2月浙江：涵碧·紫金城、瑞安新湖银泰城等多个商业项目开业定档，品牌大曝光

2月，浙江商业迎来新的农历年，商业整体向好，各个项目迎来新的进展，如涵碧·紫金城定档于3月29日开业，品牌阵容首度曝光；瑞安新湖银泰城取得阶段性的成果，即将开业；龙湖绍兴镜湖天街最新招商进展曝光；浙江衢州鹿鸣岛银泰inPARK定档10月开业；杭州拱墅宝龙广场定档5月24日开业等。品牌上，宁波首店报告出炉，Wilson 浙江首店落户杭州万象城，杭州品牌川味观大规模闭店等。

一、项目动态

1、涵碧·紫金城定档于3月29日开业 品牌阵容首度曝光

赢商网获悉，涵碧·紫金城定档于2024年3月29日开业，其品牌阵容首度曝光。目前招商进度已达85%，尤以潮奢零售和特色亲子最为突出，众多名品首店登陆金华。

其中时尚集合品牌INTIMATE GALLERIA汇聚众多轻奢品牌；餐饮品牌涵盖了玛尚诺披萨（浙中首店）、辛香汇（浙中首店）、云海肴（浙中首店）、九鼎轩（浙中首店）、如一鸡鲍鱼（浙中首店）、牧小权烤肉海鲜自助（浙中首店）、熊小舍（浙中首店）等优质首店；英雄儿童乐园和兰青艺术的加入，成为项目差异化经营下另一张王牌。

接下来，随着3月29日购物中心的开业，涵碧紫金美术馆酒店和雨果花园创艺中心（二期）的建成和投入运营，涵碧·紫金城所带来的商业变革愈加明晰。

2、瑞安新湖银泰城举办品牌答谢会，品牌招商率已达93%

赢商网获悉，经过1年的准备，瑞安新湖银泰城的“焕新之路”传来新进展：2月28日，在开业倒计时阶段，瑞安新湖银泰城举办了品牌答谢会，会上透露出重要信息。

瑞安新湖银泰城携大波优质品牌入驻，目前招商率达93%，将带来浙南首家沉浸式剧场乐园土拨鼠俱乐部、CINITY巨幕万达影城，区域首进上海华联Plus精品生鲜超市、国际一流品质家居生活馆HarborHouse、城市婚宴首选金湖宴会中心等主力品牌。

3、龙湖绍兴镜湖天街最新招商进展来了 预计下半年开业

龙湖绍兴镜湖天街项目商业面积13.4万平方米，包括地下两层和地上六层，项目预计2024年下半年开业。

目前镜湖天街已入驻受到广泛期待的各类品牌，包括多个浙江&绍兴首店。其中受人瞩目的“星光嘉映”影城将打造绍兴首个豪华床厅、VIP包厢影院；“极客森电玩”为大小朋友们带来最新的VR科技体验；“NATAKIDS”能让宝贝High玩一整天，是解放家长周末的超大儿童游乐城；“魅KTV”、“伍柒酷”、“泰享受”为在地客群带来唱K、真人CS、泰式理疗一条龙玩乐。

4、杭州重磅打造和平广场商业项目，有望与香港置地合作

近期，在杭州2023年第四季度拱墅区《政府工作报告》中，透露了“与香港置地进行多轮深入沟通对接，已基本明确外资、投资强度、企业开发资质、自持比例等商务条款内容等。”再次点燃文晖板块的热度。虽然拱墅区官方文件中，已将“香港置地”改成了“意向企业”，不过据赢商网获悉，拱墅区政府在经历谈判无望的太古集团，此次香港置地的洽谈进展较为顺利，虽然尚未官宣，不过香港置地落地大和平商圈的概率很大。

大和平商圈需要借助高端商业跃升，目前已有杭州嘉里城的落地，其中商业区将由10万方盒子+街区的组合，根据规划项目于2025年亮相。

5、浙江衢州鹿鸣岛银泰inPARK预计将于2024年10月开业

据了解，浙江衢州鹿鸣岛银泰inPARK商业项目体量11.6万平方米，定位为景观地标型高端商业综合体，定档于今年10月开业。目前已签约代表性品牌：響livehouse、咕咚主题动物园、Yeeeep呀比呀比剧场、北斗无人飞行器与体验培训基地、babykiss家庭影像中心概念店、王者之风电玩城、鲸 whale lounge威士忌酒吧等。

6、杭州拱墅宝龙广场定档5月24日开业

杭州拱墅宝龙广场位于4号线桃源街站上盖，是武林北桃源板块首个约20万方TOD商业综合体，涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，6.5万方拱墅宝龙广场购物中心与1万方美食商业街。拱墅宝龙广场集时尚潮流、亲子趣玩、美食探店、生活体验等多元业态为一体，未来将构建全场景的消费、办公、生活蓝图，预计2024年5月24日开业。

7、浙江商业春节业绩出炉 公开数据有明显增长

春节长假结束，多个企业、购物中心纷纷晒出春节“成绩单”。从数据来看，假期消费市场回稳向好，多个商场销售、客流均实现明显增长。

如杭州湖滨银泰in77春节期间客流257w，同比上涨16.7%，销售3.1亿；杭州湖滨88（杭州汇和湖滨88）春节期间（2月10日-17日）日均客流为4.1万，销售为1162.8万元；龙湖杭州滨江天街春节（2月10日-17日）总销售额同比增长30%；总客流48万+人次，同比增长5%，服务珑珠会员3.2万+人次等；丽水银泰城初一到初八期间客流43万，销售额（不算汽车）3100万；丽水青田之心春节假期客流总计14万+，单次客流最高为3万+，销售总计650万+等。

二、品牌动态

1、2023年宁波开了132家首店，阪急百货、天一广场争第一

根据赢商大数据不完全统计，2023年全年，宁波引入首店数量132个，同比增长63%，数量上有明显的突破，包括了全国首店、华东首店、浙江首店和城市首店。

从首店能级来看，2023年132个首店中，全国首店只有1个，浙江首店有20个，城市首店为111个，占比84%。从入驻项目来看，2023年宁波入驻首店数量最高为宁波阪急和宁波天一广场（不含和义大道购物中心）的24家，双方持平。其中天一广场城市首店引入量全市最多，共12家，品牌能级较其他项目略高一筹。万象城省份首店引入量全市第一，项目品牌效应持续提升。

2、Wilson 浙江首店落户杭州万象城

2月，Wilson 浙江首店在杭州万象城盛大启幕。

Wilson威尔胜始于1914年，是提供专业运动装备，运动服装和运动配件的百年品牌。1979 年，Wilson威尔胜被美国网球公开赛（US OPEN）指定为官方用球, 这一合作在纽约皇后区一直延续到今。

3、杭州品牌川味观大规模关店 全国只剩15家

近日，有媒体报道称火锅品牌川味观大规模闭店，目前仅剩15家门店在营。

据了解，川味观1996年于杭州创立，2020年时曾于全国各地开出超过70家门店。2024年，在营门店数收缩至15家，全部位于浙江省内，除了两家在嘉兴和丽水，其余均在大本营杭州。

三、企业动态

1、2024年，银泰商管将有7大新项目“炸街”

紧跟2023年的步伐，2024年银泰商管迎来7个项目全面开花，涉及到“in”“in PARK”“银泰城”产品系列，总体量92.5万方，其中最大的体量为17万方，最小的为5.7万方，在体量规模上越来越“精巧”。

本年度银泰商管并以轻资产布局为重，合肥银泰in66为存量改造项目，inPARK临平、温州瑞安新湖银泰城、湖州德清银泰城、衢州鹿鸣岛in PARK等均为轻资产管理模式。

四、城市动态

1、春节期间杭州全市消费总金额为166.59亿 三大核心商圈贡献16.2亿

据“杭州消费在线”监测统计，春节期间（2月9日-2月16日），全市消费总金额为166.59亿元，同比2023年增长5.4%，同比2019年增长63.3%。其中餐饮消费1132万笔，营收33.7亿元，分别同比增长99.1%和44.3%；夜间消费49.8亿元，同比增长55.5%。

另据市商务局监测，武林、湖滨和钱江新城三大核心商圈春节期间实现消费299万笔、消费金额16.2亿元，同比分别大增74.3%和51.9%；其中钱江新城、武林和湖滨商圈分别实现消费金额7.06亿元、4.99亿元和4.14亿元，同比分别增长120.6%、81.5%和24.0%。

2、春节期间宁波重点监测企业累计销售额8.18亿元

市商务局发布数据显示，2月10日至2月17日，全市重点监测的50家样本企业累计实现销售额8.18亿元，较去年春节同期增长2.88%，较2019年春节同期增长11.55%。从类别上看，汽车市场表现亮眼，实现销售额5862.95万元，同比上涨23%。假期体育、娱乐用品消费持续升温，同比上涨17%。家电市场显著回暖，多种因素叠加，推动销售额同比增长13.4%。

3、浙江舟山投资22亿打造天空之城文旅地标综合体

2月18日，浙江舟山启动重大项目“星辰大海上的天空之城”，总投资额达22亿元。

该项目位于普陀区螺塘线西侧的废弃采石场矿山地块，计划构建一座集旅宿、温泉、矿山、艺术、餐饮及休闲娱乐为一体的文旅地标度假综合体。项目总建筑面积约为27万㎡，旨在通过扩建、改造和提升，打造一个特色鲜明的“天空之城”，提供观光度假、休闲娱乐和文化体验等多元功能。

五、活动动态

1、浙江各大mall的春节美陈聚焦新场景新元素

今年的春节叠加了情人节，节日氛围更加浓郁，浙江商业这场美陈战比往年显得更为丰富。赢商网盘点发现，今年春节美陈既有回归传统的庙会、祈福，也有梦幻的装饰和玫瑰情浓，还有IP联名的首展和达到沸点的明星助阵等，呈现出商业空间的多样性和差异化。

如杭州来福士广场的新城潮汕主题美陈展、杭州嘉里中心的「龙腾财起——巨龙光舞聚财路」、城西银泰城的STAFF BEN沉浸式街区全国首展等。