如东复地上河印巷：融合东方生活美学的“城市文化名片”

走近如东复地上河印巷，先从位于南街银杏广场的400多年古银杏树开始。400年来，它巍然屹立，历经沧桑，始终守护着如东小城和生活在这里的人们，如今再次见证一方繁华。

以百年银杏树为灵感，如东上河印巷引入豫园老字号品牌“银杏树下的守艺人”，让人们在这条充满文化历史的空间里，切身感受非遗的魅力和文化的沉淀。

广场旁的“古杏茶庭”也因这棵银杏树而得名，开放、日常、休闲的社交空间，让人们在喝茶的同时深切体验中国悠久的茶文化。

这片区域，几乎是如东上河印巷融合城市属地文化、豫园东方生活美学文化、中国传统文化与现代社交文化的缩影。

如东上河印巷是豫园复悦生活旗下复悦商管匠心打造的“城市文化名片”样板项目，位于江苏如东老城中心的最后一片老街——拥有200多年建街史的三号街区（如东市区唯一完整保留的历史区域，街区内现有9处古建本体）所在地。项目尊重历史文脉，深挖属地文化，成功打造如东城市文化名片商业地标。

2023年6月30日开业至今，如东上河印巷人气不减，2024年春节期间，凭借如东首届新春豫园灯会，更是迎来顾客打卡和消费热潮。市场表现背后，是复悦商管对城市文化名片商业产品的深入探索，也是如东上河印巷根据项目定位，以场景制胜、文化先行、内容为王，锻造核心商业能力的体现。

场景制胜

两条石板街，一巷时光印。1794-1820年，历时26年，当地商贾巨擘以20000余块花岗石铺就如东三街，即北街、南街、竖街。彼时的石板街商贾云集，店肆林立，是当地仕宦望族聚居地。

随着历史的更迭与城市的飞速发展，老街繁华被时光尘封。在政府的大力推动下，如东上河印巷在传承文化价值的基础上，对三号老街区域进行整体改造与再利用开发，成功打造如东城市文化名片。

项目充分尊重城市的历史轴线，携手全球十大建筑设计事务所“伍兹贝格”，在纵横交错的历史老街上，保护性修缮王氏老宅、东家老宅、银杏古井和梨园戏台等多处文保建筑，保留砖木结构和乌漆实心厚木做门扇的传统风格，还原粉墙黛瓦的建筑特色，修旧如旧，利用重檐坡顶与玻璃石材的碰撞，结合豫园建筑风格、传统风格、融合风格，现代风格，形成古今融合、巷弄交错的沉浸式文化商业街区。

在如东上河印巷，北街、南街“忆古双街”，形成商业发展的主轴线；竖街“一马穿三巷”，连通城市文化觅古游览路线；盐兴广场、跳马伕广场形成商业地标性空间；忆古广场、古井广场、拾贝广场、银杏广场打造古韵商业活力空间。

消费趋势不断更迭，商业空间早已演变为链接大众主观体验和精神追求的“第三空间”，“场景力量”正在成为当前商业地产行业制胜关键。如东上河印巷深谙于此，从历史文化到商业街区，从区域首家到沉浸式体验空间，以城市专属的文化名片，传承着百年商贾荣耀，为当地居民提供全新的消费、体验、社交场景。

文化先行

如东上河印巷与同是城市文化名片的上海豫园同宗同源，这就意味着，借势超级"豫园IP”，以东方生活美学为引领，包括商业建筑场景在内的任何环节，如东上河印巷均具备“文化先行”的先天禀赋。

如东上河印巷以“文化体验+场景打造”为锚点，结合属地文化、传统文化，豫园文化进行现代演绎，创新打造互动“娱乐、文化展演、市集”为一体的文化标签，为消费者带来沉浸式游逛体验。

在如东上河印巷，曾上演过如东非遗传统舞蹈“跳马夫”，传统美学的古风盛宴及“夜巷游龙”，结合豫园文化，陆续打造了“花朝节”、“七夕游园会”、“中秋雅集”等围绕传统节日的主题活动。

值得一提的是，项目于今年1月27日点亮了豫园灯会同系列灯组，这是复悦商管整合豫园股份超级IP资源，首次在商业项目内引入豫园灯会同系列灯组。秉承豫园灯会的匠心品质，融合如东上河印巷项目自身的建筑风貌和文化特色，舞动世界的豫园甲辰龙灯于1月27日-2月25日，在如东迸发出新的光彩与活力。灯会举办期间，总传播声量超过1000万，成为本地及周边首选短途旅游目的地。

据统计，如东上河印巷自2023年6月30日开业至今，共举办近300场活动。通过如东首场新春豫园灯会、首场文传市集、首场夏国璋舞狮秀、首场唐宫夜宴演出等文化内容的诠释表达，不断创新“商业+文化”、“商业+艺术”城市特色空间，以商业空间深度传递着东方生活美学为代表的中华文化魅力，形成如东独有的城市文化名片。

内容为王

有历史底蕴的物理场景、有文化故事的体验场景，组成如东上河印巷生动的商业空间，加之丰富、优质的商业内容填充，使得项目更具吸引力和聚合力。

依托复星及豫园股份丰富的生态资源，如东上河印巷在品牌内容引入方面同样具备先天优势：豫园股份自持19个中华老字号、6个市级以上非遗项目和一众领先品牌，复悦商管已经和这些体系内品牌形成了标准化的拓店输出封装模型，通过复悦商管对在地文化的深入挖掘，成功将本土文化商业品牌导入市场，为商业内容的导入奠定了基础。

在如东上河印巷，基于如东民俗文化、国潮休闲体验的定位，项目重磅引入松鹤楼、四海楼、上海手表、银杏树下的守艺人等豫园股份旗下及本地老字号品牌。项目还将于今年年中引入豫园小吃店，内容包含禾丰楼现制上海传统蒸点、童涵春堂茶饮和老字号食品，这些都是项目作为城市文化名片差异化破局的关键所在。

此外，在如东上河印巷近百个品牌商户中，有23家首店和13家旗舰形象店。游逛其中不难发现，项目对街区格局、历史风貌和空间尺度均进行了最大程度的保护和利用。整体建筑以更开放的视野和低密度独栋，引入潮流餐饮、设计家居、美学零售、生活配套以及创新体验业态品牌，合理又巧妙的在空间上增加了丰富性和多样性，为品牌展示和顾客体验提供立体空间。

项目南北街两侧则是品类丰富的美食社交场，潮流社交茶饮品牌“霸王茶姬”、“爷爷不泡茶”及中式汉堡“塔斯汀”等新锐网红餐饮品牌深受年轻客群的喜爱，“孟非小面”、“宽城子”、“鸿姐老火锅”、“湫风火锅”等也为年轻潮流和家庭客群提供创意餐饮体验。

如东上河印巷丰富且优质的商品内容，使三号街区这块历史文化区域，重新焕发时代的活力，也为城市生活的社交空间提供了更多的可能性和想象力。

文化是城市发展的内生动力，由文化延伸出来的场景和内容则是商业可持续发展的重要核心。如东上河印巷凭借强大的文化基因和生态构建能力，使文化与商业无缝衔接，并与消费者情感相连，让人们在寻回城市印记的同时，也能够体验现代社交休闲生活。

立足如东上河印巷成功运营的基础，未来复悦商管将持续以文化赋能、助商业新生，通过深入挖掘东方生活美学的文化基底，不断实现着商业发展的差异化破局，进一步激发城市商业活力。