宝能商业偏爱万达旧将? 传万达百货亢小燕加盟宝能

　　(赢商网记者报道)万达百货可以说是万达集团的发展短板，高管的频频跳槽离职早已家常便饭，从万达出来的人士却似乎深受业内企业欢迎。

　　才刚刚递交完辞职报告的万达百货副总经理、刚刚调任南区营运中心总经理的亢小燕，就已经找到新东家了。

　　4月16日，有市场人士透露消息称，亢小燕从万达百货辞职之后，将加盟宝能集团，担任商管公司总经理或商业副总裁。

　　如消息属实，那么亢小燕就是准备挑起宝能商业大梁，执掌宝能商业的大权，显然该职务的地位比其在万达百货要高。

　　令人疑惑的是，2013年9月高调亮相的宝能商业管理有限公司总经理张春昊去哪儿了?

　　对此，宝能集团相关负责人表示，张春昊目前还在宝能商业任职，不过对于亢小燕是否已加盟宝能，并没有直接回应。

　　事实上，张春昊也是曾经的万达人，其曾任职万达招商中心副总经理兼主力店部总经理。2013年，宝能集团成立宝能商业管理有限公司，招揽人员，遂将张春昊纳入集团，并担任总经理，主导宝能商业大计。

　　昨有张春昊，今有亢小燕，这两位都曾是万达人。尚且看来，宝能集团似乎偏爱万达旧将，走了一个，又马上招揽到下一个。

　　不过，宝能商管公司成立还不到一年，高管就换帅了，这样的人事变动，不得不让市场对其“冒进”的商业大计划、大野心浮想联翩。

　　2013年，宝能的高调进军商业地产让市场亮瞎了眼。宝能集团副总裁吴永刚对外宣布，宝能集团将加速投入商业地产，根据计划，宝能将用5年时间，投资1200亿元，至2018年开发建设40座创新型购物中心，且全部统一自持经营。

　　不难看出，宝能想效法万达，将商业地产的扩张规模一下全面铺开，宝能集团也自称，商业地产将成为宝能集团的核心业务，并努力成为树立中国商业地产领域的全新典范。

　　面对宝能5年1200亿元，40个购物中心的这几个数据，市场一直存在很大的疑问。

　　目前，宝能集团旗下的商业项目现在已启动有15个，分别位于深圳、沈阳、天津、无锡、扬州、芜湖、合肥、赣州、南宁、韶关、惠州、云浮等城市，购物中心平均面积为15万-20万平方米，除深圳以外，其绝大多数项目均位于二、三线城市，且体量都较大。

　　对此，有相关分析认为，上述大部分地区的商业项目需具有良好的商业运营能力，才能保证今后的收益，这对宝能在商业地产的运营和人才方面无疑也提出了更高的要求。

　　不仅如此，目前宝能商业中仅有两个项目在运营，然而整体运营效果并不佳，特别是招商方面存在很大难题，目前空置率不小，同时项目的定位也不明确。

　　就此，宝能的商业大计划发展并非一帆风顺，能否实现美好愿景，显然是要保留意见的。

　　如今，拥有丰富零售经验的亢小燕加入宝能，撑起商业大旗，未来宝能在商业方面的计划和发展是否有新突破或新改变，我们拭目以待吧。(赢商网 陈泽佳)