为存量商业装填“有趣的灵魂”！北京五棵松万达惊艳开场

​伴随着北京五棵松万达广场（以下简称“五棵松万达”）的亮相，新一轮存量商业更新“战”再次打响——

9月28日，五棵松万达在万众瞩目中重磅“登场”正式开门迎客。公开资料显示，项目商业体量超30万平方米，坐拥城市优质稀缺地块，所处的五棵松商圈得益于双奥流量加持及文化艺术基因注入，自带“流量”标签。但商圈内仍缺大体量、强娱乐、供应高品质未来消费场景的商业，五棵松万达的亮相正好填补了这一空白。

众人对五棵松万达的期待，从数据上得以直接体现：项目开业仅三天便登榜大众点评北京商场热门榜第1名；顾客好评率超过90%、小红书种草持续破圈；10家品牌入围点评北京市热门榜单；22家品牌入围点评海淀区热门榜单；#五棵松万达广场这一话题在全网超过8000W+热度；整个国庆假期，五棵松万达人流量达110万。

火爆的人气，给海淀区商业带来了新动能，也刷新了北京商业新纪录。

艺术+文化+科技

场景重构解锁流量新密码

作为目前北京体量最大的存量商业改造项目，五棵松万达以「艺术」为核心，从场景重构、内容重塑两大方面着手实现创新空间主题化。

具体来看，项目一方面融合元宇宙、未来科技、虚拟空间、自然元素等多维概念，以科技感、未来感吸引消费者不断探索空间叠加带来的惊喜，为其开启移步异景的全新体验。另一方面紧扣首展、首秀，高效调动艺术、文化资源，满足消费者非目的性消费需求。

从现场来看，七大艺术空间，四大艺术装置，两件数字艺术作品完美结合，可谓实力构筑出一个震撼商业地产圈的“超感艺术新高地”。

开业期间，一场以“无界之境”为主题的首届城市公共空间艺术季就引发了多方的强烈关注。时空峡谷、陨石部落、时空之境等十个空间美学场景，完美地实现了艺术化手法与自然、科技的融合。同期，五棵松万达还融入艺术学院的力量，联合北京服装学院打造《看山水》新锐时装秀，落地鲁迅美术学院师生作品全国首展等。

艺术与商业在空间、调性、氛围上的深度融合还体现于五棵松万达的艺术装置之上。高约4米的专属IP形象“松松”、疗愈艺术装置，及现场呈现的法国当代艺术家Daniel Buren【打开的小屋】、中国数字艺术家穆磊【博山图】等，同样是美学与生活的双重展现。

值得一提的是，这些并非开业造势，实际上，五棵松万达自设计之初就计划要以极其丰盈的互动可能性，调动消费者的五感，从而实现项目与消费者的深度链接。据悉，项目也将成立艺术基金，孵化新锐艺术家、创新艺术形态品牌店和艺术作品，多措并举赋能艺术创新。

在存量中寻增量，五棵松万达从建筑设计、场景体验、艺术装置、内容生态等多维度着手，为项目装填下了独有的商业灵魂，形成一个承载文化艺术生活方式、娱乐社交体验、沉浸式逛展等多重功能，链接精神文化价值的引力场，于北京城内形成极具辨识度的标签，也为商业地产圈再造了一个名副其实的存量商业改造新范本。

高层级品牌矩阵

构筑消费“强磁场”

存量时代下，极具核心竞争力的业态及品牌组合是商业博弈“持久战”中最有力的“武器”，也是五棵松万达商业突围战中极为重要的一枪。

项目引入300+品牌，打造聚焦全年龄层亲子家庭的北京最大体量的亲子社交基地、引领京城新兴娱乐休闲生活方式的时尚生活社交中心，以及汇集80家全国餐饮龙头的一站式美食基地。覆盖MELAND-CLUB亚洲旗舰店及北京首店15家，旗舰店12家，城市定制店119家，必吃榜及米其林品牌22家，文化艺术跨界9家。

• 全国首发动物机械主题乐园MELAND CLUB亚洲旗舰店；高端婚礼艺术品牌格乐利雅；中国本土原创仓储会员超市fudi；全国最大青少年大型科技运动综合馆be1st；首进北京的最美书店之一方所；北京首家拥有全职乐手的全能化、国际化的专业交响乐团爱乐汇；文化艺术与商业完美交融的新空间可以艺术馆……

高层级的品牌矩阵同样成就了五棵松万达的「与众不同」，为项目竞争力再度添砖加瓦。可以预见，强社交、重体验的全业态商业格局势必构筑起强大的消费“磁场”，进一步扩大项目辐射力与影响力，在填补区域大型体验性商业空白的同时，助力城市消费提档和商业进阶。

打造智慧场景示范样板

成就万达广场“未来式”

借助数字化、大数据、智能化等技术，搭建智慧场景，提供更加多样化、个性化的购物体验是五棵松万达的又一吸睛点。

据悉，为打造全场景、多触点智慧交互体验，项目以各智能终端为切入口，结合人工智能AI，联动线上线下流量数据，通过智能导视系统、智慧停车系统、AI数字人应用、会员数字化运营、智能水牌、数字艺术媒体互动、自助积分兑换机等版块，为顾客、品牌方提供更加精准便利的营销、导购、查询等智能服务，同时联合抖音、美团、高德地图、百度地图等各类优质外部平台，完善社交生态体系，为顾客呈现更丰富便捷的线上内容。

智慧场景之下，以IP松松形象创建的数字人形象更是多方关注的焦点。

完成大语言模型训练的松松数字人，可实现24小时全天候在线直播、为品牌定制探店宣传视频，从而代替重复性的机械人力劳动。除了视频形式的呈现，松松数字人还可在线上会员小程序及线下导视互动屏幕中被唤醒，通过语音及文字的互动方式，解答一切有关五棵松万达的问题。

数字人形象+AI客服，呈现在顾客眼前的将是一个更具象的专属智能客服，可以同时解答多个顾客的疑问，顾客体验感得以大大提升。

除此之外，五棵松万达停车场以精准的室内定位导航技术为核心，兼顾多媒体信息宣传等相关功能。通过触控终端，实现车位导航服务，帮助顾客在停车场快速找寻车位。还可利用百度地图进行车位空闲状态查询以及导航服务，一键导航行驶至锁定车位，提升顾客的出行效率。

可以说，五棵松万达是在搭建智慧场景示范样板，成就万达广场“未来式”，进一步推进“人货场”变革。

涉足商业20余年，万达积累了极具竞争力的商业规模、成熟运营经验和强大的品牌影响力，如今更成为商业模式创新的扛旗者。

有人说，“一个成功的商业改造不仅能焕新商业体验，也将进一步提升城市的生活品质，甚至推动城市发展。”五棵松万达广场的亮相，正是印证了这一说法。凭借艺术、科技、文化的融合、高层级品牌的矩阵及智慧场景运营，它不仅激活了城市文化和艺术的新灵感，更在北京这个高手如云的商业“江湖”中脱颖而出，成为独特的存在，也将担起城市更迭的“大梁”，赋能城市发展。