一站式品质生活中心、普陀长征板块生活新聚点

开业时间：2023年9月26日

上海信泰中心商场，是中信泰富地产倾力打造的普陀商业新地标，魔都全新的一站式品质生活中心。项目周边三轨环绕，坐拥地铁15号线梅岭北路站上盖，商业空间体量约6.7万㎡，云集国际美食、时尚运动、游艺娱乐、生活配套等各类业态的50多家优质品牌。

信泰中心商场瞄准“精彩夜汇场”、“活力运动派”、“悠然社交圈”三大核心定位，着力构建全天候的高品质商业中心。同时，结合商业项目依托的TOD城市综合体，商场拥有商务配套及社区商业的双重属性，既可满足办公楼商务白领的休闲娱乐所需，也能满足周边3公里常住居民吃喝玩乐的一站式消费需求。未来，这里将成为普陀长征板块的生活新聚点。

9月26日，信泰中心商场将正式开业，为普陀区域经济增添新的活力，成为普陀长征板块的生活新聚点。

上海金融街购物中心

现代化城市综合体、夜经济时尚消费地标

开业时间：2023年9月27日

作为苏河湾功能区西部重点区域的现代化城市综合体，上海金融街购物中心致力于打造以潮流艺术为定位、城市公园为特色的综合商业街区。

上海金融街购物中心瞄准Z世代消费需求，主打夜经济时尚消费地标，营造20小时城市生活。依托金融街控股强大的专业背景，项目联手国内资深文化集团共同打造了全国规模领先的多功能艺术空间——离合空间，空间内引进亚洲最具专业级别的LIVE HOUSE“蜚声LIVE”。同时，项目还引进全国首家室内潮流运动街区“SPACE BOX”，为周边办公人群及居民提供了一站式的运动娱乐体验空间。

项目计划于9月27日正式营业，届时将有二十多家亚洲及上海首店同时揭幕，以及一众设计师品牌及限量款产品进行首发。此外，作为2023年上海行味城市生活十大商旅特色商业体之一，上海金融街购物中心还将于9月底启动首届“金秋购物旅游季”主题活动，将为顾客带来消费优惠活动、周末潮玩市集MARKET UP等诸多精彩。

合集The Lightbox

治愈系新空间

开业时间：2023年9月21日

合集The Lightbox（以下简称合集）项目位于上海市静安区恒丰苏河商务核心区。作为嘉里建设在上海的全新城市更新项目，「合集」由嘉里不夜城一期的商业裙楼升级成轻量化办公商业新形态，旨在打造写字楼群中独特存在的治愈系新空间。

项目商业部分建面约2.4万方，毗邻五条轨交，交通便利通达。「合集」以“治愈”，“灵感”，“交流”为项目的品牌理念，打造“THINK BRIGHT点亮生活”的生活社区，鼓励人们重新探索工作与生活的时间界限。

项目引进多家用于新体验新形态的复合型主力租户，包括全上海第一家“PK搏击俱乐部餐厅”，由来自美系拳击俱乐部Ringside与餐厅Party King参与打造的集运动健身，美式餐饮及游戏聚会的综合体验空间；备受年轻力族群青睐的明星导师跳舞工作室“Fancy Fancy”全新门店；强化心理正能量，变“致郁”为“治愈”的黑色博物馆；以及时下最流行的室内抱石新创品牌“香蕉攀岩”上海首店等。

鸿寿坊

都市中的“精致烟火气”、城市更新

开业时间：2023年9月28日

由瑞安房地产开发、瑞安新天地运营的城市更新新作鸿寿坊即将于9月28日正式亮相。

项目以“理想的附近”为理念，在1.5万㎡的海派里弄建筑与人本尺度中引入小而美、大不同的消费体验，构筑都市中独有的“精致烟火气”，打造长寿路街道15分钟生活圈新标杆，重新演绎上海市民文化的生活图景。

鸿寿坊以“日咖夜酒、全日供应”为重要业态，入驻上海首店13家，普陀区域首店34家。其中，由瑞安新天地创新团队打造的美食生活方式品牌鸿寿坊食集颇具特色，其面积近5000㎡，为双层独栋空间，也是团队继上海新天地与瑞虹天地太阳宫“食集”后，打造的第三个复合型美食社交空间。

具有“精致烟火气”的鸿寿坊，从“日咖夜酒、全日供应”的特色业态，到用食物链接邻里的鸿寿坊食集，更有在地青年文化品牌、宠物友好和健身等融合业态，为普陀长寿社区呈现从早上6点持续至次日凌晨2点、具有都市烟火与邻里温度感的生活图景，透过常变常新的主题活动助力发扬在地文化，成为周边社区居民“附近”城市理想生活剧场与区域文化休闲消费的特色名片。

“FOODIE SOCIAL 3.0”鸿寿坊食集效果图

响水爱琴海购物中心

双MALl驱动、响水首家商业综合体

开业时间：2023年9月22日

响水爱琴海购物中心定位为“潮玩新生”，致力于打造响城新地标。通过内容创新、场景创新、科技创新三大方面迭代升级，全面引入创新型业态，打造集合休闲、文化娱乐为一体的城市生活美学空间。潮趣实验基地、新世代成长集、味蕾开发工厂、青年社交主场4大特色业态，为响水居民提供生活新体验。

除了爱琴海标志性 LED 全景外幕墙，项目还打造了众多首个建筑场景，极富创新和体验的场景让响水爱琴海成为“响水最出片的打卡圣地”。适合全家共享的近千平跨层儿童游乐空间，高性价比儿童零售&高品质全品类儿童教培组合，全方位满足各阶段儿童成长需求，为城市家庭客群缔造了一个崭新的一站式亲子空间乐园。

响水爱琴海的启幕，将展示城市文化面貌、满足多元化消费诉求、补足城市商业空白、引领城市破圈，带给响水一个都市的度假空间。

苏州 仁恒仓街

古城更新项目、高奢时尚街区MALL、“现代园林”式街区

开园时间：2023年9月28日

项目位于苏州市姑苏区平江历史文化街区，属于古城核心地脉。地铁1号线相门站上盖，毗邻耦园、拙政园等世界文化遗产。项目商业面积8万平方米，地上“现代园林”式街区及地下三层购物中心，品牌定位“灵感苏州，不止于江南 Neo∞Fusion”打造国际时尚与苏州文化融合共生的以奢华品牌为主的购物中心。

项目将于2023年9月28日以“游园开启，惊奇漫步”为主题启动开园活动。目前部分已确认入驻的代表品牌有Maison Margiela、FRED、Balmain、Jimmy Choo、Jil Sander、DIESEL、Vivienne Westwood、BY FAR、ami、Sandro 、maje、Theory、UNDEFEATED、SMFK、 i.t blue block、lululemon、EVISU、self-portrait、Aape、GROTTO、Garmin、Brompton、闻献、Fascino、BUTTERFUL & CREAMOROUS、Peets coffee、BLUEGLASS等。

苏州昆山金鹰国际购物中心B座

30%昆山首店、昆山最长70米空中跨三层连廊场景

开业时间：2023年9月28日

已运营8年的昆山金鹰国际购物中心A座，商业体量约12万㎡，定位高品质消费精品购物中心，拥有高化、名品等昆山独有业态；即将开业的昆山金鹰国际购物中心B座，商业体量约10万㎡，聚焦家庭欢聚，定位年轻时尚。值得期待的是，AB座合体后将为昆山体量最大商业综合体。

昆山金鹰国际购物中心B座入驻品牌30%以上为昆山首店，目前已引入海昌海洋公园苏州首店、OOXOO苏州首店、LALABOBO苏州首店、J03苏州首店、好利来昆山首店、CBA肯帝亚篮球公园昆山首店、KKV昆山首店、大众书局昆山首店、谜底昆山首店、MY BODY昆山首店、UJ昆山首店、碧可昆山首店、GCRUES昆山首店、昆山LACOSTE昆山首店、暴龙眼镜昆山首店、LOUIS ROYER昆山首店、绿茶昆山首店、避风塘昆山首店、卡通尼SAFARI昆山首店、天真蓝昆山首店、爱睫物语昆山首店等以及如优衣库、西塔老太太、火地铁板烧、奈雪的茶、M Stand等区域焕新品牌。

昆山金鹰国际购物中心B座精准聚焦小太阳家庭客群，通过丰富娱乐配套等业态，与A座形成优势互补，与金鹰尚美酒店充分融合，满足消费者“城市微度假”的消费需求。

开业期间，昆山金鹰B座特邀理想后花园乐队亲临现场，更有BOBO BEAR 群像IP苏州首展，为昆山带来一场精彩的视听盛宴。

徐州和信宝龙广场

宝龙商业徐州首个项目、超20%为徐州首进品牌

开业时间：2023年9月28日

徐州和信宝龙广场位于主城核心区位，徐州火车站对面，与地铁1/3号线无缝接驳，3条主干道环绕，周边22条公交线路环绕。作为宝龙商业徐州首个项目，以“徐州，宝龙为繁荣而来”为定位。

项目规划引入超200+国内外知名品牌、超20%为徐州首进品牌，涵盖了主题餐饮、娱乐休闲、生活超市、时尚零售、黄金珠宝、科技潮流等八大次力店。

2.8万㎡餐饮空间容纳了海底捞、辛香汇、小菜园、星巴克、必胜客、喜茶等百余餐饮品牌，以全品类菜系满足全客层消费需求；更汇聚了中影国际影城、诱KTV、UK桌球、部落酷玩等共2.6万㎡娱乐体验业态。项目拥有2400个停车位，1-6层不同消费场景，不仅为消费者提供高层次精神生活启发和服务空间，也为消费者带来全方位的生活新奇体验。

此外，徐州和信宝龙广场还规划徐州首屈一指的地面艺术画和ANGEL BOY华东首展，将打造Z世代青年打卡地。

SM扬州广陵城市广场

全家庭生活业态、扬州商业新地标

开业时间：2023年9月28日

SM扬州广陵城市广场，落位扬州广陵区核心，毗邻京杭大运河，将打造大运河畔快逸生活盛放地。项目总建筑面积约38万方，集大型购物中心、办公、住宅于一体，其中购物中心23万方，共5层，地下2层，地上3层，停车位1648个。

项目以年轻人和年轻家庭消费为主导，聚集生活超市、潮流时尚、环球美食、亲子趣玩、健康休闲、生活方式等全家庭业态。目前已签约横店影视、OneSuper、洛克公园、S·King、星贝尼、麦当劳、星巴克等品牌。

项目引入天然采光，将以“商业＋文化”、“商业＋艺术”、“商业＋运动健身”等跨界复合体验策略，打造灵动通透的灵魂中央长街——“中街”，将呈现创意市集、咖啡外摆、可移动花池、特色灯带、艺术装置等场景。中街南北两侧，则将打造“南里、北里”全新业态组合，主打社群体验。

金华金义宝龙广场

城市生活引力场、金义新区首个大型旗舰综合体

开业时间：2023年9月28日

金华金义宝龙广场位于金华金义新区核心位置，商业体量约9万方，是宝龙商业进驻金华的第7个项目，同时是金义新区首个大型旗舰综合体。金华金义宝龙广场将味蕾食光、运动活力、元气家庭、社交聚会、潮玩乐活等多种生活场景融会贯通，致力于打造金义新区业态最全、品牌最丰富、亮点最多、服务最贴心的城市生活引力场。

项目汇集200多家国内外知名品牌，涵盖餐饮、娱乐、儿童、服装、精品、休闲等多种业态，其中不仅包括横店影城、KK桌球、夺宝赛车、星城体育公园、货郎先生、盛韩山自助餐、赞湘肴、肉三两、蛙喔、永盛利、必胜客、霸王茶姬、喜茶、NEW玩、杰拉电竞、周大福、泰兰尼斯、男生女生等区域首进品牌，同时OG健身、安踏、李宁、伶俐、潮童星、卡希尔、南洋大师傅等品牌形象旗舰店也将亮相于金义宝龙广场。

金华金义宝龙广场即将于9月28日启幕，并带来“婺州绮境”光影艺术展金华首展、国内首个穿戴式公共空间舞台巡游剧“唤醒狮子王”、Supercolor音乐节等多元开业活动，打造一场别样的视听感官盛宴，释放金义年轻活力。

亳州方圆荟

“道东”新生活探索中心

开业时间：2023年9月29日

亳州方圆荟是世纪金源集团打造的第13座自持购物中心，在安徽布局的第4家自持购物中心，将于9月29日盛大启幕。项目位于亳州市谯城区养生大道与神农大道交叉路口，区位资源优势明显。项目周边交通便捷，到达亳州南站车程仅需10分钟。3公里范围辐射学校50余所，小区20余座，覆盖常住人口150万。

项目面积约5.3万㎡，有近700个停车位，汇集精品零售、潮流服饰、亲子娱乐、美食餐饮、运动社交等多元业态。包括地下两层地上六层，引入盖盛祥超市、苏宁易购、肯德基、瑞幸咖啡、耐克、小菜园、横店影城、燃力健身等主力品牌，目前招商率达100%，并引入多家首进品牌。项目的开业将更新城市商业名片，激活片区商业活力，致力于满足区域人群一站式休闲购物需求，打造“道东”新生活探索中心，创造幸福无限。

阜阳颍上吾悦广场

大型城市标杆购物中心、阜阳第2座吾悦广场

开业时间：2023年9月28日

阜阳颍上吾悦广场是新城控股集团投资 50 亿元打造的全国 189座，安徽省第15座，阜阳第2座吾悦广场。超 8万方全自持的购物中心，包括十五家主次力店在内，涵盖时尚服饰、潮流运动、黄金珠宝、饕鬄美食等各大业态。

阜阳颍上吾悦广场是一字型动线，无死角，可逛性高。项目内装围绕淮河文化、花鼓灯文化、书简文化，打造内装亮点。其中1号门打造淮水寻缘、东侧中庭打造花鼓印象、西侧中庭打造书简流光。内装设计获得了美国TITAN（泰坦）地产的最高奖——铂金奖。1、2号门两侧是高透玻璃，从广场外就能看的商场里亮点美陈。

项目重点打造主次力店、餐饮及标杆零售品牌， 60%的品牌为当地新进全国连锁品牌。结合吾悦体系化、专业化商业运营将颍上吾悦广场打造为颍上体量最大、业态最全、级次最高、体验最好的近十年内唯一大型城市标杆购物中心。

潍坊高新吾悦广场

开业时间：2023年9月28日

3.0城市互动式商业综合体、城市最IN x年轻力时尚生活中心

潍坊高新吾悦广场地处潍坊东部城区，作为潍坊首座3.0城市互动式商业综合体，项目围绕轻松、自在的特色标签打造城市最IN x年轻力时尚生活中心，10万方的体量涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等多元业态。

契合“多变无界、焕新空间、体验赋能”的经营理念，项目将引入超60家城市首进首开品牌，同时还有星辉影城、银座超市、天空之城、会飞的哈林、孩子王、佰烧、星巴克、奈雪的茶等主力品牌入驻，共同助力潍坊高新吾悦广场满足Z世代青年、新生代家庭的多元消费需求。据了解，项目计划9月28日正式启幕。

即墨碧乐汇

精致社区乐享中心、亲子互动聚乐新场所

开业时间：2023年9月28日

即墨碧乐汇项目择址即墨区主城核心位置，紧邻主干道通济街，属区政府核心圈，交通通达性良好。项目辐射人口上，即墨碧乐汇1.5公里范围内可覆盖15万人口，108个住宅小区、15栋写字楼、214家政企单位以及42所学校。定位精致社区乐享中心的它致力于打造年轻家庭亲子互动聚乐新场所。

即墨碧乐汇将引进70%区域首店，7个主力店铺，涵盖了时尚零售、餐饮、生活服务、娱乐文化、家庭亲子等多个业态，多元品牌的落位和丰富的业态组合，将为即墨消费者带来生活品质的升级。

日照星河iCO购物公园

日照首座园林式购物公园

开业时间：2023年9月28日

日照星河iCO购物公园是由日照市东港区政府战略部署，上海建工集团建造，星盛商业集团运营。

与传统的购物中心项目不同，日照星河iCO购物公园的定位是日照首座园林式购物公园，将购物中心、星光里街区、及南溪潭公园融合，让市民在逛街购物时，还可以逛享有氧空间，实现商业和自然共存，给消费者打造全新的消费和生活体验平台。

项目引入星巴克、喜茶、名创优品、瑞幸咖啡、阿迪达斯、耐克、华为、魔卡KTV、多多小镇、忆青云火锅、巴国布衣、米村拌饭、元塑摄影、山盟海誓烧烤、小胖川菜、雁羽射箭、知味齐鲁等多个国内外知名品牌。