打造独有的商业魅力！厦门同安爱琴海亮点剧透……

​厦门，一座享有“高素质的创新创业之城、高颜值的生态花园之城”美誉的城市，是国务院批复确定的中国经济特区和东南沿海重要的中心城市，拥有国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心等多重标签，城市发展任重道远，且大有可为。

近年来，厦门旅游业、高科技产业、国际贸易等各方面都显示出独特的发展潜力。与此同时，作为与民生息息相关、助推城市经济发展的商业，也同样驶入了发展的“快车道”：各大知名商业争相抢滩、商业持续扩容提质，城市商业发展愈发引人期待。

11月7日，厦门同安爱琴海购物中心（计划开业时间:2024）（以下简称“厦门同安爱琴海”）在同安新城银城智谷举办了“湾海绮遇 永新无际”主力店交场仪式暨餐饮业态交流会。此次活动再次引发了业内外对厦门同安爱琴海的强烈关注。项目相关负责人在现场表示，项目将基于自身优势，围绕“环东海·新派欢聚生活圈”的定位，补齐同安新城的商业短板，为市民、游客的消费休闲提供多样化的选择，创造更高品质生活方式。

首批入驻品牌揭晓

多家首店引关注

沙龙现场，中影巨幕国际影城、中润华联、PANDA GOLF、逐鹭游泳健身、宝贝王、NBA Hoop Park篮球公园、新山書屋、丙洲煎蟳、小龙坎、海豚酒吧、第稻、醉得意、星巴克、OJI喔叽、喜茶、麦当劳等众多品牌与厦门同安爱琴海进行了签约仪式，这也意味着这些优质品牌将携手厦门同安爱琴海，赋能厦门环东海域的发展。

据项目相关负责人透露，厦门同安爱琴海招商上更多地围绕年轻化、社交化和首店属性，引入被年轻人喜爱的品牌，计划引进品牌230多个，目前项目签约率已达67%，意向签约率达75%，一批主力店将从下月陆续进场装修。就确定入驻的品牌来看，不乏福建首店或厦门首店。

NBA Hoop Park篮球公园：福建首店，NBA 在中国线下面向大众的落地篮球场项目，旨在将 NBA 篮球文化和生活方式，与社区及球迷生活圈相融合，搭配具有 NBA 元素的内容。既为篮球爱好者提供专业的运动场地，又是 NBA 粉丝社交和交流的平台。

新山書屋：福建首店，一个集阅读购书、艺术展览、咖啡餐食、文创产品等功能于一体的复合式文化空间，通过“書、咖啡、餐酒、现场”四大业态，以及“新山观、新山集、新山好读、新山现场”四大内容生态，营造多元的社交空间，满足更多年轻客群的互动对话。

中润华联旗舰店：厦门首店，以“有温度的超市”为设计主旨，以“精细化运营”为手段，为周边居民打造一站式体验商超。

中影巨幕国际影城：3000多平方米，现代与工业风相结合，打造以用户体验为中心的全新网红装修及观影模式，为热衷新鲜事物的年轻人带来更好的享受、体验和乐趣。

丙洲煎蟳：最具厦门渔港特色的本土化酒楼，营业面积4000多平方米，不同于本土闽南菜排档与老式酒楼简单粗陋的餐厅形象，赋予餐厅的装修、餐具、菜品的摆盘上更多的文化底蕴，着力于为消费者带来有质感、有文化的闽南菜体验。

就目前披露的品牌来看，已是亮点十足。待项目投入运营后，这些极具特色的品牌势必成为项目引流的一大“利器”。

四大亮点赋能

打造独有的商业魅力

作为商业观察者，关注入驻品牌的吸睛点之余，赢商网也对厦门同安爱琴海的商业魅力充满好奇，究竟项目何以吸引这些品牌争相入驻？在对项目进行详尽探究后，赢商网从城市发展、项目特点、业态规划及企业运营实力上寻得了答案——

其一，扼守核心区位，地理优势与生俱来

公开资料显示，厦门同安爱琴海位于环东海域——同安新城，地处同安、集美、翔安三区交汇中心。

作为厦门首个明确提出产城融合概念的新城，环东海域是实打实的跨岛发展主战场，这一角色定位奠定了新城发展的基础。从现状来看，历经多年发展的环东海域，已然从一片滩涂化作产业聚集高地，这对商业发展而言，无疑是一大助力。

图片来源：视觉中国

落实到项目具体落地点，厦门同安爱琴海位于银城智谷项目核心区，是厦门招商引资的重点项目，也是厦门首座双MALL环抱式购物中心，本就自带流量标签。

项目周边五星级酒店、科技产业、医院、名校、滨海豪宅、文旅休闲等多个集群为项目奠定了庞大的客群基础，3公里范围内可辐射15万人口、5公里范围内可辐射45万人口。且项目与地铁9号线（在建）无缝接驳；经BRT快2、快5、快7也可便利通抵岛内；西滨大道、中洲大桥、集美大道等环绕在侧，快速通往岛内或同安老城区、翔安区、集美区、厦门北站。由此来看，项目的区位优势与生俱来。

据悉，区域将以厦门同安爱琴海为核心，规划体育公园、音乐广场、休闲中心等，打造一个集生态、生活等多主题的城市新生代综合剧场。值得关注的是，目前，厦门同安爱琴海周边8公里范围内大型优质商业仍处空白阶段。可以预见，多重优势赋能的厦门同安爱琴海，在深度结合周边资源，实现商业与微度假属性兼具后，势必为环东海域创下崭新的城市标签。

其二，提炼城市特色，构筑商业新地标

消费升级时代，商业想要得以可持续运营，除了地理区位优势，显然还需要有着独具一格的商业个性。

就厦门同安爱琴海而言，一方面，如今的厦门，各大商业体林立，市场竞争愈显激烈，想要在众多商业中脱颖而出，就必须玩出与众不同的商业吸引力。另一方面，Z世代成为新一代消费主力军，他们颜值至上，崇尚个性，注重体验，也同时追求品质，想要赢得这一群体的青睐，就需要从购物中心建筑设计、空间场景、品牌组合等多维度进行创新。而这也正是品牌商选择入驻厦门同安爱琴海的又一考量。

从厦门同安爱琴海规划上不难发现，近15万平方米的商业空间以颜值打头阵，着力于打造环东海域建筑美学尽显的商业新地标。

项目分南北两座单体，并通过回廊链接。整体建筑设计上，依托厦门独特的城市文化特性，以曲弧线呼应湾海大潮，并将自然生态融入建筑设计。如核心区的中轴线规划餐饮退台，将通过融合绿植景观的层次美感，打造自然生态、滨海与商业相融的休闲娱乐露天空间。

▲外立面则采用全景泛光幻彩幕墙设计，配合如梦似幻的全景动画，为城市呈现独具品牌印记的视觉盛宴。

▲内场空间强调沉浸式体验感，半透明玻璃装饰的超大穹顶、超高挑空连廊与潮流空间的错位组合、云线状的空间切割，将艺术引入日常环境中，塑造独特的空间感染力与识别性。

其三，多元业态集聚，激发商业新活力

“颜值即正义”的时代，一个具有高颜值、强体验建筑设计的商业可为商业经营生涯赢得一个良好开端。在此基础上，厦门同安爱琴海围绕“环东海·新派欢聚生活圈”的定位，通过多元业态组合，构筑具有滨海城市品质的慢生活会客厅。

此次沙龙现场，厦门同安爱琴海相关负责人对于业态组合规划也进行了说明。据悉，项目将对B1F至5F进行多主题规划，围绕年轻力、成长力、休闲力、品质力，实现潮流生活、亲子社交、游憩度假、商务社交的全覆盖。

基于此，在现有入驻品牌的基础上，项目还规划引入主题KTV、LiveHouse、极限运动场、科技电竞等娱乐社交业态，下午茶、餐酒吧、火锅、烧烤等高人气潮流餐饮，大型儿童主题乐园、滨海文艺书店、儿童成长教育等儿童亲子业态，高端商务宴请、休闲会客轻餐等商务社交，满足城市居民多元化的消费需求，激发环东海域商业新活力。

如此来看，厦门同安爱琴海将不仅仅只是一个满足购物的商业场所，更是一个充分融合了城市特色，并以消费者的需求为真正考量的家庭与工作之外的第三生活空间。

其四，丰富的操盘经验，是商业运营的底气

当然，厦门同安爱琴海之所以备受关注，获得众多品牌商的青睐，爱琴海集团丰富的商业运营经验也是必然的原因之一。

官方数据显示，作为国内领先的不动产全程运营商之一，截至今年5月，爱琴海集团旗下商业项目已覆盖全国超过100个城市，签约项目136个，管理面积1300+万方，战略合作品牌超过3000个，每年为2.5+亿消费者提供社交购物体验。这一组亮眼的数据，无疑是爱琴海实力的证明，也是厦门同安爱琴海得以受品牌商信任的底气。

作为爱琴海在厦门布局的首个商业项目，厦门同安爱琴海自筹备起就热度颇高，如今伴随着项目的一步步推进，这个集聚区位优势、设计新颖、品牌吸睛等多重亮点的商业空间愈发引人期待。据官方透露，项目计划于2024年璀璨亮相。在此，静待环东海域商业新地标登场，为厦门商业锦上添花。

图片来源：除特别标注外，其他来自厦门同安爱琴海