还在“卷”？成都商业带来N种“脑洞”大开的玩法！

​据赢商大数据，截至2023年12月31日，全国存量购物中心5821个，体量达5.17亿平米，其中，开业10年以上项目占比25%。

具体到成都，开业5年以上的项目占比亦近59%。商业存量时代已然到来，购物中心过去“三年一小调、五年一大调”的调改节奏，变为“一年一调”的常态化操作。

作为商业一线城市，成都商业一向以活力与创新著称。近两年，成都商业“脑洞”越开越大，各大商业项目越玩越“嗨”。无论是空间场景、业态品牌，还是推广活动，都出现了许多新玩法，带来个性且新鲜的消费体验。

此外，新开商业同样“初生牛犊不怕虎”，敢想敢玩，以开放、包容的态度碰撞出了许多新思路。

#01

宠物业态的纵深发展

2023年宠物业态在线下商业有了更为纵深、细分的发展。

从一般的宠物养护、产品零售、宠物社交等，到集合零售、宠物主题空间；店型也从标准店升级到了旗舰店、概念店等类型，呈现出了更多元的“想象力”。

//龙湖成都武侯星悦荟

1200平米宠物旗舰店亮相，成为项目主力店

龙湖成都武侯星悦荟的「和叁禧西南宠物旗舰店」亮相，首期开放1200平米室内+室外面积，打造为宠物生活美学集成空间，并营造“0压力”消费体验氛围。

图源/龙湖成都武侯星悦荟

门店提供四大爱宠服务，致优呵护宠物酒店（首期不开放）、高级宠物洗护沙龙、宠物定制料理餐厅、宠物专享的士。同时，还设置了宠物主的咖啡空间。让宠物主之间、宠物之间，乃至宠物主与宠物之间，有了更好的休闲社交空间。

图源/龙湖成都武侯星悦荟

//天荟·万科广场、大魔方招商花园城、天府和悦广场

引入Eggy蛋黄宠物，开设不同主题店

而像天荟·万科广场、大魔方招商花园城、天府和悦广场等，则选择了与宠物生活方式品牌「Eggy蛋黄宠物」合作，从Eggy蛋黄宠物旋转餐厅、Eggy蛋黄宠物友好餐酒吧到Eggy蛋黄宠物友好茶酒馆，开设了各种不同主题的店型。

除了宠物友好、宠物服务的核心未变，每一家都有细分领域的变化。比如在Eggy蛋黄宠物友好茶酒馆，不仅可以喝到精酿与茶饮、还有小异宠全程陪伴，体验感满满。

图源/微信公众号@成都天府和悦广场

//龙湖成都三千集天街、COSMO成都、REGULAR源野

引入宠物用品首店、宠物生活方式品牌

另外，诸如帕帕拉兹、独角兽宠物、lazyeazy、Hello Pet等宠物食品、宠物用品、宠物养护品牌，也已经不同程度入驻购物中心。如龙湖成都三千集天街的帕帕拉兹、COSMO成都的lazyeazy（成都首店）等。

以lazyeazy为例，品牌创立于2018年，尝试打破传统观念，倡导一种“时髦养宠”的生活方式。让宠物不止停留在可爱好玩的陈旧观念里，而是将养宠真正变成一种态度，同时将“科技质感”、“复古浪潮”注入宠物时尚圈，实现真正的“宠物友好”。

图源/微信公众号@COSMO成都

#02

借势新兴数字科技力量

元宇宙、VR、AI……线上线下，虚实结合，主打一个全方位、多触角链接消费者。以数字科技为基础构建场景体验，正成为购物中心的发展趋势与未来争夺的风口。

//成都交子大道

上线元宇宙主题跨年活动

“万千璀璨，时代蓉光——在元宇宙向2024许个愿”，这是成都交子大道2024元旦活动主题。借助元宇宙赋能实体，成都交子大道升级为全天候的数实共生元宇宙街区。

图源/微信公众号@成都高新

在这场主题活动中，不仅能看到"星门穿越装置" ，更叠加了有霓虹招牌、异次元生物的AR街景，还有平行时空剧本杀带来互动体验……

2024年成都交子大道双子塔跨年元宇宙大秀，随着现场音乐和灯光的开启，交子之环上空，出现了一位与双子塔等高的翩翩起舞的数字虚拟人“霓裳”，与众共迎新年。

//成都铁像寺水街

《消失的法老》VR沉浸式展览带来全新体验

成都铁像寺水街积极开拓年轻、新锐、潮奢、人文新市场。新春之际携手博新全宇宙，带来VR沉浸式展览——《消失的法老》。

图源/微信公众号@成都文旅

《消失的法老》由Excurio与美国哈佛大学吉萨项目团队共同耗时三年完成，在近600平米虚拟现实体验区域1：1复刻历史古迹，为每位来客开启一场穿越4500年的探险之旅。

图源/博新全宇宙

借助VR科技的帮助，观众除了可以近距离了解金字塔的内部构造和历史脉络，探索从未向公众开放的神秘区域。还可以体验攀登金字塔、俯瞰吉萨高原全景的刺激感。更可以穿越到4500年前的第四王朝时期在尼罗河上乘坐太阳船航行、或参加一场古埃及的祭祀仪式。

图源/微信公众号@成都文旅

#03

商业空间复古风潮大兴

精神消费需求攀升，传统文化得以复兴，复古风潮带动人们对往昔美好的追忆，这一趋势也对商业零售空间产生了重要影响，以复古建筑、怀旧家居、多元装饰为主的复古风开始悄然流行。

//成都麓镇

M Stand入驻，开设全国首家剧院旗舰店

现代商业正在卷向“非标准化”，连锁精品咖啡品牌M Stand入驻麓镇，开设了全国首家剧院旗舰店。

团队在小镇新雨街街头选中了一栋欧式古典洋楼，将铁锈板、电风扇、复古灯牌、圆形拱门、圆弧吧台、皮质坐椅等元素融入空间，结合贯穿三层空间的720度复古旋转楼梯，让消费者能够体会不一样的欧式风情，极具神秘和浪漫意味。

//成都东郊记忆

「跳海PARK」亮相，带滑梯的三层小楼，打造成年人的游乐园

「跳海」是个咖啡品牌，2019年创立于北京鼓楼。后来到成都玉林西路，擅长经营社群生活。

去年，品牌于高密度城市之间的空隙——东郊记忆开出「跳海PARK」。白天，有咖啡、烘焙、餐食……夜晚，有酒精补给、音乐畅享……同时，也有全天候的玩乐空间，“小马过河浅水池”、“毛茸茸市民广场”、“18岁以上滑梯”......为成年人造一个可以放松的空间。

#04

运动休闲的深度玩法

作为线下商业的重要载体，也是买买买、吃吃吃、运动消费体验的重要目的地，成都商业项目可谓各出奇招，在“体育+”、“运动+”上卷出了新高度。

//成都天府大悦城

让马术俱乐部开进购物中心

2023年12月30日，成都天府大悦城开业，以近400个品牌组合、公园消费场景，在跨年掀起一波热潮。这当中，就包括达根斯国际马术俱乐部，天府大悦城将其引进了购物中心。

图源/微信公众号@成都天府大悦城

从设计与商业运营结合的角度出发，门店定位为对场地制约较小的初学者和选手孵化基地。同时，还融入了展陈、研学基地和主题餐厅等业态，希望以此提升项目的趣味性，并弱化场地劣势对马术专业性的限制。

图源/@达根斯国际马术俱乐部

门店在不规则的场地中优先为训练场规划出一块用地；另外，将马厩等清洁难度较大的功能区后置；而展陈、餐厅等人流较大的功能区前置。并不再用设计语言阻断由外向内的视线和人流，确保顾客可以直接从商场看见马场内部和室外的风景。

//成都凯德广场·新南

打造成都首个运动友好购物中心

在外资老牌商业诸如宜家、迪卡侬等环抱的新南商圈，凯德广场·新南聚焦都市户外精神，深耕运动圈层文化，打造更多运动交互场景，成都首个骑行中转站落地于此。

围绕“运动+、社交+”核心理念，项目链接新兴品牌、组合配套业态、打造主题活动、提供增值服务等，致力于打造为成都首个运动友好购物中心。

图源/成都凯德广场·新南

#05

与公园场景的深度融合

成都，本就有着公园城市的底色，加之疫情之后，自然生态、开放场景成为年轻人心头好。于是，商业与公园场景有了更为深度的融合。

//成都天府大悦城

从地面公园到空中花园，8000㎡「Joyland遇de岛」创新消费场景

打破传统商业封闭式的外立面常规设计，天府大悦城在L4-L7做了整体挑空，打造出8000m²空中花园——「Joyland遇de岛」。

它是项目最具话题和记忆点的空间，180°全景开放式设计，不仅可以眺望天府新区最美天际线；还有135种不同种类的植物，营造出四季皆宜的缤纷景致；更成为各种互动体验活动的发生地。

图源/成都天府大悦城

//成都万象城

3.2万平米万象广场升级亮相，完成向「城市旗舰公园商业」的进阶

2023年9月，成都万象城3.2万平米广场全新升级亮相，广场上遍布优美流线设计，灵动而有趣。有“里巷”和“高街”两条商业动线，中央部分被分隔为多个区域，包括8字型草坪“漫丘”、中央下沉广场、水游花园等。

“里巷”涵盖知名咖啡及茶饮品牌，包括gaga、tea'stone、Alimentari Mulino等，打造出富有成都“安逸感”的餐饮场景氛围。“高街”以潮流零售业态为主，引入nice rice、SALOMON等设计师品牌及运动品牌。二者通过中间的三个异形玻璃盒子串联，分别进驻了Snow Peak、ROARINGWILD、白福福。

在万象广场亮相之际，成都万象城打造了「秋游 CHILL YOU」广场游园会，带来9大场景、20+好物展位、30+活动体验、连续8天的梦幻畅游，每个空间承载不同内容，启幕首日吸引客流超19万人次。

图源/成都万象城

//成都麓坊中心

依托极致公园场景，呈现基于社区邻里的“森系生活”

成都麓坊中心B馆于2023年4月开业，与A馆一起合为一个完整体。项目以5万㎡商业+13万㎡公园的配比，首创极致公园场景下的商业环境。在此基础上，麓坊中心想要呈现基于社区邻里的“森系生活”。

图源/微信公众号@麓湖麓坊中心

公园与商业的连接恰到好处，中心广场、阶梯、露台、艺术与实用兼备的装置……以及植入其中的花草树木、门店外摆的氛围营造……共同构成了公园商业予人的自在与放松。

图源/微信公众号@麓湖麓坊中心

#06

既是商场也是游乐场

如何吸引、留住年轻人，线下商业在创新场景和业态的探索中，逐渐找到了新的流量密码——沉浸式的感官体验、游购结合的消费场景、丰富多元的互动内容，越来越多的商场开始走向“乐园化”。

//龙湖成都北城天街

新开亲子俱乐部，综合教培、成人娱乐，主打“乐园式体验”

2023年9月，成都北城天街启动南馆焕新，携“生活就是游乐场”的概念亮相。超沉浸式亲子乐园土拨鼠俱乐部 （西南首店） ，以及一批综合教培、成人娱乐主力店相继开业。

图源/龙湖成都北城天街

在代表性区域购物中心的基础上，大胆探索非标打造方式，用“乐园式体验”点燃消费活力，这也使得北城天街成为超越常规购物中心的新新物种。

图源/龙湖成都北城天街

​//合景·悠方（成都）

上线「重返霍格沃茨」主题活动，聚集粉丝群体，解锁线下快乐

2023年9月1日，哈利·波特魔法世界「重返霍格沃茨」主题活动空降合景·悠方（成都）。每年一度的哈利·波特开学季，都是全球哈迷的狂欢庆典。

图源/微信公众号@成都高新

活动现场布置了许多原作中经典的场景，比如“霍格沃兹城堡”、“9¾站台”、“学校礼堂”等，以及哈迷熟悉的元素，“魔杖”、“录取通知书”、“海德薇”等。营造出满满的魔法世界氛围，吸引不少哈迷前往打卡拍照。

图源/合景·悠方（成都）

结语

作为线下商业的重要承载，年轻人爱“逛”不爱“买”似乎渐成趋势，然而这恰恰说明了线下商业的功能所在。

比起最为基础的购物目的，年轻人走进线下商业，更多的是为了吃喝玩乐，抑或是满足线下社交、娱乐休闲、自我提升等需求，这也推动购物中心向体验中心转变。

显然，消费并没有消失，只是从一种形态转变成了另一种形态。

因此，无论是宠物业态的发展、运动业态的链接，抑或是数字科技的赋能、向“乐园化”的转变……都是新消费下购物中心的自我迭代之举。