激活城市片区发展， “真珠港购物中心” 定档2024

当商业地产步入存量时代，区域及城市级大型购物中心趋于饱和；加之人口老龄化加剧、“懒人经济”升温等多重因素催化，“家门口的生意”正激起商战的千层浪。尤其在新消费时代下，通过构建社区商业生态来激活城市片区发展，最终形成强大且完善的城市商业生态圈，已经成为当下商业地产进阶升级的有效路径。

对真珠港购物中心来说，社区商业是“家的延伸”，是“社区社交生活中心”，经营社区商业就是经营邻里关系。

真珠港购物中心作为西安航天城首家邻里中心，项目位于航天大道与神州五路交叉口，地处西安国家民用航天生产基地门户位置，毗邻曲江二期，与地铁四号线航天大道站无缝对接。该项目规划一期、二期建筑面积7万㎡余，一期实际经营面积达4.2万㎡，分为地下两层，地上六层。项目二期将于2024年底启动建造，计划2026年开业运营。

具调研数据显示，项目周边2km常住人口20万，覆盖49个住宅小区和29个写字楼，中小学、培训等教育配套达171个，且周边以高端改善型住宅为主，客群具有一定的消费实力且对生活品质有所追求，未来这里还将吸引数万商住群体入驻，一大批品质消费者将潮聚于此。

相比于传统购物中心，社区商业在社会性质上更切实贴合人与人的“社区共同体”，因此真珠港购物中心秉承“美好生活·邻里赋能港”的理念，不仅要做“社区内的商业”，更要做“服务于社区的商业”。

具体来看，真珠港购物中心聚焦社区居民，包括上到老人，下到母婴的全龄客群在生活、饮食、亲子、运动的“家门口”消费需求，将以多元且注重品质的业态组合、重视“邻里关系”的公共空间，深度参与大社区文化营造，成为在地居民美好生活的“建设者、参与者与服务提供者”。

据了解，真珠港购物中心招商工作即将进入收官阶段，目前项目工程按照施工进度正有条不紊地进行中，今年5月上旬，签约品牌将陆续进场装修。项目已定档于2024年国庆前夕正式开业运营。届时，项目将集合周边零散的商业形式为一体，为周边客群提供聚餐、娱乐、儿童体验、购物等一站式的生活方式体验。