华东一周要闻：上海迎来新潮IP城市乐园 杭州芳塘FUNTOWN亮相

本期新闻（8月5日-8月9日）概要：上海迎来新潮IP城市乐园——IPBOX、杭州芳塘FUNTOWN8月8日开业、南京雨花万象汇升级为“万象天地”、Stone Island上海前滩太古里精品店开幕......

上海迎来新潮IP城市乐园——IPBOX，引领年轻潮流新风尚

近日，赢商网获悉，继成功打造"年轻力中心"后，URF盈展再次推出全新线下场景品牌IPBOX。IPBOX集国漫、动漫、IP联名商品于一体，融合满足青年情绪价值的IP衍生业态如卡牌对战、沉浸式表演和主题餐厅等，为年轻人打造一个多元丰富的IP体验中心。

首个项目将亮相上海南京路步行街U479，通过IPBOX品牌赋能提升项目业态组合，名创优品全球壹号店MINISO LAND强势入驻，开启品牌新篇章！MINISO LAND作为名创优品品牌战略升级的重要门店，全店总面积近2000㎡，新型店态将延续“超级IP”+“超级门店”的创新表达，全面夯实名创优品“全球IP联名集合店”的品牌定位。

阅文集团将与IPBOX深度合作，共同推动国漫IP的发展。未来，IPBOX将不定期举办知名IP主题展览和见面会，为粉丝带来无限惊喜。

杭州芳塘FUNTOWN8月8日开业 是滨江集团首个街区型商业

8月8日，滨江集团首个街区型商业——杭州芳塘FUNTOWN正式开业，项目总体量20万㎡，其中商业体量为3.4万㎡，分为三层，一层以餐饮为主，二层以休闲娱乐为主，三层有一家新华卓越健康。

项目前身为新城时代广场（商业部分），滨江资管携手“上上街”将其打造为集文化体验、艺术休闲、商业购物等功能于一体的开放式游逛潮流街区，整体设计以红、黑色调为主，聚合来自银川的Live house品牌「民谣集」华东首店、纯露营风酒馆「不想上班」、TOT桌球俱乐部等特色店，以及「虾佬九」、「PAOMACHANG跑马场三明治」、「小饮与食」、「两条人食人志」、「碱水头子」等餐饮品牌。

南京雨花万象汇升级为“万象天地” 预计年底开业

据中国（南京）软件谷官网披露，NO.2021G39地块（H、K分区）项目规划许可变更进行公示。

该项目（H地块、K地块、L地块地下空间）已于2022年9月9日取得建筑工程规划许可证，总建面约17.77万㎡，主要建设两幢5-7层商业综合体。根据最新披露的项目效果图，项目外立面挂出“万象天地”LOGO，意味着雨花万象汇升级为“万象天地”，这也是南京第二座万象天地项目，预计在年底开业。

融创旗下无锡文旅城及重庆文旅城被申请以物抵债 涉资20.5亿元

8月5日，融创房地产宣布，公司自持“无锡文旅城”和“重庆文旅城”的部分物业资产在司法拍卖流拍后，债权人向法院申请以物抵债。

其中，万达文化旅游城66（融创茂）的不动产作价17亿元交付申请执行人无锡盛雪管理抵偿债务，融创与申请执行人协商一致同意，双方将共同维护上述资产稳定，保持资产正常运营，并继续由融创相关公司进行后续管理。重庆万达城投资所有的位于重庆市沙坪坝区文广大道18号附1号房屋的不动产作价3.5亿元交付申请执行人，目前尚未完成过户。

Stone Island上海前滩太古里精品店开幕

8月5日，意大利服装品牌Stone Island石头岛在上海前滩太古里开出全新精品店，店铺外立面以醒目绿色玻璃砖搭配不锈钢，展示品牌经典徽章形象。

该店秉承由Samir Bantal领衔的OMA/AMO设计，网格状金属天花板搭配由Tim Hooiman设计的灯光系统。每个空间均以不同材质打造，标志性软木墙面、首次运用的羊毛毡等材料，见证品牌在材质探索道路上的卓越成就。亦首次呈现数字互动装置，以传递Stone Island品牌文化。

%Arabica咖啡上海丰盛里店关闭，开业仅半年

8月5日，精品连锁咖啡品牌%Arabica因品牌战略调整，关闭了上海丰盛里门店。该门店于今年2月2日开业，至关闭时营业仅半年。

丰盛里店为%Arabica首家设有堂食杯的门店，拥有自烘条件与设施，相较于其他常规门店拥有更加丰富的限定咖啡豆菜单。同时，消费者也根据自身喜好，在门店咖啡师的陪同指导下拼配出不同风味的咖啡。

信达地产、民生信托接手部分资产，合肥宝能城有望“复活”

近日，合肥市宝汇置业有限公司管理人宣布，最终确定信达地产与民生信托联合体为重整投资人。据了解，重整资产包括合肥宝能城的四期住宅、C地块商业和D地块商业，意味着烂尾多年的合肥宝能城有望“复活”。

2014年，宝能以35亿元拿下合肥滨湖2宗地，计划打造宝能城，项目建面达300万㎡，总投资超300亿元，由7栋超高层摩天建筑集群组成，被称作“七星揽月”，涵盖超高层写字楼集群、沿湖酒吧街、高端酒店、高层住宅、别墅等建筑和业态。

2023年上半年，合肥宝能城T7& MALL项目（ M1商业、M2商业、T7酒店、地下室）两次在阿里资产·司法拍卖平台挂牌，起拍价超50亿元，其中首拍因无人出价而流拍，二拍因申请执行人申请暂缓拍卖而中止。