黑石集团4000万欧元出售都灵购物中心Galleria Subalpina

近日，市场消息，意大利房地产投资商 Crea.Re 集团宣布从黑石集团（Blackstone）手中收购位于都灵的购物中心 Galleria Subalpina，交易价格为4000万欧元。

Crea.Re集团的创始人 Andrea Tessitori 对这一新收购表达了极大的热情，并强调了进一步提升Galleria Subalpina的重要性。今年正值Galleria Subalpina建成150周年。Crea.Re牵头了一个由四位本地投资者组成的财团，这些投资者的身份尚未披露，他们提供了此次收购所需的大部分资金。

Galleria Subalpina 建于1873年，占地面积约14,000平方米，地理位置优越，连接着都灵市中心两大广场 Piazza Castello 和 Piazza Carlo Alberto 。作为都灵的地标性建筑之一，Galleria Subalpina曾多次作为电影取景地。目前，Galleria Subalpina目前共有21家商铺入驻，例如Baratti & Milano咖啡馆、Sfashion Café以及Cinema Romano电影院。近期还迎来了新商户，包括Libreria Luxemburg书店，以及其他一些知名的商业机构。

2021年，黑石在一项总值13亿欧元的大型交易中收购了Galleria Subalpina，当时的卖方是Reale Compagnia Italiana，该交易主要涉及一系列位于米兰的物业组合。收购完成后，黑石启动了大规模的修复工程，对Galleria Subalpina的入口、大理石装饰、浮雕以及 Salotto Sabaudo特色空间都进行了修复。同时，还新建了绿色区域，并安装了节能灯，提升了建筑的效率和美观性。

Crea.Re集团的另一位创始人Simone Pansa表示：“这是都灵非凡房地产遗产的象征，”“以至于在谷歌搜索中，Galleria Subalpina 是仅次于埃及博物馆的都灵第二大热门地点。这次收购是梦想成真：现在我们希望将其打造成这座城市的新商业引擎。

资料显示，Crea.Re由Andrea Tessitori和Simone Pansa创立于2017年，专注于房地产交易、开发和资产重新定位。Crea.Re主要聚焦于都灵和米兰的住宅及商业项目。自2017年以来，Crea.Re 已管理超过50个项目，涉及100,000平方米的面积，其投资平均回报率超过15%。