王府井×西单×前门：在传承中接轨世界潮流的国际消费体验区

导言：在北京加速推进国际消费中心城市建设的背景下，北京商业不断向上成长，传统商圈改造升级，新兴商圈繁荣发展，展现出强大的消费活跃度和商业聚合力。赢商网联合北京市商务局推出《京“圈”有新事儿》专题报道，聚焦京城重点商圈新鲜事。

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2022年，北京率先印发实施《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》，明确将构建“4+29+84+N”的总体空间布局，即4个国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈和N个社区便民生活圈。

「王府井×西单×前门国际消费体验区」作为唯一在核心城区内的国际消费体验区，在彰显中国传统文化、接轨国际时尚潮流、提升国际消费魅力、整体提升国际知名度和吸引力等方面的作用十分重要。

2021年以来，王府井×西单×前门国际消费体验区以存量商业设施转型提质为核心，优化提升王府井、西单金融街、前门大栅栏三大城市消费中心，加强与隆福寺、崇文门等地区活力消费圈功能联动，构建富有人文魅力和品牌实力的国际消费体验区。

从三大商圈内提升改造进展和代表商业的发展情况，可以看出王府井×西单×前门国际消费体验区的打造已颇见成效。

王府井商圈

近年来，王府井主街实施景观综合提升和西街片区更新工程，以东安市场、喜悦购物中心、外文书店等改造升级为示范带动，“一店一策”推动传统设施提质升级。

与此同时，王府井商圈加大首店、旗舰店、概念店、线下融合体验店引进力度，探索创新商业模式，推动商文旅体科多业态融合发展。

王府井商圈内的王府中環、北京APM、东方新天地、王府井喜悦、北京市百货大楼等主要商业项目都在积极创新，充分利用首发、首秀、首展、首店效应。

经过近两年一系列的品牌升级和调整，王府中環汇聚了140余家精选高端和个性化品牌，在营的全国或北京首店品牌近30家，其中包括PRADA、BURBERRY、GUCCI、Cartier、Tiffany&Co.等国际一线奢侈品牌的双层门店，近期还引入了CELINE、Van Cleef & Arpels旗舰店、Thom Browne精品店、ICICLE之禾旗舰店、Aesop伊索19号府四合院店、观夏书阁概念店、中式甜品瑭所以及Tomacado花厨旗舰店等。

王府井银泰in88近两年也在进行全面调改升级，满足新客群的新需求，引入华为旗舰店·北京王府井、波司登全球首家以登峰为主题的概念店、乐高品牌直营旗舰店、高达基地THE GUNDAM BASE旗舰等，并将B1打造成王府井商圈内新的热门美食聚集地，推动项目成为集人气、烟火气、记忆点为一体的年轻化购物中心。

去年年底开业的王府井喜悦购物中心，由新燕莎金街购物广场升级而来，“新中式+赛博朋克”风格的空间设计引人入胜，引进众多潮流品牌北京首店，打造年轻、潮流的社交聚会场，吸引众多市民游客源源不断地前来打卡体验。尤其是B2层通过各类谷子店、快闪市集、随机舞蹈舞台等“穿破次元壁”的内容，牢牢抓Z世代二次元粉丝的心，获得稳定的高人气。

西单金融街商圈

西单金融街商圈是北京的传统核心商圈，近年来，西单金融街商圈加大业态、品牌调整升级，提升商圈商业品质。

2024年，西单商场的整体闭店改造成为西单金融街商圈提质升级的标志性事件。西单商场曾是“北京四大商场”之一，也是西单商圈的缔造者，随着时代的变迁，建筑本身已经无法满足商业升级的需要。据了解，项目整体改造工程地下部分将增加停车功能，地上部分将优化建筑层高，增加室内采光，提升消费者体验感，预计将在2026年完成。

改造后的西单商场，将打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心，并增设时代人文主题街区、剧场或策展空间，项目外立面、周边景观环境、连桥设施等也将得到改造提升。

西单金融街商圈内的大部分商业项目也都在进行局部调整升级，包括汉光、君太、华威、百盛、更新场、老佛爷、西单大悦城、西单购物中心、金融街购物中心等。

化妆品销售额在全国名列前茅的汉光百货持续夯实自身优势。2023年以来，护肤品牌TAKAMI华北首店、瑷科缦品牌全国首店等新店陆续落户，汉光已拥有百余个国际化妆品品牌。同时，汉光2014年试水自营模式以来，经营面积已超过750平方米，涵盖世界各地850多个品牌，带动店内客流和销售额更上一层楼。

走在潮流前沿的西单大悦城，在2023年对九层进行了改造，引入多家正餐品牌，同一楼层的潮玩体验区域也同步焕新升级，拓展新世代客群的潮流生活方式与圈层文化。去年以来，项目还引入了乔丹城市旗舰店、华北地区首家乐高品牌标杆店、寿司郎北京首店、BUTTERFUL&CREAMOROUS黄油与面包京西首店、agete全国定制形象旗舰店、GROTTO个乐西城首店、RALPH LAUREN香氛华北首店等多家高能级首店和新店，首层的潮流属性和外立面景观也得到大幅提升。

北京金融街购物中心开业17年来，见证了城市的繁荣发展和消费者生活品质的不断提升。目前，金融街购物中心的品牌阵容相对稳定，不仅有LV、Gucci、Dior、Zegna、连卡佛等国际奢侈品牌，还有ARC'TERYX、DESCENTE、KOLON SPORT等高端户外品牌，以及口味丰富的餐饮品牌和完备的生活服务品牌，全面满足核心商务客群的工作和生活需求。

前门大栅栏商圈

作为北京中轴线上最核心位置的商圈，前门大栅栏商圈与北京这座城市共同成长与更新。如今，前门大栅栏商圈已经成为展示北京新形象的商业繁荣地、旅游目的地和文化展示地，众多老字号在这里创新发展，擦亮“金字招牌”，与消费者实现“双向奔赴”。

大栅栏始建于明朝，从清代繁盛至今，古建筑鳞次栉比，老字号荟萃云集。北京市西城区对大栅栏历史文化街区的院落、街巷进行节点式改造，逐步再连成片，最大限度保留老街区的文脉肌理。2015年，北京市大栅栏历史文化街区入选第一批中国历史文化街区。

街区内保留有明清以来不同时期的建筑，汇集众多老字号、名人故居、会馆、书局等。同时，利用琉璃厂、前门地区老字号资源优势，打造以“老字号+国潮”为特色的历史文化和现代时尚交相辉映的商业地标。

据了解，北京坊二期将在2025年春节前试运营，二期的改造将在保留历史人文气息的基础上增加惊喜，传递“贯穿古今，融汇东西，老城焕新，和而不同”的定位。二期将引入城市IP主题馆、健康生活、艺文社交、餐饮娱乐、科技文旅体验等在内的多家主力商户，以“首店”和“跨界”为亮点。同时，二期屋顶将重点打造3000平米的北京最美天台花园，未来或成为可纵览北京天际线的文化前沿消费场所。