广州东方宝泰餐饮人气高 游艺园成独特风景线(图)

——广州地下商业调查系列报道

赢商网 潘月婷   2014-05-23 16:19
核心提示:赢商网记者在现场看到,负三层有20多家空铺,空置面积比较大。但是这里却不是冷冷清清,反而成了小朋友的玩耍天地。这些空置的地方被东方宝泰改成了游艺园,成了负三层一道独特的“风景线。

  广州地下商业调查系列报道

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  初步估算,广州综合性地下空间已建和待建项目总计超过200万平方米,体量相当惊人。据《广州市城市总体规划(2011~2020)》显示,到2020年,广州的地下商业空间面积将达800万平方米。后续开发如此大量的地下商场,或许会出现供过于求的局面。

  广州目前地下商场多数集中在地铁站旁边,东方宝泰就是其中一个。东方宝泰从2009年开业直至去年才升级完毕,如今其发展现状如何呢?带着疑问,赢商网记者实地走访了东方宝泰购物广场。

  广州东方宝泰购物广场位于地铁火车东站G 出口 ,拥有12万平方米的商业面积,于2009年开业,是广州目前已开业最大规模的地下商场,同时也拥有火车站、地铁站带来的庞大客流量。  

  赢商网记者在现场看到,东方宝泰购物广场一共四层,包括地上一层和地下三层。地上一层主要是表哥茶餐厅、肯德基、味千拉面、72街红烧排骨饭、星巴克、7-11等餐饮及便利店。由于地上一层连接着火车东站及公交车站,来往人流量比较集中。  

东方宝泰地上一层星巴克、必胜客 

东方宝泰地上一层餐饮门店
东方宝泰地上一层餐饮门店

  火车东站地铁G出口连接着东方宝泰购物广场负一层入口,负一层引进了永旺、无印良品等服饰店,以及千味涮、摩提工房等餐饮店,飞鸿移动、幻想曲等数码通讯门店。

  永旺百货处于负一层入口处,超市部分“未来街市”人流量特别大,附近的居民都选择在此购买生活用品。 

东方宝泰未来街市人气火爆
未来街市人气火爆

  无印良品是广州首家门店,于2013年6月28日开业,经营面积约2000平方米。赢商网记者观察到,无印良品店里人气很高,其内的布置简约大方,在里面选购让人觉得很舒适,进入店内选购的顾客年轻人居多。记者在店内看到有一个儿童天地的设施,是给带小孩的顾客提供的休闲玩耍区,虽说面积不大,但是很受小朋友的欢迎。 

无印良品店受欢迎   
无印良品店受欢迎

广州无印良品店内儿童天地
广州无印良品店内儿童天地

  负二层引进了大创生活馆、万宁、韩厨世家、彩珠汇等,赢商网记者在大创生活馆看到,店内几乎满人,生意特别火爆。  

  负三层主要是餐饮,引进的餐饮门店包括九毛九,汉拿山烤肉,Wild Zoo Coffee,大食代美食广场,千味涮,黄记煌,海上仙舟,吴记老锅底,南魁麻辣香锅,南洋老爹,茶马天下,羽寿司、元気寿司、悦鑫好客家(围挡中)等。虽说是下午两点已经过了进餐高峰期,但赢商网记者发现在此吃饭的顾客还是很多。

  除了众多餐饮门店之外还有维意家居定制,占地面积比较大,在整个三层的餐饮门店中显的更加突兀。这是广州首个旗舰店,然而和餐饮门店的热闹对比,维意家居定制显的格外冷清,除了工作人员之外,几乎没有顾客。

  赢商网记者在现场看到,负三层有20多家空铺,空置面积比较大。但是这里却不是冷冷清清,反而成了小朋友的玩耍天地。这些空置的地方被东方宝泰改成了游艺园,有潮拍贴纸墙、立体巨型海蛇、HAPPY狗、迷宫等等,这就吸引了附近的居民带上孩子来这里玩耍。这些布置场景成了负三层一道独特的“风景线”。 

东方宝泰负三层空置率高 
东方宝泰负三层空置率高

游艺园层独特风景线  

游艺园层独特风景线  

游艺园层独特风景线
游艺园层独特风景线

  据赢商网记者了解,东方宝泰购物广场近两年,大幅度提升餐饮业态占比,计划将餐饮比例提高至40%。更能迎合火车东站商圈庞大的客流和消费群的需求。

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