持续引领城市商业升级，2023安徽吾悦亮眼成绩背后的商业“硬实力”

在安徽的商业市场中，并不缺乏优质的商业地产品牌。其中，作为安徽商业市场中的领军品牌之一，“吾悦广场”更是不得不提到的重要角色。

在入皖7年时间里，吾悦广场安徽区域始终顺应城市发展、消费形态等商业规律，不断释放发展潜力，推动城市消费升级。

2023年，吾悦广场安徽区域再次交出了一份优异的“成绩单”，全年接待顾客近1.5亿人次，全年销售额超65亿元；累计在营品牌超2600家，经营面积超200万方，其中焕新品牌总数超968家，品牌升级占比37%；全年会员数量及会员消费占比持续攀高，截至目前会员累计人数达253万人，会员消费占比17.45%，同比提升38.9%，持续挖掘会员价值的深度，全年开展超1000场会员营销活动，对会员权益不断升级，夯实吾悦广场的大会员体系。同时，2023年度吾悦广场安徽区域聚智谋远,蓄势而上,先后于阜阳、铜陵、合肥召开三场大型商业交流峰会，诚邀2000+品牌挚友热切奔赴，搭建吾悦广场与品牌之间双向交互的平台，与品牌形成共生共赢的商业生态。

近几年，在商业地产领域，安徽市场的热度持续上涨，成为了诸多商业地产运营者关注和布局的重要区域。正当越来越多的“入局者”在不断思考如何才能实现稳步发展之时，新城商业早已开启了安徽区域的扩张步伐。

从2016年第一座吾悦广场——安庆吾悦广场开业开始，新城商业便不断扩大其在安徽的布局范围，并在2019年成立了安徽区域公司，将这里视为重要“阵地”，通过不断的深耕树立和扩大“吾悦广场”的市场影响力。

截止到目前，新城商业已经在安徽布局了14个已开业项目及1个筹备期项目，相继进入了合肥、安庆、芜湖、淮南等12个城市，管理商业面积超过200万方。

除了在项目数量上的优势之外，新城商业还在安徽实现了由“一城一吾悦”向“一城多吾悦”的网格化扩张。2023年9月28日，阜阳颍上吾悦广场正式开业，这是继阜阳颍州吾悦广场之后，新城商业在阜阳布局的第二座吾悦广场。

开业期间，阜阳颍上首届狂欢音乐节，特邀七叔、李行亮助阵开业，闪耀颍上夜晚！同时开展中秋拜月大典、儿童舞台剧、街舞大赛等系列城市首秀营销。开业首日19.8万客流，吸引无数潮流群众前来打卡拍照，不间断地激发着消费者的热情。开业前3天，取得了2436万的销售业绩，超50万人次消费者到访。

2023年，吾悦广场官宣全面步入深度运营时代，即以用户思维为根本，致力于从空间运营到用户运营，从招商思维到经营思维，从客流营造到用户服务的转变，构建以用户为核心，满足业主、商家、用户和商管等多方价值诉求的新型价值关系。这次转型，不仅体现了吾悦广场运营模式的升级，更体现其对市场趋势的敏锐把握和对消费者需求的深度理解。

而纵观新城商业在安徽的发展路径，可以发现，在实现规模化的稳健扩张步伐下，吾悦广场安徽区域也在不断探索商业深度运营的本质，并从商户和消费者的立场出发，提升商业运营力和创新力。

在品牌焕新方面，2023年即使面对后疫情经济环境下的挑战，吾悦广场安徽区域依然坚持以“主动”态势调改升级，通过业态品牌的“新鲜度”，来打造各个项目的商业“聚合力”。

据统计，安徽区域全年总计焕新品牌数量达968家，整体招调面积44.2万㎡。诸如优衣库、MLB、NIKE KICKSLOUNG、哥弟、西塔老太太、奈雪的茶等市场标杆品牌，引进数量占比超过三成。同时，针对年轻潮流消费群体的需求，还重点引进了包括电子竞技馆、元宇宙主题乐园、室内VR运动馆等在内的新兴体验业态，提升消费者的社交氛围。

此外，吾悦广场安徽区域还积极参与孵化市场新兴品牌，助力更多本地优质品牌进驻购物中心。例如，在地域性餐饮方面，与刀板香（合肥肥东）、任大厨（淮南）、耿小福（芜湖）、江河里（阜阳、铜陵、天长）、众鑫李大厨（宿州）、原念制面（蚌埠、淮南）、文章捞面（蚌埠）等品牌建立了合作联系。在零售品牌方面，合肥肥东引进了优衣库、NIKE KL、GGVV；安庆引进了LEE、天长引进MLB ，品牌焕新再升级；同时六安孵化本土连锁超市惠润家，进一步提升了新城商业在安徽区域的商业影响力。

在品牌力持续焕新升级带动下，2023年吾悦广场安徽区域各项目的商户业绩也取得了亮眼表现，数据显示，包括永辉超市、家家悦、孩子王、优衣库、滔搏运动等在内的75个品牌达到了千万销售业绩，另外，还有333个品牌实现了超五百万销售业绩。

在营销活动方面，2023年吾悦广场安徽区域共计开展了1965场特色营销活动。此外，还联动银联、电信、支付宝、网易游戏、饿了么、美团、大众点评、携程、高德等异业平台资源，为消费者打造了更多能够满足他们需求的高品质营销活动，展现了其在安徽商业市场强大的商业影响力。

在会员价值塑造上，聚焦细分圈层需求，通过整合垂类商品、服务、玩法、场景，锚定用户心智，制造会员体验愉悦感峰值，提升会员粘性，全面提升会员满意度。在活动期间，吾悦广场安徽区域发挥实体商业的体验和服务优势，在区域统一的营销步伐下，各项目依照自身定位和客群特点，因地制宜、各出奇招，在场景打造上推陈出新，进行了别具风格的个性化演绎。截止目前，各项目累计会员总数已超253万人，2023年会员消费占比17.45%，同比提升38.9%。

展望未来，吾悦广场安徽区域深耕安徽的步伐并没有放缓，在其他筹备的项目中，2024年还将计划新开业一个标杆中心店项目，把握城市发展机遇打造商业的新标杆。

合肥坝上吾悦广场--合肥市最社交青年生活方式中心。

合肥坝上吾悦广场作为安徽区域中心店，定位于多元生活社交场，项目体量7万方，规划楼层5层。

项目地处合肥市一环中心城区，双地铁环伺，1号线包公园站距项目300m、2号线大东门站距项目400m，主干道芜湖路、明光路、一环路通达全城。所在四牌楼商圈，商业氛围浓厚，可为品牌拓店提供良好营商环境。

合肥坝上吾悦广场1.5km内常住人口20.5万，3km内常住人口78.4万，5km内常住人口189.4万。5km内办公楼459栋，约25万名办公人群，高校9所18万人，客群优质密集度高。此外，项目周边还汇聚了大量城市配套，年客流量超千万，商业蓝海，未来潜力可期。

合肥坝上吾悦广场以悦己、潮流、松弛、共创、在地、链接为核心关键词，革新年轻力，在一环创造一个充满生活N想象的新社交中心，打造潮流发生地、青年社交场、文化发声源。

品牌方面，预计引进品牌200＋，引入标杆、首进品牌，引领区域消费升级，规划打造元气街区、潮流空间、美食社交场三大主题业态，其中元气街区以咖啡、烘焙、异国料理、中式茶饮等品类为主打方向，通过外摆经营方式，打造青年社交空间；潮流空间锚定年轻和白领客群的潮流消费需求，侧重潮流服饰、精品、体验等功能主题特色打造；餐饮作为亮点特色业态，引入区域首进、特色标杆品牌，打造网红、社交主题。

可以预见，正在深入践行深度运营，以“为用户创造价值”为导向的吾悦广场安徽区域，势必在2024年继续“兑现”提升城市商业价值、引领消费升级的重任，助推安徽的商业发展迈入更新、更强的时代。