12月福建商业大事记|开业高峰期！福州中骏世界城、厦门筼筜天虹等项目集中开业

福州中骏世界城亮相，开业当日实现客流超20万

12月20日，中骏商管2024年收官之作——福州中骏世界城精彩开业。开业当天呈上欣喜成绩单，实现客流超20万。

作为区域内首个城市TOD商业综合体，福州中骏世界城商业面积14万㎡，定位“都市潮流领地”，引入超300个知名品牌，量身定制“生活方式超级品牌旗舰店”“潮牌首进矩阵”“福建最大二次元”等特色商业内容，为城市消费注入新的动力。如福建最大规模的华为超级生活方式旗舰店，福建最大室内运动泛乐空间YUMEWORLD，THE GREEN PARTY福建最高级别黑金店、MLB福州品牌最新形象店、LEGO福州最新形象店、西西弗福州城市绿标店等。

除此之外，F426、MADGOOD、a blueberry、BEASTER、YESCCI、爱棵米、宋小谨、匠和风、蚂蚁洞、本来川菜等众多知名品牌入驻。值得关注的是，项目汇聚超20家二次元体验店，如多摩万事屋、漫屋、乌丸屋等福建首店，打造超5000㎡的一站式二次元主题空间，定制专属舞台、场景露台、快闪空间、化妆间等全方位配套，与二次元爱好者们共创年轻造梦场。

厦门筼筜天虹开业，定位“悠享自在的品质生活中心”

12月20日，厦门筼筜天虹开业。项目位于厦门思明区筼筜湖北岸生活圈，商业及配套体量超6万平方米，以“悠享自在的品质生活中心”为定位，引入品牌首店、特色店比例达31%。筼筜超市、屈臣氏、何适生活馆、冠派克折扣店、南京同仁堂、兴业银行、华为、苹果、百丽国际、HS Hair Show等零售及配套品牌落地于此。

首进厦门的集专业爵士乐演出与精酿啤酒的文艺空间迷待Jazz及破店、坡摊烤肉、星巴克、瑞幸咖啡等共同为顾客打造“早C午T晚A”（早晨咖啡、中午简餐、晚上小酒）的惬意生活。

值得关注的是，围绕项目定位，筼筜天虹致力于打造“亲子陪伴乐园”“邻里会客厅”“欢聚广场”和“生活+”四大主题场景。两大下沉广场与高层露台相互映衬，露营草坪与轻氧花园巧妙布局，结合魅KTV、EFIVE、蓝带台球俱乐部、电竞蜂、大夹乐等休闲娱乐品牌，成为周边邻里的「欢聚广场」。

郎朗助阵，香格里拉八匚汇举办“新家派对”

2024年12月，香格里拉八匚汇以“家”为主题，邀请了香格里拉挚友郎朗与八方好友一同前来做客，共同参加一场盛大的“新家派对”。

公开资料显示，香格里拉八匚汇是在福州香格里拉酒店基础上扩建的5.4万平方米的购物中心，项目定位“福派新绎汇客厅”，将在地文化作为核心元素融入其中，并传承了香格里拉热情好客的品牌基因，打造一处满足人们需求的“生活目的地”。

项目规划了近1.3万方的户外绿地公园，空中花园，下沉广场等独特空间，引入采蝶轩打造的全新品牌ZEN见采蝶，独具云南风情的觅云·香巴拉，东南亚风味十足的Ang Koo舒心·娘惹厨房，及Pago CAKE，T站墨西哥餐吧，新星牛排，太二，一煲旺物等众多品质餐饮，通过场景与品牌双重发力，强化项目社交属性。

除此之外，项目还吸纳了潮奢零售品牌“COSCIA（蔻莎）”福建首店，超现实主义独立时尚品牌“ANNAKIKI”福建首店，中华老字号“同利肉燕”旗下全新闽菜品牌“同利宴君”，华南首家“闽和南·欢席”，福建首家骑行主题俱乐部“VOLife”等众多品牌首店。

值得关注的是，由于同属香格里拉集团，项目商业、酒店、办公楼会员系统实现互通，真正做到三位一体，使消费者在不同消费场景下，可以享受到双份礼遇，真正实现客流互通互享。

福州左海·光年PARK 7万㎡绿地公园开放

12月31日晚，福州左海·光年PARK公园层开园盛典在滨江市民广场举行，随着其与上盖公园、闽江公园实现“三合一”，福州最大亲水广场已然呈现眼前。

据悉，此次左海·光年PARK开放的是7万平方米的绿地公园层，未来这里将成为项目与市民互动的“内容创作地”。

作为集“TOD+公园+商业”于一体的项目，左海·光年PARK将生态价值与商业价值融合，规划了约42000㎡的屋顶绿色主题公园、近1000㎡的浮空森林、2500㎡的下沉广场、2000㎡的南广场，还有旱喷广场、儿童游乐场、滑板场、休闲跑道等满足消费者户外休闲需求。

业态组合上，项目从“非典型”“超传统”“多首店”原则出发，重点聚焦社交餐饮、潮流文化、前沿生活、户外运动、日咖夜酒等业态，引进140+家品牌，超30%首进品牌，构建24H全天候、全龄段的优质复合型服务圈。2025年，左海·光年PARK就将精彩亮相，真正成为虎纠人的“城市生活梦想地”。

厦门杏锦TOD·锦悦里南区正式开业

12月15日，厦门杏锦TOD·锦悦里南区正式开业。据悉，杏锦TOD·锦悦里是厦门地铁资产首个自主招商运营的商业街区项目，项目南区在试营业后，于12月15日正式开业。其作为集美中央活力区（CAZ）杏锦片区首个开业的品牌商业项目，不同于传统盒子mall，以开放式、漫游式街区的形式，填补片区当下的商业空白。

项目分为北区及南区，已入驻品牌商家42家。此次开业的杏锦TOD·锦悦里南区以“地铁悦氧生活欢聚地”为主张，在特色业态、空间场景美学、创新活动等方面全力打造烟火气与高品质兼备的生活、社交新聚场。目前，南区已吸引麦当劳、元初食品、奈雪的茶、王呆呆热炒公社、霸王茶姬、百仑喜、瑞幸咖啡、欢鹿电竞、风一运动、小米等知名品牌入驻。

古田世林大又城12月31日开业

12月31日，古田世林大又城举行正式开业及跨年活动。据悉，项目位于滨河路鸣玉桥旁，京台高速古田莲桥收费站连接线西侧，商业部分总建筑面积60703.81平方米。项目以微醺、潮玩、运动、体验为核心理念，规划“时尚MALL+文化街区”，引入超70%首进古田的品牌。

据世林大又城发布消息称，该商场开业前两日，创下了客流量30万人次的记录，豪德亨牛排、星财记、Lenle、悠米泛娱乐世界、都市丽人等多家品牌销售为福建省第一；麦当劳、KK少年、名创优品、醉得意等品牌销售宁德市第一。

晋江阳光天地开业，引入40余家五里首店品牌

12月20日，位于晋江经济开发区五里园区核心区域的晋江阳光天地举行开业庆典，这是万芊荟商管东南区域在晋江市开设的第1座社区商业，商业面积约1.5万平方米。

据悉，项目定位五里园区“一站式家庭时尚生活中心”，汇集5家大型主力店，涵盖佰乐生鲜超市、中影晶致影城、炫玩汇、嘟嘟乐园、V8台球、星巴克、肯德基、名创优品、伶俐、小米、喜茶、茶满方庭、爷爷不泡茶、茶山禧、波比艾斯、意法牛排等40余家五里首店品牌，营造焕新体验的五里休闲空间。

官方数据显示，项目开业活动期间（12月20日-12月22日），三天客流超15万+，销售额超400万+。佰乐生鲜超市、星巴克、炫玩汇、华为、金大福、名创优品、SY女装等众多品牌，销售额达晋江第一。

厦门翔安闽篮新天地12月14日开业

12月14日，厦门翔安闽篮新天地正式开业。查阅项目公众号信息显示，该项目着力于打造年轻态、小而美的社交服务型商业，提供场景化的生活新方式。项目规划闽篮海岛集市、文创菜场等主题空间，以极具闽南特色的设计风格，呈现一个充满趣味的购物空间。

据悉，项目引入了海大富海鲜自助火锅厦门首店、糖叙福建首店、俏湖兰翔安首店、冯校长老火锅翔安首店、茉莉奶白翔安首店及肯德基、霸王茶姬、古茗、胖姥姥、猪脚·闽南猪脚饭、邻几、华为、小米之家、意尔康等诸多品牌。

福州苏宁广场次元世界开街

12月28日，福州苏宁广场次元世界盛大开街。据悉，此次苏宁广场引入的二次元品牌均为福建/福州首店，包括三月兽、模玩熊、扭扭城、刺猿虫、趣玩+、独角星等，同时引入限时快闪「凹凸世界」、「EATGOODS」、「三分妄想」等知名品牌快闪店。

项目同时将二次元内容深度植入空间、场景等多处细节，设立COSER大赏墙及扩列交友打卡区等，营造“高浓度”二次元氛围。此外，项目还持续推出次元舞台、次元超选、ACG音乐派对、福瑞茶话会、谷子市集、多主题COSER巡游等活动。

苏宁广场方面表示，本次开业为二次元主题商业一期，未来还将持续开展二期招商，包括三十多家知名连锁品牌均在深入沟通和积极洽谈中。

泉州首家山姆会员商店12月26日开业

12月26日，泉州晋江山姆会员商店正式开业，这是泉州首家，也是全国第二家县级市山姆会员店。该店位于晋江池店钱头、新店村机场连接线东侧，一期为山姆会员店，二期为区域配套商业，总建筑面积约13.8万㎡，地上建筑面积约8.5万㎡，地下建筑面积约5.3万㎡。

据悉，为给会员带来更便捷的购物体验，山姆会员店开通多种电商配送服务，包括最快一小时“极速达”“全城配”“全国配”等。“极速达”精选上千种复购率极高的商品，几乎涵盖生鲜全品类，以及母婴、个护、干货等日常商品，满足会员对高品质商品的即时需求。

业内观点表示，晋江山姆会员店有望完善池店商业格局、快速提升区域高端零售业务。此外，池店的独特区位也将辐射到泉州晋江各大区域，形成强大引流能力。

福州达明美食街2.0焕新开业

12月15日，达明美食街2.0的焕新开业吸引了一大波美食爱好者前往。作为全国首条海丝美食文化主题街区，提升改造后的达明美食街以“海丝·美食文创新地标”为定位，以“海丝文化”为内核，集八闽、台湾与东南亚特色于一体，实现了与三坊七巷业态互补及客流共享。

据悉，达明美食街2.0以打造全新城市美食地标概念，规划八闽、台湾、东南亚三大主题街区，串联特色美食与文创。除此之外，该街区内还配套了文创集市——达明有集，20多位来自各地的摊主在此集聚，为市民展示各类非遗手工艺。此外，小范围歌手驻唱、艺人表演等区域的设置，也营造出良好的街区艺术文化氛围。

针对消费者最为关心的食品安全问题，达明美食街运营公司相关负责人表示，“街区建立了严格的食材供应商准入制度，要求供应商提供齐全资质证明，从源头有效阻断问题食材流入。”

厦门华纳3Q城12月28日试营业

12月28日，厦门海沧区迎来第二个TOD地铁上盖商业体——海沧3Q城的试营业，项目总建筑面积约6.2万平方米，集文旅创意、商业、办公于一体。

作为厦门首个主题式文旅创意商场，项目各层均打造了不同的主题，为海沧增添新网红打卡点。其中，1F为东南亚异域风情主题，打造场景式室内市集与公园组合；2F以闽台庙会文化为主题，设置庙口集市、美食冠军街区、许愿池和许愿树等；3F布局二次元社区/谷子地，儿童游乐，二次元Cosplay 潮玩街区及周边产业将落地于此；4F为粉红丽人打卡主题，规划女装、彩妆、饰品等零售，及体验类SPA、护肤、头疗等生活服务业态，再加上重餐饮、特色轻餐等配套；B1F为人间烟火主题，布局菜市场火锅店，该楼层目前暂未开放。

据媒体报道，项目未来将在运营中结合传统文化开展餐饮、文创类竞技活动，全力为市民朋友打造沉浸式的消费场景。

莆田梦城童心儿童乐园12月12日试营业

12月12日，莆田梦城童心儿童乐园试营业。该商场原本是回迁的商场，自建成后一直处于空置状态，多年以来都没有动静。如今，项目打造出儿童主题乐园，不免引人关注。

据悉，项目含馆内15000平方米的科技探究场地和馆外共40000平方米的实景观摩玩耍场地，创新性地将元宇宙科技融入儿童研学文旅，构建起多元亲子游乐与文化教育空间。

晋江万达广场由重资产项目变为轻资产项目

近日，晋江万达广场被转让，全资股东变更为坤华投资的消息引发强烈关注。据天眼查显示，晋江万达发生多项工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“坤华投资”）。股权穿透可见，坤华投资的执行事务合伙人为中金资本运营有限公司、有限事务合伙人为新华保险，后两者的持股比例分别为0.1%、99.9%。

不过据报道称，此次晋江万达广场全资股东变更与11月30日城东万达广场撤牌情况并不同，原城东万达广场是万达轻资产项目，万达和复星解除合同后，商业不再是万达运营，故而只能撤牌。但晋江万达广场原是万达重资产项目，此次股东更变后，经营权仍是万达，简单说是晋江万达广场从重资产项目转成轻资产项目。

公开资料显示，晋江万达广场开业于2012年8月，为泉州开业的首个万达广场。如今项目转轻资产运营后，大泉州就变成2座万达重资产项目，3座万达轻资产项目（含筹开的鲤城万达广场）。

福州五四北泰禾广场更名后，新旧“管家”起纠纷

12月17日，“五四in象”微信公众号正式官宣，原福州五四北泰禾广场将以“五四in象”的全新命名焕新启程。这也意味着象屿集团旗下象屿商管平台第三座“in象”系商业正式落址榕城。根据公众号信息，五四in象将以“区域全客层休闲中心”为定位，打造“城市美好生活新地标”，携手300余个优质品牌，为五四北品质生活方式提案，为榕城商业添彩。

令人意想不到的是，就在项目更名消息之后，泰禾商管和象屿商管又相继对于项目产权及管理权发布了公开信，似乎二者在产权及管理权方面出现分歧。究竟后续如何发展，我们将持续关注。

值得关注的是，12月2日，象屿商发集团还宣布成功竞得厦门·禾祥鑫天地12.8万平方米商办综合体项目的运营权。据悉，厦门·禾祥鑫天地位于厦门市核心区域，集商业、办公、休闲等多种功能于一体，是厦门备受瞩目的商办综合体项目之一。

福州首家市内免税店确定选址恒力城

12月28日，中免集团官微发文宣布，已于27日成功中标福州市内免税店特许服务项目，这是福州市设立的首家市内免税店。

根据官微发文内容，项目选址确定为鼓楼区恒力城。中免集团方面表示，将携手福建省旅游发展集团、厦门翔业集团成立合资公司共同运营市内免税店，整合股东独有资源，充分发挥自身优势，打造“免税+有税”“进口+国产”“线下+线上”的市内免税店新零售模式，推动福州市和福建省免税行业高质量发展。

业内专家指出，“免税经济具有吸引消费回流、活跃经济、拉动就业等多重作用，市内免税店则是其中一个突破口。与其他类型免税店比较，市内免税店交通更为便利，有更充裕的购物时间，可给消费者提供更好的购物体验，在吸引消费回流上潜力巨大。”

安踏集团9.8亿元拿下厦门湖里地块

12月10日，安踏集团以9.8亿元拿下厦门湖里区2024P12地块使用权，该地块位于湖里体育公园片区，地处金边路与五缘湾道交叉口西南侧，土地面积约为10.1万平方米，地上总建筑面积为22.5万平方米。土地用途为商务金融用地（办公）、二类城镇住宅用地（保障性租赁住房）、 体育用地（体育场馆）、旅馆用地（酒店）。

安踏集团计划将2024P12地块用于建设安踏集团新的厦门营运中心及“安踏体育公园”项目，计划总投资40亿元。项目将通过“总部+公园”模式，积极响应“十四五”期间推进体育公园建设、扩建全民健身中心、打造“15分钟健身圈”的国家号召，与厦门市合作建设厦门岛内规模最大的体育公园——“安踏体育公园”。

「福建省首版米其林指南」发布

继上海、广州、北京、成都和杭州五座城市之后，12月3日，「福建省首版米其林指南」在厦门 W 酒店迎来正式发布。

「福建省首版米其林指南」榜单聚焦福州、厦门和泉州3座城市，共收录69家餐厅：

一星餐厅5家，分别为开于福州的江南灶·融府、文儒九号2家，及落地厦门的蓼花卿语、鲜承、宴遇（嘉禾路）3家。

必比登推介餐厅47家，含福州11家、厦门26家、泉州10家。

米其林指南入选餐厅17家，含福州8家、厦门5家、泉州4家。

厦门知名宠物店全线闭店

日前，「极极噜宠物王国」厦门万象城店突然闭店停业，引发消费者强烈不满与维权行动。项目方在店门口贴出一则撤店公告，公告显示，该宠物店已于2024年12月13日停止营业并撤店，并提醒消费者保存好储值卡余额相关证据及资料。

据悉，“极极噜宠物王国”曾在厦门各大商场开出四家连锁门店，但建发湾悦城店在去年关闭，SM厦门店在今年夏天关闭，厦门海上世界店也于11月底停止营业。随着厦门万象城店闭店，也意味着该品牌全线闭店。

此前有相关工作人员出面表示该门店仍拖欠着部分员工工资，老板处于失联状态，网友们已自发组建维权群组。

部分新店速递

• 12月5日，山外面贵州酸汤火锅泉州首店开业，位于泉州中骏世界城。

• 12月5日，FILA ICONA福州东百中心店开业，系福建首店。

• 12月6日，PEARLSTIGE至如珍珠全国线下Lab首店开业，位于厦门宝龙一城。

• 12月6日，八合里晋江万达广场店开业。

• 12月7日，乐道汽车福州苏宁广场店开业。

• 12月10日，九牧王超1000㎡奥莱店亮相福州贵安世纪金源奥特莱斯广场。

• 12月10日，雅戈尔新店开进莆田正荣财富中心。

• 12月10日，陈文鼎莆田城厢万达广场店开业。

• 12月14日，赵一鸣新店亮相厦门同安爱琴海购物中心。

• 12月14日，朴大叔拌饭新店开进泉州开元盛世广场。

• 12月14日，厦门同安宝龙广场迎7-ELEVEN新店开业。

• 12月15日，长城智选新店在莆田正荣财富中心开业。

• 12月15日，85℃厦门同安爱琴海购物中心店开业。

• 12月16日，源氏木语厦门IOI MALL店开业。

• 12月17日，豪客来新店亮相三明万达广场。

• 12月23日，滇翁云南酸菜牛肉火锅、齐庆美鲑鱼头新店亮相厦门同安爱琴海购物中心。

• 12月24日，亲子探索体验乐园地球梦新店在厦门IOI MALL试营业。

• 12月25日，杨廷记福州东百中心店开业，系福州首店。

• 12月25日，珑理新店在厦门IOI MALL试营业。

• 12月，珍德旺·本味热炒厦门建发湾悦城店开业；斯坦之城-淘气堡福建首店在莆田正荣财富中心开业；七匹狼新店、The boots泥靴福州首店落地福州东百中心；四道菜新店亮相仙游三凌广场。