资产证券化月报：华夏首创奥莱REIT、中金印力消费REIT分红，华润置地深圳万象城二期ABS完成发行

2024年12月资产证券化月报

#消费REIT

两部门：支持冰雪领域基础设施不动产REITs发行上市

华夏首创奥莱REIT年度首次分红1454.4万 每10份派0.1818元

中金印力消费REIT今年第二次分红4280万元 分红方案0.428元/10份

#ABS

华润置地深圳万象城二期ABS完成发行 规模56亿元

国金资管-欢乐颂持有型不动产ABS获受理，拟发行金额6.95亿

静安置业丰盛里二期商业物业ABS获上交所受理

金融街商业地产第1-5期资产支持专项计划获受理

#消费REIT

两部门：支持冰雪领域基础设施不动产REITs发行上市

12月5日消息，中央区域协调发展领导小组办公室、国家发展改革委印发了《推动东北地区冰雪经济高质量发展助力全面振兴取得新突破实施方案》。

方案提到，通过中央预算内投资、地方政府专项债券、中央集中彩票公益金等渠道，支持符合条件的冰雪场地和文旅设施建设。

支持符合条件的冰雪经济领域基础设施不动产投资信托基金（REITs）项目发行上市。鼓励文旅类国有企业参与冰雪经济发展，积极引进民营资本和外资参与冰雪资源开发。

华夏首创奥莱REIT年度首次分红1454.4万 每10份派0.1818元

12月16日，华夏基金管理有限公司发布华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金收益分配公告。此次公告涉及2024年度第1次分红。

公告显示，华夏首创奥莱REIT的收益分配基准日为2024年9月30日，可供分配金额为1454.4万人民币，分红方案为每10份公募REITs份额0.1818元。

中金印力消费REIT今年第二次分红4280万元 分红方案0.428元/10份

12月5日，中金印力消费REIT发布公告，以2024年9月30日为收益分配基准日，进行2024年度第二次分红。

公告显示，本基金截止本次收益分配基准日的可供分配金额43,611,674.00元，包含前期未分配的可供分配金额809,866.73元，以及2024 年7月1日至2024年9月30日的可供分配金额42,801,807.27元。本次拟分配金额为人民币4280万元，占截止本次收益分配基准日可供分配金额的98.1389%，分红方案为0.4280元/10份。

#ABS

华润置地深圳万象城二期ABS完成发行 规模56亿元

12月27日，“国寿投资-华润置地深圳万象城资产支持计划”（ABS）完成发行，资金规模56亿元。资产支持计划底层资产为深圳罗湖万象城二期综合体项目。

国金资管-欢乐颂持有型不动产ABS获受理，拟发行金额6.95亿

12月10日消息，天津润石申威股权投资合伙企业（有限合伙）作为原始权益人的“国金资管-欢乐颂持有型不动产资产支持专项计划”在上交所的项目状态为已受理。该项目拟发行金额6.95亿元，计划管理人国金证券资产管理有限公司。

静安置业丰盛里二期商业物业ABS获上交所受理

12月13日，上海证券交易所信息披露显示，国君-静安置业丰盛里二期商业物业资产支持专项计划状态更新为“已受理”。债券发行人为上海静安置业（集团）有限公司，拟发行总额为人民币11.81亿元。债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为国泰君安资管公司。

金融街商业地产第1-5期资产支持专项计划获受理，发行总额11.9亿元

12月18日，上海证券交易所信息披露显示，金融街集团商业地产第1-5期资产支持专项计划状态更新为“已受理”。发行人为北京金融街投资（集团）有限公司，拟发行总额达人民币11.9亿元，品种为资产支持证券(ABS)，由平安证券担任承销商。