丽江市委书记带队考察广州美林天地，推动两地农文商旅双循环

11月1日晚，丽江市委书记浦虹率领党政代表团莅临美林基业集团调研，在集团董事长刘远炳、集团执行总裁刘根智、集团副总裁武斌及美林商管项目团队的陪同下，考察了美林基业集团所属商业综合体广州美林M·LIVE天地，通过实地走访，了解大型商业综合体运营模式和成功的管理经验，双方同时深入研究探讨如何将粤港澳大湾区庞大高质流量导入丽江，同时将丽江乃至云南的优质农产品带到湾区、走向世界，实现康养文旅消费引进来，农特产品走出去的双循环。

丽江市委书记考察广州美林M·LIVE天地

值得一提的是，在11月2日的战略合作交流会上，双方就现代农业、农业精深加工、农产品贸易、文化旅游、康养旅游等领域进行了深入的座谈交流，并在会上就美林农业在丽江宁蒗县投资建设蓝莓产业项目达成一致，签订了合作协议。

广州美林M·LIVE天地（下称“美林天地”）作为目前黄埔大道已开业的最大购物中心，其流量与业绩表现稳居广州头部商业。2023年度项目客流量超3500万人次，年度销售额超52亿元，平日客流可达10万人次，周末客流可达15-20万人次。除了地铁、电动车出行外，自驾车辆出行占比也在不断提高，单日最高车流量可破1.5万台。预计2024年度项目客流量超4000万人次。

同时，美林天地地处东部核心枢纽，坐享广州东进巨大流量优势，凭借众多主次力店的超级IP引流能力，吸引了天河黄埔大量的高质量消费群体。客群范围已辐射至广州十区，更延伸至佛山东莞、港澳等，是广州名副其实的都市级的超级购物中心。特别是美林天地具备强有力的、聚焦消费生活的线上线下传播能力，通过搭建微信聚合、小红书、抖音、大众点评多重矩阵，全渠道立体覆盖目标群体，目前的注册会员数已达到153万。

自2023年5月，美林天地进行系统性的定位规划调整，制定了五年期经营调整发展战略。在当下消费下行时期，美林天地精准锁定广州乃至大湾区新中产刚需消费群体布局刚需生活方式业态，出租率长期保持99%，开业率长期保持98%。两年来，已调整近万平米的餐饮业态品质升级；着力打造新能源汽车展销购及试乘试驾完整消费闭环的产业生态；加大运动、珠宝、数码、生活配套、娱乐等业态品类规模；开辟夜经济消费新场景，推出Jumboo天空夜经济天台公园、西座B1层烟火市集，掀起广州东部新商圈影响力。

武斌总向浦虹书记介绍山姆店畅销爆品

据悉，天河山姆会员店牢牢锁定广州中产家庭消费，在全国已开业的50家店中，进店客流排名第一，新增会员办卡数排名第一，2024年销售业绩稳进全国前五名。此外，场内已进驻新能源汽车品牌14家，加之中庭长期或临时汽车展销活动，年合作汽车品牌超50家。特斯拉、蔚来、问界、理想、小鹏、极氪、小米等知名新能源车企均已进驻，各品牌月度汽车销量稳居广州商业体前3名，预计2024年场内汽车总销售额稳超20亿元。

美林天地餐饮品牌达100家，2024年新进驻头部餐饮品牌超过30家，一半以上为广州东部首店。项目细分出20个热门餐饮品类来抢占市场流量，大量的知名头部餐饮品牌为美林天地带来了源源不断的客流，美林天地年度千万店品牌将超过30家。

丽江市委书记考察美林NBA篮球公园

美林天地在CITY WALL方面融入多种创新业态，包括CANVA科创共享办公，星愿长廊、美林美术馆、音乐驻留计划、会员艺术沙龙等活动，并与美国NBA 合作，共同打造了大湾区首个户外篮球公园（NBA HOOP PARK），举办NBA热门赛事，吸引更多热爱运动的年轻群体涌入美林天地，将时尚品质感快速拉升，将顾客群体的情绪价值拉满。

当前，美林商管正加大力度进行智慧商业系统的改造升级，打通数据信息孤岛，将商管ERP系统、会员CRM系统、物业PMS系统、改造升级的“停简单”智慧停车管理系统以及AI车流量分析平台等高效整合，提升新质运营力。未来，庞大及高度串联的数据架构及智能化分析，将会更好地为美林商业版块赋能，为广大消费者，特别是美林天地会员朋友提供精准细致的、全面而有温度的服务。

​