东京筑地站直连办公·商业设施大楼获得实施许可

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作者：Sunlink株式会社

7月31日，日铁兴和不动产和NTT都市开发宣布，「筑地二丁目地区第一类市街地再开发项目」已获得东京都知事的实施许可。

＜办公・商业设施的综合大楼＞

据了解，该项目位于靠近筑地本愿寺和中央区立京桥筑地小学、紧邻东京地铁日比谷线「筑地」站的约0.6公顷区域内。按照规划，将拆除区域内的现有建筑，建造一栋与筑地站直接连通的新办公・商业设施大楼。项目将提供与车站直接连通，且标准楼层面积超过500日本坪（约1500平方米）的办公空间，旨在通过以地铁站为起点的步行网络，打造一个充满活力的区域交流空间。

此外，项目还计划设立大型的交流广场和商铺，作为办公人员、居民、来访者以及当地居民的休憩、逗留和社区活动的场所。

＜地铁入口・站前广场的形象图＞

■筑地二丁目地区第一类市街地再开发项目

·项目方式：第一类市街地再开发项目（非都市规划项目・个人实施）

·所在地：东京都中央区筑地2-11的一部分

·用地面积：约5050平方米

·建筑总面积：约57300平方米

·建筑规模：

o 楼层：地上21层・地下3层

o 高度：约110米

·主要用途：办公室、商铺等

·实施者：日铁兴和不动产、NTT都市开发

■项目进度

·2023年8月：城市规划决定

·2024年7月：实施许可

·2025年度：权利转换计划批准（预定）

·2026年度：新建工程开工（预定）

·2029年度：竣工（预定）

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